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最新的業(yè)主委員會(huì)制度10篇
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，越來(lái)越多地方需要用到章程，章程一經(jīng)規(guī)定，就具有長(zhǎng)期的穩(wěn)定性，不能朝令夕改。大家知道章程的格式嗎？以下是小編整理的最新的《業(yè)主委員會(huì)章程》，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
最新的業(yè)主委員會(huì)制度 1
一、引言
業(yè)委會(huì)是業(yè)主自治、維護(hù)業(yè)主權(quán)益的重要組織。為了保證業(yè)委會(huì)運(yùn)作的規(guī)范化和有序化，制定一份行之有效的業(yè)委會(huì)管理規(guī)約是必要的。
本規(guī)范以某小區(qū)為例，適用于業(yè)委會(huì)組織結(jié)構(gòu)成立較為穩(wěn)定，管理經(jīng)驗(yàn)豐富的小區(qū)。
二、組織機(jī)構(gòu)
1、業(yè)委會(huì)委員會(huì)
業(yè)委會(huì)委員會(huì)由主席、副主席、秘書(shū)和普通委員組成。
2、管理小組
管理小組包括安全、衛(wèi)生和環(huán)境維護(hù)小組、財(cái)務(wù)管理小組、設(shè)施維護(hù)小組、媒體宣傳小組。
3、顧問(wèn)組
顧問(wèn)組由業(yè)主委托法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等組成，提供咨詢(xún)、建議和支持等服務(wù)。
三、職責(zé)
1、委員會(huì)的職責(zé)
�。�1）擔(dān)任小區(qū)的業(yè)主代表，維護(hù)業(yè)主權(quán)益，推動(dòng)小區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。
（2）制定小區(qū)管理規(guī)劃、管理制度和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格執(zhí)行，實(shí)行公開(kāi)透明的財(cái)務(wù)制度。
�。�3）主持召集業(yè)主大會(huì)和業(yè)委會(huì)會(huì)議，及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)工作情況。
�。�4）協(xié)調(diào)和處理業(yè)主之間和業(yè)主與物業(yè)公司之間的糾紛和問(wèn)題。
2、管理小組的職責(zé)
�。�1）安全、衛(wèi)生和環(huán)境維護(hù)小組：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全、衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生保潔等工作。
�。�2）財(cái)務(wù)管理小組：管理小區(qū)各項(xiàng)收支，制訂預(yù)算計(jì)劃和財(cái)務(wù)報(bào)表，以及維護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全。
�。�3）設(shè)施維護(hù)小組：維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施，如電梯、照明、管道等，及時(shí)處理設(shè)施故障。
（4）媒體宣傳小組：負(fù)責(zé)向業(yè)主發(fā)布小區(qū)要聞、發(fā)現(xiàn)和處理的問(wèn)題等，提升小區(qū)形象。
3、顧問(wèn)組的職責(zé)
�。�1）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)，處理法律糾紛。
（2）財(cái)務(wù)顧問(wèn)：提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)，監(jiān)督財(cái)務(wù)管理。
四、會(huì)議制度
1、業(yè)委會(huì)委員會(huì)每季度召開(kāi)一次。
2、安全、衛(wèi)生和環(huán)境維護(hù)小組、財(cái)務(wù)管理小組、設(shè)施維護(hù)小組、媒體宣傳小組每月召開(kāi)一次。
3、業(yè)委會(huì)委員會(huì)和各小組會(huì)議應(yīng)有議程、會(huì)議紀(jì)要，并及時(shí)向業(yè)主公開(kāi)。
五、選舉制度
1、業(yè)委會(huì)委員采取民主選舉制度，實(shí)行無(wú)記名投票。
2、業(yè)委會(huì)每屆任期為三年，屆滿(mǎn)后，應(yīng)在業(yè)主大會(huì)上進(jìn)行新一屆委員會(huì)選舉。
3、中途填補(bǔ)職位時(shí)，按照候選人得票數(shù)從高到低依次填補(bǔ)。
六、監(jiān)督機(jī)制
1、定期組織業(yè)主大會(huì)和聽(tīng)證會(huì)，聽(tīng)取業(yè)主對(duì)委員會(huì)工作的意見(jiàn)和建議。
2、設(shè)立監(jiān)察小組，對(duì)委員會(huì)的.工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。
3、向業(yè)主公開(kāi)財(cái)務(wù)、管理制度等信息，接受業(yè)主的監(jiān)督。
七、其他
1、業(yè)委會(huì)應(yīng)與物業(yè)公司、開(kāi)發(fā)商等相關(guān)方進(jìn)行密切配合，協(xié)調(diào)管理。
2、業(yè)委會(huì)應(yīng)注重業(yè)主意見(jiàn)和想法的征求和采納，推進(jìn)小區(qū)的共同發(fā)展。
3、業(yè)委會(huì)應(yīng)定期開(kāi)展業(yè)主活動(dòng)，增強(qiáng)業(yè)主間的交流和聯(lián)系。
最新的業(yè)主委員會(huì)制度 2
第一章總則
第一條本規(guī)約為業(yè)委會(huì)的管理行為提供具有可操作性的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
第二條本規(guī)約中的“業(yè)委會(huì)”特指小區(qū)內(nèi)業(yè)主自行組成的管理機(jī)構(gòu)。
第三條本規(guī)約的適用范圍是，所有居住在業(yè)委會(huì)所管理的小區(qū)內(nèi)的業(yè)主。
第四條本規(guī)約為依據(jù)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)所需要的文書(shū)體例制定。
第五條本規(guī)約的內(nèi)容應(yīng)以小區(qū)業(yè)主大會(huì)的決議為準(zhǔn)。
第六條本規(guī)約由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)添加、更改、廢止。
第二章業(yè)委會(huì)組建與運(yùn)作
第七條業(yè)委會(huì)的組建是根據(jù)業(yè)主會(huì)議的組織和選舉進(jìn)行的，業(yè)主會(huì)議應(yīng)在每年召開(kāi)一次。
第八條業(yè)委會(huì)成員的選舉應(yīng)由業(yè)主自行組織。
第九條業(yè)委會(huì)成員的任期為兩年，連續(xù)兩屆不得超過(guò)兩人。
第十條業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)落實(shí)日常管理制度，對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面、有效的管理。
第三章業(yè)委會(huì)的職責(zé)和權(quán)限
第十一條業(yè)委會(huì)的主要職責(zé)為：協(xié)調(diào)業(yè)主之間的關(guān)系，維護(hù)小區(qū)的正常秩序，保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。
第十二條業(yè)委會(huì)有權(quán)對(duì)小區(qū)商鋪、樓道等公共空間進(jìn)行日常管理，對(duì)違法行為進(jìn)行制止和取證。
第十三條業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)業(yè)主的'意見(jiàn)和建議進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查和處理，并及時(shí)回復(fù)業(yè)主。
第十四條業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)社區(qū)公共服務(wù)，為業(yè)主提供便利和幫助。
第十五條業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)建立公開(kāi)、透明、負(fù)責(zé)任的管理制度，向業(yè)主開(kāi)展常規(guī)工作的宣傳和公開(kāi)。
第十六條對(duì)業(yè)委會(huì)在管理過(guò)程中的失誤和過(guò)失，業(yè)主可以提出申訴。
第四章業(yè)委會(huì)的監(jiān)督和問(wèn)責(zé)
第十七條業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)業(yè)委會(huì)的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并定期進(jìn)行評(píng)估。
第十八條在業(yè)委會(huì)未能履行管理職責(zé)，造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失等后果的情況下，業(yè)主委員會(huì)可以追究業(yè)委會(huì)的法律責(zé)任。
第五章附則
第十九條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)全力支持業(yè)委會(huì)，積極配合業(yè)委會(huì)開(kāi)展日常工作。
第二十條除本規(guī)約規(guī)定之外，業(yè)委會(huì)的管理行為應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和本地區(qū)的規(guī)定。
第二十一條本規(guī)約自發(fā)布之日起實(shí)施。
憑借這份規(guī)約范本，業(yè)委會(huì)的管理行為將會(huì)更加規(guī)范、有序，業(yè)主的權(quán)益也會(huì)更好地被保障和維護(hù)。同時(shí)，我們也希望更多的業(yè)委會(huì)能夠參考這份規(guī)約范本，制定符合個(gè)體特點(diǎn)的管理規(guī)約，促進(jìn)小區(qū)健康發(fā)展。
最新的業(yè)主委員會(huì)制度 3
第一條本規(guī)章由一棟洋房業(yè)委會(huì)全體委員(含候補(bǔ)委員)共同制定，作為業(yè)委會(huì)的工作守則，由全體委員共同遵守。
第二條業(yè)委會(huì)委員應(yīng)遵守《業(yè)主規(guī)約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定，在業(yè)委會(huì)工作中力求公正、公正、公開(kāi)，盡職盡責(zé)，不以委員身份謀取私利。
第三條全部委員一律公平，業(yè)委會(huì)的全部打算均應(yīng)以少數(shù)聽(tīng)從多數(shù)的方式產(chǎn)生。
第四條執(zhí)行主任制
1、一棟洋房業(yè)委會(huì)日常工作實(shí)行執(zhí)行主任制度，即由執(zhí)行主任負(fù)責(zé)業(yè)委會(huì)日常事務(wù)。執(zhí)行主任采納輪換制，三月一輪換，委員依次擔(dān)當(dāng)執(zhí)行主任。
2、執(zhí)行主任與后兩任執(zhí)行主任組成執(zhí)行委員會(huì)(簡(jiǎn)稱(chēng)執(zhí)委會(huì))，共同負(fù)責(zé)處理社區(qū)日常事務(wù)，例如涉及帳號(hào)共管的財(cái)務(wù)審批事項(xiàng)，處理收發(fā)文件，組織業(yè)委會(huì)會(huì)議等。
3、執(zhí)行主任是業(yè)委會(huì)的召集人，執(zhí)行主任輪換不應(yīng)影響業(yè)委會(huì)工作的連續(xù)性。
第五條業(yè)委會(huì)內(nèi)部可對(duì)委員進(jìn)展專(zhuān)項(xiàng)工作分工，各負(fù)其責(zé)，各有側(cè)重。
第六條業(yè)委會(huì)會(huì)議：
1、業(yè)委會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議，定期會(huì)議每月召開(kāi)一次，臨時(shí)會(huì)議可由主任，或副主任，或執(zhí)行主任，或三名委員聯(lián)合申請(qǐng)召開(kāi)。會(huì)議由執(zhí)行主任或其托付其他委員主持，主持人應(yīng)依據(jù)近期工作和委員意見(jiàn)確定議題。
2、會(huì)議召開(kāi)時(shí)間和議題應(yīng)提前通知參會(huì)者。業(yè)委會(huì)會(huì)議應(yīng)向業(yè)主公開(kāi)，允許業(yè)主旁聽(tīng)。業(yè)委會(huì)的全部打算均應(yīng)通過(guò)表決方式產(chǎn)生，表決的少數(shù)一方可以保存意見(jiàn)，但不能阻礙決議的執(zhí)行。
3、業(yè)委會(huì)會(huì)議也可采納書(shū)面或網(wǎng)絡(luò)形式召開(kāi)，即會(huì)議發(fā)起人將需要爭(zhēng)論或者表決的文件以書(shū)面(含郵件、OA系統(tǒng))方式供應(yīng)給委員，征求書(shū)面意見(jiàn)。確定委員已經(jīng)收到表決文件的狀況下，征求意見(jiàn)截止期限到達(dá)之時(shí)未表態(tài)者，視為同意。
4、決議：業(yè)委會(huì)決議應(yīng)加蓋公章，準(zhǔn)時(shí)在社區(qū)公布并報(bào)送社區(qū)居委會(huì)。
第七條公章
1、公章由業(yè)委會(huì)秘書(shū)或者非主任委員保管，每次公章使用均應(yīng)書(shū)面記錄，在決議上蓋章必需經(jīng)多數(shù)委員簽字同意。
2、如公章保管人未根據(jù)本規(guī)定使用公章，所產(chǎn)生的一切后果由責(zé)任人個(gè)人擔(dān)當(dāng)。
第八條秘書(shū)
1、業(yè)委會(huì)秘書(shū)負(fù)責(zé)業(yè)委會(huì)日常工作，包括接待工作，收發(fā)文件，會(huì)議記錄，文件起草等工作，詳細(xì)由執(zhí)行主任安排。
2、秘書(shū)應(yīng)仔細(xì)做好業(yè)委會(huì)會(huì)議記錄，并在會(huì)后3個(gè)工作日內(nèi)將會(huì)議記錄發(fā)給委員并存檔。
3、業(yè)委會(huì)的全部表決文件均應(yīng)由秘書(shū)負(fù)責(zé)落實(shí)委員的簽字并存檔。
4、秘書(shū)應(yīng)向委員做每日工作通報(bào)(以郵件、短信或OA方式)，將當(dāng)日所接到的.投訴、文件，以業(yè)委會(huì)名義所做的工作向委員通報(bào)。
第九條監(jiān)視
1、業(yè)委會(huì)全體委員均應(yīng)敬重、遵守本守則之各項(xiàng)規(guī)定，如有嚴(yán)峻違反者，業(yè)委會(huì)可通過(guò)表決予以罷免。
2、社區(qū)業(yè)主、業(yè)委會(huì)委員、業(yè)委會(huì)秘書(shū)均有權(quán)監(jiān)視業(yè)委會(huì)或者委員的工作，如發(fā)覺(jué)有違反《業(yè)主規(guī)約》、《議事規(guī)章》和本《守則》則，均可向業(yè)委會(huì)提出(由秘書(shū)記錄，并通報(bào)全體委員)。業(yè)主反映的意見(jiàn)，業(yè)委會(huì)必需準(zhǔn)時(shí)反應(yīng);委員或秘書(shū)反映的意見(jiàn)，當(dāng)事委員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向業(yè)委會(huì)做出反應(yīng)。
最新的業(yè)主委員會(huì)制度 4
第一條 業(yè)主委員會(huì)日常應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)接待、設(shè)立意見(jiàn)箱、網(wǎng)絡(luò)載體、熱線(xiàn)電話(huà)、上門(mén)走訪等多種途徑聽(tīng)取業(yè)主、非業(yè)主使用人的意見(jiàn)建議，接受咨詢(xún)、監(jiān)督和投訴。
第二條 業(yè)主委員會(huì)主任或副主任應(yīng)每月定期現(xiàn)場(chǎng)接待業(yè)主、非業(yè)主使用人，地點(diǎn)一般為業(yè)主委員會(huì)辦公場(chǎng)所或小區(qū)主出入口。
第三條 業(yè)主委員會(huì)意見(jiàn)箱一般設(shè)在業(yè)主委員會(huì)辦公場(chǎng)所門(mén)口、主出入口保安室或小區(qū)公示欄等便于業(yè)主投放信件的位置。業(yè)主委員會(huì)每周收集一次意見(jiàn)。
第四條 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)向業(yè)主、非業(yè)主使用人公布熱線(xiàn)電話(huà)，接受咨詢(xún)和反映情況。
第五條 業(yè)主委員會(huì)委員每季度應(yīng)安排一次上門(mén)走訪，聽(tīng)取業(yè)主、非業(yè)主使用人的意見(jiàn)、建議和要求。
第六條 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)對(duì)日常收集到的業(yè)主、非業(yè)主使用人的意見(jiàn)、建議、投訴和要求等情況建立登記簿。登記簿內(nèi)容一般應(yīng)包括反映日期、反映人、反映內(nèi)容、登記人、處理結(jié)果等。
第七條 業(yè)主委員會(huì)對(duì)收集到的意見(jiàn)、建議、投訴和要求，如不能當(dāng)場(chǎng)或及時(shí)解答處理的'，一般應(yīng)在15日內(nèi)給予答復(fù)處理，并在登記簿上進(jìn)行記載。
第八條 對(duì)業(yè)主、非業(yè)主使用人提出的合理意見(jiàn)、建議，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究討論并積極吸收采納。
最新的業(yè)主委員會(huì)制度 5
第一章總則
第一條根據(jù)《南京市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》“第四十八條業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展工作的經(jīng)費(fèi)由全體由全體業(yè)主承擔(dān)”的規(guī)定，其經(jīng)費(fèi)的籌集、管理、使用辦法由花園業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)。
第二條財(cái)務(wù)管理主要任務(wù)：
�。ㄒ唬┮婪ǘ嗲阑I集資金，合理編制業(yè)主委員會(huì)財(cái)務(wù)預(yù)算，并對(duì)預(yù)算實(shí)施全過(guò)程控制和管理。
�。ǘ┖侠砼渲眯^(qū)資源，努力節(jié)約開(kāi)支，加強(qiáng)核算，提高資金使用效益，加強(qiáng)資產(chǎn)管理，防止業(yè)主共有資產(chǎn)的流失，并使其保值增值。
�。ㄈ┙⒔∪珮I(yè)委會(huì)內(nèi)部管理制度，如實(shí)反映業(yè)委會(huì)財(cái)務(wù)狀況。
�。ㄋ模┮婪▽�(duì)物業(yè)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督，維護(hù)業(yè)主正當(dāng)合法權(quán)益。
�。ㄎ澹┙邮軜I(yè)主監(jiān)督，每半年在小區(qū)范圍內(nèi)公示業(yè)委會(huì)財(cái)務(wù)收支情況。
第二章經(jīng)費(fèi)的籌集方法
第三條業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展工作的經(jīng)費(fèi)采取以下方式進(jìn)行籌集：
�。ㄒ唬I(yè)主共用部位、共有設(shè)施（如停車(chē)費(fèi)、廣告費(fèi)等）的收入；
（二）業(yè)主或其他方面的自愿捐贈(zèng)收入；
�。ㄈ┙�(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)的其他方式。
第四條業(yè)委會(huì)經(jīng)費(fèi)不足或遇到特殊情況時(shí)，經(jīng)業(yè)委會(huì)全體委員一致通過(guò)并經(jīng)小區(qū)內(nèi)公告7天無(wú)30%以上業(yè)主反對(duì)的，可以按照實(shí)際的需要籌集使用。
第三章經(jīng)費(fèi)的使用范圍
第五條業(yè)委會(huì)經(jīng)費(fèi)應(yīng)本著勤儉節(jié)約的原則按需使用，嚴(yán)禁鋪張浪費(fèi)。為提高經(jīng)費(fèi)使用效率，業(yè)委會(huì)經(jīng)費(fèi)實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)禁超范圍使用。業(yè)委會(huì)經(jīng)費(fèi)使用范圍主要包括專(zhuān)項(xiàng)維修資金和工作經(jīng)費(fèi)二大類(lèi)。
第六條專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用。
第七條業(yè)委會(huì)工作經(jīng)費(fèi)開(kāi)支包括以下幾類(lèi)：
�。ㄒ唬┺k公設(shè)備類(lèi)：包括桌椅、文件柜、電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)、電話(huà)機(jī)等辦公設(shè)備開(kāi)支。
�。ǘ┺k公經(jīng)費(fèi)類(lèi)：包括日常辦公開(kāi)支、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、差旅費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等。
（三）會(huì)議經(jīng)費(fèi)類(lèi)：主要是業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)會(huì)議專(zhuān)用開(kāi)支等。
�。ㄋ模┤藛T津貼類(lèi)：包括主任、副主任、委員的工作補(bǔ)貼等，主要采用包干制。
�。ㄎ澹┳稍�(xún)?nèi)藛T類(lèi)：包括聘專(zhuān)職秘書(shū)、會(huì)計(jì)和中介咨詢(xún)費(fèi)。
�。┙M織活動(dòng)類(lèi)：包括為豐富廣大業(yè)主業(yè)余精神文化生活，在小區(qū)內(nèi)組織的相關(guān)文體活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)。
�。ㄆ撸┢渌�(lèi)別：經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)委會(huì)同意使用的其他費(fèi)用。
第四章經(jīng)費(fèi)的`管理
第八條業(yè)委會(huì)經(jīng)費(fèi)實(shí)行主任審批負(fù)責(zé)制，所有經(jīng)費(fèi)的使用必須經(jīng)主任簽字并加蓋業(yè)委會(huì)公章后方可使用。
第九條賬戶(hù)管理：業(yè)委會(huì)設(shè)會(huì)計(jì)一名，負(fù)責(zé)管理業(yè)委會(huì)日常賬務(wù)登記和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表；賬戶(hù)開(kāi)設(shè)人一名（出納），負(fù)責(zé)在業(yè)委會(huì)指定的銀行開(kāi)設(shè)業(yè)委會(huì)專(zhuān)用賬戶(hù)�，F(xiàn)金管理：日常庫(kù)存現(xiàn)金限額為5000元，現(xiàn)金必須存放在保險(xiǎn)柜內(nèi)，超額部分及時(shí)存入銀行；建立現(xiàn)金賬簿，逐筆記載現(xiàn)金收付，做到日清月結(jié)；嚴(yán)禁截留、私分、公款私存，不得挪作他用，不準(zhǔn)從現(xiàn)金收入中直接支付款項(xiàng)（即坐支）。
第十條財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，確保資金安全。
第十一條所有經(jīng)費(fèi)使用憑單收支，會(huì)計(jì)憑證按月裝訂成冊(cè)。
第十二條財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)每季度向業(yè)委會(huì)匯報(bào)一次經(jīng)營(yíng)收支情況，每半年度向業(yè)主大會(huì)書(shū)面報(bào)告，在小區(qū)內(nèi)公示。
第十三條依據(jù)小區(qū)發(fā)展計(jì)劃編制年度經(jīng)費(fèi)預(yù)算，堅(jiān)持“統(tǒng)籌兼顧、保證重點(diǎn)、量入為出，收支平衡”的原則。
第十四條業(yè)委會(huì)委托物業(yè)公司對(duì)小區(qū)物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理。物業(yè)管理公司對(duì)外簽訂經(jīng)濟(jì)合同時(shí)需經(jīng)業(yè)委會(huì)審核備案，雙方應(yīng)依據(jù)約定分配比例分享經(jīng)營(yíng)收入。
第十五條業(yè)委會(huì)經(jīng)費(fèi)審批權(quán)限：
�。ㄒ唬┊�(dāng)一次性支出在人民幣500元以下時(shí)，由業(yè)委會(huì)主任審批簽字、經(jīng)辦人簽名、財(cái)務(wù)審核并在賬戶(hù)憑證上加蓋公章后支出或報(bào)銷(xiāo)。
�。ǘ┊�(dāng)一次性支出超過(guò)人民幣500元以上時(shí)，經(jīng)業(yè)委會(huì)過(guò)半數(shù)以上委員討論通過(guò)并在《經(jīng)費(fèi)會(huì)審單》簽名，由業(yè)委會(huì)主任簽字、經(jīng)辦人簽名、財(cái)務(wù)審核并在賬戶(hù)憑證上加蓋公章后支出或報(bào)銷(xiāo)。
第十六條專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用規(guī)定：
（一）物業(yè)管理公司申請(qǐng)動(dòng)用專(zhuān)項(xiàng)維修資金時(shí)，業(yè)委會(huì)應(yīng)會(huì)同物業(yè)管理公司對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)察看，確認(rèn)屬于維修資金動(dòng)用范圍的，按照規(guī)定格式對(duì)申請(qǐng)維修資金使用情況在物管區(qū)域醒目位置及主要出入口進(jìn)行公示，公示期為一周。
�。ǘ┪飿I(yè)管理公司選擇施工單位時(shí)應(yīng)采取公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等形式擇優(yōu)選用，業(yè)委會(huì)應(yīng)參與全過(guò)程監(jiān)督。物業(yè)管理公司與施工單位簽訂的維修工程合同書(shū)時(shí)需經(jīng)業(yè)委會(huì)審核備案，施工單位應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)編制規(guī)范的工程預(yù)、結(jié)算書(shū)。
（三）對(duì)維修工程符合下列情況之一的，應(yīng)按規(guī)定委托有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行項(xiàng)目審價(jià)：維修項(xiàng)目涉及整個(gè)物管區(qū)域的；單項(xiàng)維修費(fèi)用超過(guò)5000元的；一次性使用維修資金總額超過(guò)15000元項(xiàng)目。
�。ㄋ模┚S修工程施工結(jié)束后，物業(yè)管理公司應(yīng)會(huì)同業(yè)委會(huì)共同參加竣工驗(yàn)收工作，必要時(shí)可以邀請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)（如街道辦事處、居委會(huì)、派出所等）和業(yè)主、使用人代表列席驗(yàn)收會(huì)議，并認(rèn)真聽(tīng)取他們的意見(jiàn)。對(duì)未經(jīng)業(yè)委會(huì)驗(yàn)收簽證的維修工程不予撥付工程款。
第十七條業(yè)主大會(huì)以及業(yè)主委員會(huì)不得向任何單位及個(gè)人借款或?yàn)槿魏蔚谌教峁⿹?dān)保。
第十八條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)本著量入為出的財(cái)務(wù)原則，盡量避免發(fā)生財(cái)務(wù)超支現(xiàn)象的發(fā)生。如果在財(cái)務(wù)結(jié)算年度內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)的資金使用有節(jié)余時(shí)，自動(dòng)累積到下一年度；如果當(dāng)業(yè)委會(huì)的資金發(fā)生不足時(shí)，可以使用業(yè)主委員會(huì)財(cái)務(wù)帳上往年節(jié)余的資金，但不能透支下一年度的經(jīng)費(fèi)。
第十九條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)每三年委托第三方中介審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)上一屆業(yè)委會(huì)財(cái)務(wù)情況進(jìn)行離任審計(jì)，并將審計(jì)結(jié)果進(jìn)行公布，公布應(yīng)當(dāng)以書(shū)面的形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)指定的公告位置公告，接受業(yè)主的監(jiān)督和質(zhì)詢(xún)。
第二十條當(dāng)業(yè)主委員會(huì)換屆選舉時(shí)，上屆業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將財(cái)務(wù)帳戶(hù)以及公章及時(shí)移交給新當(dāng)選的業(yè)主委員會(huì)。
第五章附則
第二十一條本制度在在小區(qū)內(nèi)公告7天，無(wú)30%業(yè)主反對(duì)的，即生效。
第二十二條本辦法由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)修改和解釋?zhuān)怨贾掌鹫綄?shí)施。
最新的業(yè)主委員會(huì)制度 6
1、業(yè)委會(huì)應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)范性文件和本小區(qū)《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》和《專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理規(guī)約》及時(shí)對(duì)業(yè)主意見(jiàn)、建議、投訴作出答復(fù)或處理。
2、業(yè)委會(huì)應(yīng)在小區(qū)內(nèi)公布接待業(yè)主的地點(diǎn)、時(shí)間、接待人員、聯(lián)系方式，業(yè)委會(huì)委員實(shí)行輪流值班接待制;業(yè)主可以到接待點(diǎn)直接反映情況或提出意見(jiàn)、建議，也可以通過(guò)電話(huà)、信函反映情況或提出意見(jiàn)、建議。
3、業(yè)主直接到接待點(diǎn)反映情況或提出意見(jiàn)、建議的，接待人員應(yīng)做好書(shū)面記錄并由來(lái)訪業(yè)主簽字;業(yè)主電話(huà)反映情況或提出意見(jiàn)、建議，接聽(tīng)人員應(yīng)進(jìn)行電話(huà)錄音并形成書(shū)面記錄。
除可以當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的.以外，一般情況下應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，逾期仍無(wú)法答復(fù)的應(yīng)做好解釋工作。
4、業(yè)委會(huì)應(yīng)接受業(yè)主查詢(xún)信息的申請(qǐng)，查詢(xún)時(shí)業(yè)主應(yīng)提供本人身份證及產(chǎn)權(quán)證;五名及以上業(yè)主就同一事項(xiàng)集中查詢(xún)時(shí)，業(yè)委會(huì)應(yīng)與業(yè)主約定時(shí)間、地點(diǎn)，組織業(yè)主分批查詢(xún)。
5、對(duì)于不屬于業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)職責(zé)范圍內(nèi)的問(wèn)題，應(yīng)向投訴人做好解釋工作。
最新的業(yè)主委員會(huì)制度 7
第一條：業(yè)主委員會(huì)委員均在自愿為廣闊業(yè)主效勞的愿望中中選。為保障小區(qū)業(yè)主應(yīng)有效勞，從維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主的共同利益，特依照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及小區(qū)的各種合約規(guī)章和業(yè)主委員會(huì)章程特?cái)M定《業(yè)主委員會(huì)委員工作守則》。
第二條：業(yè)主委員會(huì)委員，必需堅(jiān)持實(shí)事求是，不搞虛假的原則，仔細(xì)學(xué)習(xí)相關(guān)法律及小區(qū)的各項(xiàng)（規(guī)章制度）真正明確業(yè)主委員會(huì)在小區(qū)民主自治中的地位與責(zé)任，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。
第三條：樹(shù)立全心全意為全體業(yè)主效勞的思想、有奉獻(xiàn)精神。不遺余力地維護(hù)廣闊業(yè)主的合法權(quán)益。同時(shí)，承受各業(yè)主的監(jiān)視和考驗(yàn)。
第四條：委員必需按時(shí)參與業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的各種會(huì)議，不遲到、不早退。有特別緣由不能參與會(huì)議，應(yīng)提前向主任請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)后可不參與會(huì)議;中途退席的應(yīng)征求多數(shù)委員同意。缺席可以托付其他委員表決意見(jiàn)。
第五條：堅(jiān)持組織領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)從組織打算。貫徹民主集中制的議事原則，一切以組織打算統(tǒng)一行事。不得自作主見(jiàn)，擅自行事，不得謠言惑眾，肆意妄為。堅(jiān)決不做損害廣闊業(yè)主利益的事情。
第六條：委員要舉止文明，形象得體。不得在小區(qū)內(nèi)公然參予打架斗毆，不得任憑辱罵、誹謗他人。文明參與業(yè)主委員會(huì)組織的各種活動(dòng)。制止對(duì)其它委員出言不遜。制止辱罵其他委員，制止以各種方式擾亂會(huì)議秩序。堅(jiān)持學(xué)習(xí)，關(guān)懷時(shí)政，提高從事為業(yè)主效勞工作的理論水平和業(yè)務(wù)水平。
第七條：各委員要各司其職，各負(fù)其責(zé)，嚴(yán)恪自律，勤奮工作。主任要治理好公章及其它由其保管的各種資料、文件，要按組織的決議使用公章、材料。
第八條：堅(jiān)持委員值班制度，各委員應(yīng)保持良好的工作作風(fēng)，仔細(xì)接待處理業(yè)主的各項(xiàng)投訴、來(lái)訪事務(wù)、細(xì)心調(diào)研、解答疑難。不得態(tài)度野蠻無(wú)禮，不得敷衍應(yīng)付，推卸責(zé)任，不得辦事避重就輕，有始無(wú)終，忠實(shí)履行委員義務(wù)。
第九條：委員違反第五條未請(qǐng)假、請(qǐng)假后未經(jīng)批準(zhǔn)不參與會(huì)議的'或未經(jīng)批準(zhǔn)中途退席的由業(yè)主委員會(huì)作出以下處理;
1、違反一次的予以警告;
2、違反兩次的責(zé)令書(shū)面檢查;
3、三次以上的責(zé)令停頓委員工作，并通報(bào)批判;
4、情節(jié)嚴(yán)峻的提交業(yè)主大會(huì)罷免其委員職務(wù)。
第十條：委員違反上述各項(xiàng)規(guī)定的，長(zhǎng)期不能出席會(huì)議并長(zhǎng)期不能為業(yè)主效勞的，由業(yè)主委員會(huì)依據(jù)不憐憫節(jié)作出以下處理;
1、警告;
2、責(zé)令書(shū)面作出檢查或通報(bào)批判;
3、責(zé)令停頓委員工作并解除一切職務(wù);
4、提交業(yè)主大會(huì)罷免其委員資格。
第十一條：一切正�；蚍钦＞売赏ｎD委員職務(wù)的，離職前須作好與業(yè)主委員會(huì)的工作交接。造成損失的通報(bào)批判，并擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。
第十二條：嚴(yán)格遵守本守則。標(biāo)準(zhǔn)金蘭苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委員的工作行為。
第十三條：本條例由業(yè)主委員會(huì)爭(zhēng)論通過(guò)后正式實(shí)施，適用于全體業(yè)主委員會(huì)的各委員
最新的業(yè)主委員會(huì)制度 8
第一條業(yè)主委員會(huì)公章是業(yè)主大會(huì)的財(cái)物，任何人不得據(jù)為己有，隨意使用。
第二條業(yè)主委員會(huì)的決定、決議自半數(shù)以上有表決權(quán)的委員簽字之時(shí)起生效，無(wú)須加蓋業(yè)主委員會(huì)公章；必要時(shí)加蓋業(yè)主委員會(huì)公章則僅作證明使用，不得以未加蓋業(yè)主委員會(huì)公章為由否定業(yè)主委員會(huì)決定、決議的有效性；只加蓋業(yè)主委員會(huì)公章但沒(méi)有半數(shù)以上有表決權(quán)的委員簽字的文件，不得當(dāng)然視為業(yè)主委員會(huì)的決定、決議。
第三條業(yè)主大會(huì)會(huì)議（籌備組）的決定、決議自半數(shù)以上業(yè)主大會(huì)會(huì)議（籌備組）成員簽字之時(shí)起生效，無(wú)須加蓋業(yè)主委員會(huì)公章；必要時(shí)加蓋業(yè)主委員會(huì)公章則僅作證明使用，不得以未加蓋業(yè)主委員會(huì)公章為由否定業(yè)主大會(huì)會(huì)議（籌備組）決定、決議的有效性。
第四條業(yè)主大會(huì)的決定、決議自業(yè)主大會(huì)按有效票權(quán)數(shù)表決通過(guò)之時(shí)起生效，無(wú)須加蓋業(yè)主委員會(huì)公章；必要時(shí)加蓋業(yè)主委員會(huì)公章則僅作證明使用，不得以未加蓋業(yè)主委員會(huì)公章為由否定業(yè)主大會(huì)決定、決議的有效性；只加蓋業(yè)主委員會(huì)公章但未經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)的文件，不得當(dāng)然視為業(yè)主大會(huì)的決定、決議。
第五條業(yè)主委員會(huì)公章因故無(wú)法正常使用時(shí)，可以以半數(shù)以上有表決權(quán)委員簽字的方式代替加蓋業(yè)主委員會(huì)公章，同時(shí)采取一切合理手段予以追繳或廢除后重新刻制。
第六條業(yè)主委員會(huì)公章由專(zhuān)人保管，公章必須存放在業(yè)委會(huì)辦公室。主任、副主任不能直接保管公章，一般由業(yè)主委員會(huì)秘書(shū)保管，也可由業(yè)主委員會(huì)決議另行指定專(zhuān)人保管。
第七條業(yè)主委員會(huì)公章保管人應(yīng)妥善保管公章，不得委托他人代為管理公章，不得隨意擺放，以防止他人盜用，更不能將公章交于他人任意使用。
第八條業(yè)主委員會(huì)公章保管人必須妥善保存公章使用申請(qǐng)單、登記簿和蓋章文件的復(fù)印件等文件。
第九條保管業(yè)主委員會(huì)公章的業(yè)主委員會(huì)委員或秘書(shū)被暫時(shí)停止工作或資格終止的，應(yīng)當(dāng)自停止工作或終止之日起3日內(nèi)將其保管的公章移交給業(yè)主委員會(huì)決議指定的專(zhuān)人。
第十條更換業(yè)主委員會(huì)公章保管人的，原保管人應(yīng)將公章及公章使用申請(qǐng)單、登記簿、蓋章文件的復(fù)印留底存檔文件等資料一并移交。
第十二條業(yè)主委員會(huì)公章使用的批準(zhǔn)人員為半數(shù)以上有表決權(quán)的業(yè)主委員會(huì)委員。
第十三條對(duì)于違反公章管理制度，不宜加蓋公章的，公章保管人有責(zé)任提醒批準(zhǔn)加蓋公章的人員，并且有權(quán)拒絕任何違反本制度加蓋公章的要求，但無(wú)權(quán)拒絕符合本制度的蓋章要求。
第十四條設(shè)立公章使用登記冊(cè)，公章保管員應(yīng)該對(duì)所有蓋章文件進(jìn)行編號(hào)存檔，供業(yè)主查核。
第十五條公章一律不得用于空白介紹信、空白紙張、空白單據(jù)等；嚴(yán)禁任何人隨身攜帶公章外出辦事，遇特殊情況需經(jīng)業(yè)委會(huì)會(huì)議批準(zhǔn)方可帶出。
第十六條下列事項(xiàng)業(yè)主委員會(huì)主任（負(fù)責(zé)人）同意后，公章管理人可直接加蓋業(yè)主委員會(huì)公章，使用情況登記入冊(cè)：
1、業(yè)主車(chē)輛在建筑區(qū)劃內(nèi)出險(xiǎn)，需要業(yè)主委員會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)證明上蓋章；
2、業(yè)主委員會(huì)成員的任職證明；
3、須蓋章文件已經(jīng)有半數(shù)以上業(yè)主大會(huì)成員簽字的業(yè)主大會(huì)會(huì)議決議和文告；
4、在已經(jīng)按程序加蓋過(guò)公章的'仍然有效的文件復(fù)印件上經(jīng)審核一致后加蓋公章；
8、向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)政策解釋、投訴的文件；
9、各類(lèi)須向業(yè)主公示的文告，如經(jīng)費(fèi)收支情況、合同協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、規(guī)章制度等。
第十七條下列事項(xiàng)必須有半數(shù)以上有表決權(quán)的委員在須蓋章文件上簽字，才可以加蓋業(yè)主委員會(huì)公章：
1、以業(yè)主委員會(huì)名義簽署的各種合同、備忘錄；
2、向政府有關(guān)部門(mén)、其他單位申請(qǐng)辦理有關(guān)事宜的手續(xù)文件。
第十八條下列事項(xiàng)必須有半數(shù)以上有表決權(quán)的委員在在申請(qǐng)單上或須蓋章文件上簽字，才可以加蓋業(yè)主委員會(huì)公章：
2、專(zhuān)項(xiàng)維修基金使用的申請(qǐng)文件、管理情況報(bào)告；
3、本制度和業(yè)主委員會(huì)決議沒(méi)有明確規(guī)定可以加蓋業(yè)主委員會(huì)公章的事項(xiàng)。
第十九條在緊急情況下，有5名以上業(yè)主證明或有關(guān)政府部門(mén)證明，必須使用業(yè)主委員會(huì)公章，但無(wú)法完成公章使用手續(xù)的，公章保管人經(jīng)電話(huà)（短信）征得半數(shù)以上有表決權(quán)的業(yè)主委員會(huì)委員同意后，可以先予加蓋公章，但公章保管人須在事后5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊蓋章手續(xù)。
第二十條業(yè)委會(huì)主任（負(fù)責(zé)人）是公章管理的第一責(zé)任人，對(duì)公章管理出現(xiàn)的失控情況要負(fù)主要連帶負(fù)責(zé)，承擔(dān)連帶的法律責(zé)任。
第二十一條主動(dòng)接受業(yè)主監(jiān)督，實(shí)行常態(tài)化公示制度，每月最后一天，公章管理人通過(guò)電子郵件、qq群、公示欄等方式公示公章使用情況。連續(xù)兩個(gè)月不公示，公章管理人自然失去公章管理人資格，業(yè)主委員會(huì)必須另外指派公章管理人。
第二十二條業(yè)主有權(quán)對(duì)公章使用情況進(jìn)行監(jiān)督，業(yè)主可直接向公章管理人預(yù)約查看公章登記表及蓋章留存文件，公章管理人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助業(yè)主完成查看。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)積極引導(dǎo)業(yè)主從網(wǎng)絡(luò)公示平臺(tái)上查看，減輕日常工作量。2次以上無(wú)正當(dāng)理由拒絕業(yè)主查看的，公章管理人自然失去公章管理人資格，業(yè)主委員會(huì)必須另外指派公章管理人。
第二十三條違反本制度私用公章者，自然終止業(yè)主委員會(huì)委員資格，業(yè)主委員會(huì)必須聘請(qǐng)律師，追究其承擔(dān)直接和間接的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，違反法律的承擔(dān)法律責(zé)任。
第二十四條公章丟失，經(jīng)聲明作廢后，按《社會(huì)團(tuán)體印章管理規(guī)定》相關(guān)規(guī)定程序申請(qǐng)重新刻制。
第二十五條本制度如與國(guó)家政策法規(guī)相悖，或制度中有未盡事宜，由業(yè)主委員會(huì)開(kāi)會(huì)討論，修改制度，并在小區(qū)公示。
最新的業(yè)主委員會(huì)制度 9
一、目的
為確保業(yè)主委員會(huì)印章（公章）、業(yè)主委員會(huì)財(cái)務(wù)專(zhuān)用章（財(cái)務(wù)章）及業(yè)主委員會(huì)主任名章（法人章）使用的規(guī)范性和可追溯性，特制定本管理制度。
二、適用范圍
本管理制度適用于業(yè)主委員會(huì)印章（公章）、業(yè)主委員會(huì)財(cái)務(wù)專(zhuān)用章（財(cái)務(wù)章）及業(yè)主委員會(huì)主任名章（法人章）使用、保管。
三、印章保管
1、法人章由業(yè)主委員會(huì)主任保管，公章和財(cái)務(wù)章由業(yè)委會(huì)決議(過(guò)半數(shù)同意)并授權(quán)保管人員；保管人應(yīng)妥善保管，不得隨意擺放以防止他人盜用。
2、保管人不得將印章隨身攜帶外出，因特殊原因需外出的，應(yīng)將印章暫時(shí)交由副主任或指定委員保管，并作好交接記錄。
3、保管人被暫時(shí)停止工作或資格終止的，應(yīng)當(dāng)自停止工作或資格終止之日起3日內(nèi)將其保管的印章交給業(yè)主委員會(huì)決議指定的專(zhuān)人。
4、印章遺失的，必須報(bào)告房產(chǎn)局、街道辦(社區(qū)委員會(huì))、公安局、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等相關(guān)單位，并登報(bào)申明作廢，同時(shí)及時(shí)申請(qǐng)重新依法刻制新印章。
四、印章使用
4.1業(yè)主委員會(huì)法人章、公章和財(cái)務(wù)專(zhuān)用章是業(yè)主代表大會(huì)的財(cái)物，任何人不得據(jù)為己有，隨意使用，印章啟用應(yīng)在小區(qū)發(fā)布附印鑒的啟用公告，并抄送相關(guān)政府部門(mén)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
4.2印章必須經(jīng)半數(shù)以上業(yè)委會(huì)委員簽字方可使用，對(duì)于未經(jīng)半數(shù)以上業(yè)委會(huì)委員簽字批準(zhǔn)的蓋章文件，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施予以撤消。緊急情況必須使用公章時(shí)，需經(jīng)半數(shù)以上委員電話(huà)口頭同意或短信同意，但事后公章保管人要負(fù)責(zé)提醒同意印章使用的委員在《印章保管與使用記錄》上完成補(bǔ)簽工作。
4.3業(yè)主委員會(huì)的'決定、決議自半數(shù)以上有表決權(quán)的委員簽字之時(shí)起生效，無(wú)須加蓋業(yè)主委員會(huì)印章；必要時(shí)加蓋業(yè)主委員會(huì)印章則僅作證明使用，不得以未加蓋業(yè)主委員會(huì)印章為由否定業(yè)主委員會(huì)決定、決議的有效性；只加蓋業(yè)主委員會(huì)印章但沒(méi)有半數(shù)以上有表決權(quán)的委員簽字同意蓋章的文件（以《印章保管與使用記錄》為準(zhǔn)），不得當(dāng)然視為業(yè)主委員會(huì)的決定、決議。
4.4業(yè)主大會(huì)印章可以在業(yè)主大會(huì)已經(jīng)通過(guò)有關(guān)決議、決定、公告、協(xié)議、規(guī)章制度等文件上使用，具體包括業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)決議、物業(yè)管理企業(yè)解聘與選聘決定、專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用及續(xù)籌決定等
4.5業(yè)主委員會(huì)印章必須按照相關(guān)法律規(guī)定、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》所規(guī)定的業(yè)主委員會(huì)工作職責(zé)范圍內(nèi)使用
4.6每次使用印章，印章保管人都要及時(shí)填寫(xiě)《印章保管與使用記錄》，使用人（除業(yè)委會(huì)集體使用外）、批準(zhǔn)人（半數(shù)以上委員）均應(yīng)簽字。
4.7違反印章使用規(guī)定，造成經(jīng)濟(jì)損失或者不良影響的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、附則
5.1本制度自第二屆業(yè)委會(huì)20xx年第二次業(yè)主代表大會(huì)討論通過(guò)之日起施行。
5.2經(jīng)一年的試行，對(duì)未盡事宜，業(yè)委會(huì)可參照相關(guān)的法律法規(guī)作適當(dāng)修正并經(jīng)討論通過(guò)，主任批準(zhǔn)后執(zhí)行。
5.3下一屆業(yè)主委員會(huì)應(yīng)該遵循上一屆業(yè)主委員會(huì)的印章管理制度，如有修正，需經(jīng)業(yè)委會(huì)會(huì)議討論通過(guò)，并向業(yè)主代表大會(huì)匯報(bào)。
最新的業(yè)主委員會(huì)制度 10
為保證業(yè)主委員會(huì)印章使用的合法性和有效性，按照《社會(huì)團(tuán)體印章管理規(guī)定》的`規(guī)定，特制定本管理辦法。
第一條業(yè)主委員會(huì)印章有“雅居園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”公章；“雅居園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”財(cái)務(wù)章；主任私章；共計(jì)三枚。
第二條印章使用范圍僅限在法律范圍內(nèi)和雅居園小區(qū)物業(yè)范圍內(nèi)使用。
第三條印章的使用必須得到業(yè)主委員會(huì)議半數(shù)以上通過(guò)，重大事情必須業(yè)主（代表）大會(huì)通過(guò)。
第四條印章保管人執(zhí)行業(yè)主委員會(huì)會(huì)議決議，拒絕蓋章者，立刻終止其保管資格，并其保管的印鑒收回，指定其他委員保管，并在園區(qū)公示。對(duì)拒不交回者，業(yè)委會(huì)必須聘請(qǐng)律師依法追回。
第四條印章由專(zhuān)人保管，保管人終止委員資格或更換保管人時(shí)，保管人要在業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督下進(jìn)行移交。
第五條印章丟失，經(jīng)聲明作廢后，按《社會(huì)團(tuán)體印章管理規(guī)定》相關(guān)規(guī)定程序申請(qǐng)重新刻制。
第六條違反第三條規(guī)定，私用印章者，自然終止業(yè)主委員會(huì)委員資格，業(yè)主委員會(huì)必須聘請(qǐng)律師，追究其承擔(dān)直接和間接的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，違反法律的承擔(dān)法律責(zé)任。
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