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市中心房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的市中心房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：__________
乙方(受讓方)：__________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方土地屬于國(guó)家無(wú)償劃撥，房產(chǎn)屬于長(zhǎng)治公路分局壺關(guān)公路管理段所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)號(hào)為【壺房權(quán)城公 字第00043號(hào)】，故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條 甲方對(duì)有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明
甲方所有房產(chǎn)價(jià)值以有資質(zhì)的評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經(jīng)長(zhǎng)治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定，為扶持國(guó)家級(jí)貧困縣的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展，特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長(zhǎng)治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。
第三條 乙方購(gòu)買聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購(gòu)買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國(guó)有劃撥性質(zhì)，依照土地法規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國(guó)有土地，所以不能計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。
第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值依據(jù)
依照現(xiàn)有國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值有關(guān)規(guī)定，雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長(zhǎng)治市佳信評(píng)估有限公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并認(rèn)可其資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告結(jié)論為：現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價(jià)值，合計(jì)人民幣伍拾陸萬(wàn)陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細(xì)見(jiàn)附件資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評(píng)估明細(xì)表]。
第五條 付款方式
甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，乙方按照評(píng)估報(bào)告，一次性付給甲方，共計(jì)56.6889萬(wàn)元。
第六條 違約責(zé)任
甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負(fù)責(zé)。
第七條 生效說(shuō)明
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補(bǔ)充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章): 負(fù)責(zé)人(簽字)：__________
乙方(蓋章): 負(fù)責(zé)人(簽字)：__________
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