住宅租賃合同集合15篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的住宅租賃合同，希望能夠幫助到大家。
住宅租賃合同1
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
�。ㄒ唬╅_始租賃時(shí)的`水、電、煤氣等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為：
度；（2）電表現(xiàn)為：
度；（3）煤氣表現(xiàn)為：
度；
�。�4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。
（二）甲方提供相應(yīng)的說明及手冊(cè)：
�。�1）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（1份）；（2）住宅使用說明書（1份）；（3）業(yè)主手冊(cè)（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃?xì)獠膳?熱水器使用說明書（1份）（含壁掛爐電源線一個(gè)）。
（三）甲方提供給乙方物品如下：
�。�1）入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進(jìn)鑰匙 把；
（2）寫字臺(tái)一個(gè)、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床（1.8米×2.0米）一張、小床（1.2米×2.0米）一張、圓凳4個(gè)、小凳2個(gè)。
�。�3）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
住宅租賃合同2
出租方：_________________________
承租方：_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_____的.違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_________（城市）人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________________乙方：______________________
__________年______月______日__________年______月______日
住宅租賃合同3
甲方：
乙方：
甲方將坐落在xx的'平房，面積約xx平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：
一、租房期為xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，年租金為人民幣xx元整( xx元整)，xx年租金共計(jì)人民幣xx元整(￥xx元整)，自合同簽字之日起xx年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價(jià)賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對(duì)房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。
五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。
六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個(gè)月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下一年租金。
七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住宅租賃合同4
甲方：(出租方) 電話：
乙方：(承租方) 電話：
根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方)，合同條款如下：
一、 甲方將****小區(qū)**號(hào)樓**單元**樓**側(cè)(****號(hào))房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房)，屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。
二、 租賃期限及租賃費(fèi)
1、租賃期限為一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日。
2、租金為 元，一次性交付，交付日為合同生效日。
三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動(dòng)，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方在承租期間對(duì)房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價(jià)賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的`連帶責(zé)任。
六、租賃期滿前一個(gè)月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果
七、違約責(zé)任
違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時(shí)終止合同。
八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁部門申請(qǐng)調(diào)解，也可向人民法院起訴。
九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅租賃合同5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
電話：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：
一、甲方將其位于xx的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計(jì)xx個(gè)月。
二、本房屋租金為每月人民幣xx元，租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
三、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣xx元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償。
四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金共xx元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后三個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前十五天。
五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的.合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用。
七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。
九、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：
1、家具主要有：
2、家電主要有：
3、裝修主要有：
4、水電表讀數(shù)為：水表xx度;電表：xx度;
十、本合同簽訂時(shí)，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。
十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住宅租賃合同6
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
一、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租金按元季或元年結(jié)算（一次性付清），由乙方在每季或每年結(jié)束前的____日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下________年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付。
三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。
四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
2、甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前15天書面通知乙方。
4、租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。
五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期1____日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
2、因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。
3、不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修；因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的.任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6、注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
7、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。
8、租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補(bǔ)償；乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時(shí)，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場地或清空?qǐng)龅氐模曳酵饧追綄?duì)放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前2個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
9、租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用；逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。
六、違約責(zé)任：1發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：
�。�1）、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的。
�。�2）、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
（3）、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。
�。�4）、擅自進(jìn)行對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修的。
2、租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第種方式（只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無效）解決：1（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁；
2、向人民法院起訴。
九、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須于____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
住宅租賃合同7
出租人(以下簡稱甲方)：____承租人(以下簡稱乙方)：____
電話：____電話：____
身份證號(hào)碼：____身份證號(hào)碼：____
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和南京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋基本情況
1、甲方將其合法擁有的座落于_____的房屋出租給乙方使用。
2、甲方將出租的房屋房型為_____ 。
3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____ ____平方米。
4、出租房屋產(chǎn)權(quán)書號(hào)：_____ 。
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為_____使用。
2、在租賃期間期限內(nèi)，未事前征得甲方的.書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為____個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如起期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
甲方：____
乙方：____
住宅租賃合同8
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一，房屋的座落面積
1—1，甲方將其合法擁有的座落于北京市 的房屋出租給乙方使用。
1—2，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。
1—3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
二，租賃用途
2—1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。
2—2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三，租賃期限
3—1，該房屋租賃期為 個(gè)月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
3—2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
4—1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以 方式支付。
4—2，雙方議定首期付 個(gè)月租金，押 個(gè)月押金，以后按每 個(gè)月結(jié)算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具 予乙方。
五，其他費(fèi)用
5—1，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)及 等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。
5—2，乙方應(yīng)把已繳納過的`單據(jù)復(fù)印件交與甲方。
六，甲方的義務(wù)
6—1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
6—2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。 6—3，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（提前10天通知乙方）。
6—4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
6—5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。
七，乙方的義務(wù)
7—1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
7—2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
7—3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 7—4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八，甲方提供的設(shè)備如下（或另附清單說明）：
1，電話 2，淋浴器 3，空調(diào) 4，彩電
5，冰箱 6，洗衣機(jī) 7，家具
8，其他 。
水，電，煤氣表現(xiàn)數(shù)字：水表 ，電表 ，煤氣表 。
九，押金及違約金
9—1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫） 萬 仟 佰 拾 元整。
9—2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
9—3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
十，其他條款
10—1，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。
10—2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
10—3，本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 中介方：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話： 電話：
證件號(hào)： 證件號(hào)：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 代表人/代理人： 經(jīng)辦人：
簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：
住宅租賃合同9
出租房(甲方)： 身份證號(hào)碼：
地址及聯(lián)系電話：
承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：
地址及聯(lián)系電話：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書：
第一條 甲方坐落于 ，出租給乙方作住家使用，租賃房屋面積共 平方。
第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 出租房屋租金按每套(間)、每月人民幣 元，乙方應(yīng)于每月 號(hào)前向甲方交付當(dāng)月租金。如乙方到當(dāng)月 號(hào)仍未交租作乙方自動(dòng)退房處理，甲方有權(quán)收回出租房。水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每立方水 元，每度電 元(已包括公用電分?jǐn)偧皳p耗，水表底數(shù) 方，電表底數(shù) 度)。
第四條 甲方出租房屋時(shí)，向乙方收取租賃房屋押金人民幣 元，乙方應(yīng)保留甲方開具的收據(jù)，甲方應(yīng)于本合同屆滿，如需退房需要提前一個(gè)星期通知甲方，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用及鑰匙后，將租賃押金退還乙方，若本合同未滿，乙方自動(dòng)要求退租的，租賃押金不退還乙方，甲方若要求乙方提前退租的，甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方租賃押金相同的補(bǔ)償金額后乙方應(yīng)退租。
第五條 乙方在租賃期間必須自覺遵守國家法律、法規(guī)，如有因違法行為所造成后果，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。必須自覺維護(hù)公共衛(wèi)生、不得高空拋物、安全使用煤氣及電器，室內(nèi)不得私自改裝、打釘、打洞、貼紙等，如有確實(shí)需要的須通過甲方的同意。
第六條 因乙方使用不當(dāng)造成出租屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償，乙方入住時(shí)必須認(rèn)真檢查門鎖、開關(guān)插座、燈管及水龍頭等設(shè)施，退租時(shí)必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償給甲方。
第七條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途，不得將出租房全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。
第八條 租賃內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，乙方不交租金十日以上的(經(jīng)甲方同意延期交租的除外)，甲方有權(quán)解除本合同。
第九條 因乙方違約而終止合同，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該出租房，乙方須必?zé)o條件立即遷出該出租房，如因乙方不交回該出租房鑰匙，雙方約定，甲方有權(quán)將乙方存放在房內(nèi)的'所有物品進(jìn)行清除并作無價(jià)值處理。
第十條 乙方退租前應(yīng)清理干凈屋內(nèi)的所有雜物，打掃好衛(wèi)生，否則就從押金里扣除100元作為清理費(fèi)。
第十一條 乙方保證履行合約規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方的以上處理，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
第十二條 本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十三條 本合同書自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
住宅租賃合同10
甲方：
乙方：
甲方將坐落在xxx的`平房，面積約x平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：
一、租房期為x年，自xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止，年租金為人民幣x元整(x元整)，x年租金共計(jì)人民幣x元整(￥x元整)，自合同簽字之日起x年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價(jià)賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對(duì)房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。
五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。
六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個(gè)月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下一年租金。
七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅租賃合同11
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡稱甲方）：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：_________ __
承租方（以下簡稱乙方）：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：_______ ____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________ 授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日
住宅租賃合同12
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將坐落于 房屋及 2臺(tái)空調(diào)、1臺(tái)32寸液晶電視機(jī)、機(jī)頂盒、熱水器、燃?xì)庠�、冰箱、洗衣機(jī)、飲水機(jī) 、移動(dòng)光貓、無線路由器 等電器設(shè)備及 1個(gè)玻璃餐桌、4把餐椅、2張床(含2個(gè)新床頭柜和2個(gè)舊床頭柜)及組合家具等 物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期滿前1個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對(duì)方。
3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式
1.該房屋月租金人民幣 元整(小寫： 元),按 支付，當(dāng)期租金人民幣 元整(小寫： 元)，乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。
2.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元整(小寫： 元)作為租賃保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣等費(fèi)用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)： ，電表讀數(shù)： ，煤氣表讀數(shù)： 。物管費(fèi) /年、有線電視費(fèi) /年、網(wǎng)絡(luò)費(fèi) /年在雙方合同簽訂時(shí)由 支付。
四、房屋安全管理
1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。
2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失。
3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4.乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。
5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。
五、權(quán)利與義務(wù)
1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的.使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4.租賃合同終止日前 ，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費(fèi)用1%逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知30天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
住宅租賃合同13
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（甲方）：身份證：
承租方（乙方）：身份證：
根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
一、租賃標(biāo)的
�。ㄒ唬┓课莼厩闆r
甲乙雙方商定，乙方對(duì)進(jìn)行承租，租賃期限為________年____月____日起至________年____月____日。
�。ǘ┘追阶鳛樵摲课莸模ǚ课莓a(chǎn)權(quán)人）與乙方建立租賃關(guān)系。
�。ㄈ┰摲课莸墓没蚝嫌貌课坏氖褂梅秶�、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中加以列明。甲、乙雙方同意該附件或補(bǔ)充協(xié)議作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，遵守國家法律法規(guī)合法居住。
�。ǘ┮曳奖ＷC，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
�。ㄒ唬┘滓译p方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。
四、租金、支付方式和限期
�。ㄒ唬┘住⒁译p方約定租期內(nèi)，（________年____月___號(hào)至________年____月____日）房租為___元/月。
�。ǘ┳饨鹨訽__個(gè)月為一個(gè)支付期，即___，先支付后使用。首期租金支付時(shí)間為本合同簽訂之日，金額為人民幣（大寫）___元整（￥：___），以后乙方必須在距上一支付期所對(duì)應(yīng)的房屋租賃期限到期天前全額付清下一支付期房租。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按當(dāng)年月租金的____%支付違約金。
�。ㄈ┮曳揭袁F(xiàn)金或匯款的方式支付租金（若乙方以匯款方式支付租金，則匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)），甲方收到房租后應(yīng)予以書面簽收。
五、保證金和其他費(fèi)用
�。ㄒ唬榇_保出租房屋及附屬設(shè)施安全完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的`如期結(jié)算，甲、乙雙方約定，簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣（大寫）_元整（￥___）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
甲方應(yīng)于租賃期滿或合同解除，且乙方已騰空點(diǎn)清所有物品，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，___個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額無息退還給乙方（合同約定可用以抵扣的款項(xiàng)除外），逾期每天按當(dāng)年月租金___%違約金支付。
�。ǘ┳赓U期間，乙方承擔(dān)使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等及其他費(fèi)用，并按單如期繳納。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
�。ㄒ唬┳赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，甲方在交房時(shí)保證房屋及其附屬設(shè)施能正常使用，如需要在交房后再修理其他相關(guān)設(shè)施的由甲乙雙方協(xié)商處理。
�。ǘ┏竞贤郊⒚魍�，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，___方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
�。ㄒ唬┏追酵庖曳嚼m(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日起____日內(nèi)返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）___元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。
�。ǘ┮曳椒颠�該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、房屋現(xiàn)有設(shè)施
九、其他事項(xiàng)：
�。ㄗⅲ海┍竞贤皇絖_____份。其中：甲、乙雙方各持___份，均具有同等效力。
十：補(bǔ)充條款：
甲方（一）：乙方（一）：
�。ㄉ矸荩ǎㄉ矸荩ǎ�
證號(hào)：證號(hào)：
�。ň幼。ㄗ�(cè)）地址：（居�。ㄗ�(cè)）地址：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人：代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
手機(jī)：手機(jī)：
�。ū救耍ǚǘù砣耍ū救耍ǚǘù砣耍�
�。ê炚拢ê炚拢�
________年____月____日
住宅租賃合同14
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
一、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租金按 元/季或 元/年結(jié)算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結(jié)束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付。
三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付 元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。
四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的
2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前15天書面通知乙方。
4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。
五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
2.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。
3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.乙方在承租的`房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6.注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。
8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補(bǔ)償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時(shí)，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場地或清空?qǐng)龅氐�，乙方同意甲方�?duì)放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前2個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
9. 租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。
六、違約責(zé)任：
1 發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：
(1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的。
(2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。
(4)、擅自進(jìn)行對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。
2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第 種方式(只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無效)解決：
1(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)申請(qǐng)仲裁;
2.向人民法院起訴。
九、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式 貳份，甲乙雙方執(zhí)一份。
甲方：
身份證號(hào)碼： 乙方(簽章)： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂日期： 年 月 日
住宅租賃合同15
出租方(甲方)：
聯(lián)系電話： 郵政編碼：
聯(lián)系地址：
承租方(乙方)：
聯(lián)系電話： 郵政編碼：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
一、甲方同意：
將座落在 市 區(qū) ，建筑面積為 平方米的房屋(間數(shù) )(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。
二、租賃期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止共 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。
三、租金及其繳納辦法
1、租金為每月人民幣 元(大寫： 元)。
2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金 元，(大寫： 元)。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在 日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。
3、乙方必須于每月 日前向甲方繳交當(dāng)月租金。
四、房屋的維修及保養(yǎng)
甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方(見附件1)。
本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课�、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、有權(quán)享有國家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。
2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。
3、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。
六、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。
2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。
3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。
4、從房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。
5、在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。
6、乙方須確保該房屋的.結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。
7、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對(duì)第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
8 、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前 日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。
9、在租賃期間，乙方如需對(duì)該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過甲方書面同意，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時(shí)，通知甲方檢查。
七、出租方與承租方的變更
1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣該房屋，須在 個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
八、違約責(zé)任
1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。
3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按月租金的 %向乙方支付違約金。
4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的 %計(jì)收滯納金，逾期超過 個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后 日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。
7、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：
除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。
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