公共租賃住房合同（精選10篇）

　　隨著時間的推移，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的公共租賃住房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　公共租賃住房合同 1

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　委托 機構(gòu)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方家庭成員情況

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　與乙方的法定關(guān)系：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　與乙方的法定關(guān)系：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　與乙方的法定關(guān)系：

　　為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎(chǔ)上，按照公共租賃住房 有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下：

　　第一條 甲方將位于本市 區(qū) 路 村 棟 號公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為 平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)（房屋具體設(shè)施見附件）。

　　第二條 該房屋是甲方通過 渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊等費用由乙方承擔(dān)。

　　第三條 該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四條 該房屋現(xiàn)時租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣 元，月租總金額為人民幣 元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時調(diào)整，物業(yè)管理費用和日常收取的物業(yè)專項維修資金（本體維修基金）等由 承擔(dān)。

　　第五條 簽訂合同時，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金（按簽訂合同時的三個月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納）為人民幣 元，房屋完好保證金為人民幣 元。合同終止后，乙方如果不存在違約事項，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

　　第六條 公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月 日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時間為 日至 日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權(quán)要求乙方補交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過三個月，甲方有權(quán)解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯過當(dāng)月的租金劃款時間，可直接到雙方約定的交款地址補交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

　　第七條 合同簽訂后不足半個月退租的，租金按半個月收�。粷M半個月不足一個月退租的，租金按一個月收��；滿一個月后退租的，租金按照實際租住天數(shù)計算。

　　第八條 甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任，維修所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第九條 在使用該房屋過程中，因非乙方過錯，該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴大；甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或委托乙方 維修，維修所產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第十條 甲乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定，認(rèn)真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方 該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。

　　第十一條 為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料，乙方必須予以配合；對甲方實施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應(yīng)積極配合。

　　第十二條 甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：

　　（一）對乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記 ，并按本合同約定收取租金；

　　（二）對該房屋使用情況進(jìn)行監(jiān) 查，并及時將情況錄入 ；

　�。ㄈ�）對乙方的戶籍、家庭人 收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進(jìn)行核查；

　�。ㄋ模┓�律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

　　第十三條 乙方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：

　�。ㄒ唬┮婪ㄏ碛凶赓U合同存續(xù)期間對該房屋的 使用權(quán)；

　�。ǘ�）依照法定程序，對甲方的日常監(jiān)督 行為提出意見和建議；

　�。ㄈ�）法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

　　第十四條 有下列情形之一的，本合同終止：

　�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力，合同無法履行的，自通知送達(dá)對方之日起，本合同終止；

　�。ǘ�）政府征用、收購、收回或拆除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政決定之日起，本合同終止；

　�。ㄈ�）租賃合同期滿前三個月，乙方未提出續(xù)租申請的，合同到期后自行終止；

　�。ㄋ模┘滓译p方協(xié)商一致解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。

　　第十五條 乙方有下列嚴(yán)重違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方 本合同（自通知書送達(dá)乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美��?/p>

　　對有關(guān)情況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會通報，并將有關(guān)情況計入乙方不良誠 錄：

　　（一）隱瞞事實，以虛假材料騙租公共租賃住房的；

　　（二）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的；

　�。ㄈ�）因購置個人房產(chǎn)或家庭收入增長等事實的發(fā)生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動辦理退房手續(xù)的；

　�。ㄋ模�強占公共租賃住房拒不退出的；

　�。ㄎ澹┯馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵�過三個月的；

　�。�六）未征得甲方同意改變房屋用途的；

　�。ㄆ撸┮蛞曳皆�因造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　（八）連續(xù)六個月內(nèi)不入住的；

　�。ň牛┙�(jīng)計劃生育 部門查實，違反計劃生育政策的`；

　�。ㄊ�）利用該房屋從事非法活動；居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改 ；

　�。ㄊ�一）其他嚴(yán)重違規(guī)、違約行為。

　　第十六條 租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗房通知后的3日內(nèi)，按雙方約定的時間共同驗房。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設(shè)施有損壞或丟失，其維修費用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。 乙方應(yīng)在驗房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清有關(guān)費用和辦理銷戶手續(xù)，攜租賃合同、水電燃?xì)饨Y(jié)清單、銷戶單、押金和保證金收據(jù)、本人身份證、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續(xù)；

　　第十七條 租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計收其逾期期間的租金，并載入其個人誠信不良記錄。 乙方強占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請保障性住房。甲方有權(quán)采取停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。

　　第十八條 合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)，對申請續(xù)約承租人提交的申報材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的決定。不予續(xù)約決定的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。

　　第十九條 甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。

　　第二十條 乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔(dān)連帶 。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第二十一條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　第二十二條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，可向人民法院提起訴訟。

　　第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方：（蓋章） 乙方：（簽章）

　　法定人（授權(quán)人）： 委托人：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

　　公共租賃住房合同 2

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

　　第一條甲方將坐落于寬城區(qū)首山逸居小區(qū)棟單元室公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為__平方米（以權(quán)威機構(gòu)出具的房屋建筑面積測算報告書為準(zhǔn)），戶型室廳。

　　第二條房屋租賃期限為12個月，租期自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條房屋月租金為人民幣__元（大寫：佰拾元）。

　　第四條租金季度繳納，乙方應(yīng)當(dāng)提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣__元（大寫：仟佰拾元）。

　　第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元（大寫：壹仟元整）。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內(nèi)退還保證金，不計利息。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全、完好狀態(tài)。

　　2、對乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記管理，并按照合同約定收取租金。

　　3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進(jìn)行核查。

　　4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權(quán)提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權(quán)。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得對房屋進(jìn)行拆該裝修。

　　3、因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔(dān)維修責(zé)任、賠償責(zé)任。

　　4、配合甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查或維修，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時維修而發(fā)生事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條合同的解除與終止

　　1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。

　　2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)書面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方超過規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的.。

　　4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權(quán)。

　　5、乙方轉(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的。

　　6、乙方無正當(dāng)理由連續(xù)空臵承租房屋6個月以上的。

　　7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。

　　8、乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。

　　9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的。

　　10、乙方在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的。

　　11、乙方違反租賃合同約定的。

　　12、違反國家有關(guān)規(guī)定的其他行為。

　　第九條房屋騰退

　　1、乙方應(yīng)自合同解除或終止之日起30日內(nèi)騰空該房屋，并結(jié)清租金、物業(yè)費、水、電、氣等相關(guān)費用，將房屋及附屬設(shè)施按原樣交還甲方。

　　2、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內(nèi)按市場租金計收租金。

　　3、乙方提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)騰退該房屋。

　　第十條其他約定事項

　　1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時，可從其租賃保證金中直接劃扣。

　　2、租賃期間，乙方承擔(dān)房屋使用過程中發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ�、有線電視、物業(yè)服務(wù)、車輛停放費等費用。

　　3、乙方行為致甲方負(fù)責(zé)的物業(yè)公共區(qū)域或第三人損害的，由乙方承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任。

　　4、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房。需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿3個月前重新向區(qū)住房保障部門申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

　　5、承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。

　　6、房屋設(shè)施設(shè)備見附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　7、甲方可以委托運營單位對該房屋進(jìn)行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。

　　第十一條本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向長春仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，委托的公共租賃住房運營單位一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　公共租賃住房合同 3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租人)：

　　丙方（承租單位）：

　　你承租我單位位于(具體地址）____棟（____房號)已于20__年11月14日到期，按照《__區(qū)公共租賃住房保障實施細(xì)則》第三十八條規(guī)定“年審后仍符合公共租賃住房保障范圍并且愿意繼續(xù)承租的，可以與區(qū)住建局續(xù)約。年審后不符合公共租賃住房保障范圍的.，應(yīng)當(dāng)退出。退出確有困難的，經(jīng)區(qū)住建局同意，可以申請最長超過6個月的延長租住期。延長期內(nèi)，按同區(qū)域同類住房市場價格收取租金”，根據(jù)區(qū)房保辦年審名單匯總表，為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、續(xù)租期限自20__年11月15日至20__年11月14日，續(xù)租期限到期前,請按照《__區(qū)公共租賃住房保障實施細(xì)則》

　　規(guī)定辦理年審、合同續(xù)簽等相關(guān)手續(xù)。

　　二、續(xù)租期限房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為元/M2，半年租金元。（大寫：________）。該協(xié)議其他條款均沿用《__區(qū)公共租賃住房租賃合同》（合同編號：）（無編號的寫明承租人姓名和合同簽訂時間）相關(guān)條款。

　　甲方(蓋章)：________ 乙方(簽名)：________

　　經(jīng)辦人：________ 身份證號碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

　　地址：________________ 地址：____________ 丙方（承租單位）：____________

　　經(jīng)辦人：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　合同訂立時間：________年____月____日

　　公共租賃住房合同 4

　　出租方： （以下稱為甲方）

　　租賃方： （以下稱為乙方）

　　一、本合同是雙方的住宅租賃證明。雙方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

　　二、甲方應(yīng)根據(jù)租金標(biāo)準(zhǔn)、住房條件及市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)規(guī)定，核實乙方所租房屋的應(yīng)付租金。當(dāng)住房條件或租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時，甲方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)整。

　　三、甲方負(fù)責(zé)對乙方租賃房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維護(hù)，以確保生活安全和正常使用。因房屋倒塌或損壞給乙方造成直接經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、乙方應(yīng)在當(dāng)月支付租金。超過一個月不交租金的，處以所欠租金10%的罰款。無正當(dāng)理由拖欠租金超過六個月的，按合同第十二條處理。

　　五、如乙方與第三方換房，且符合相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。

　　六、如果乙方在租賃期內(nèi)履行了本合同項下的義務(wù)，租賃期滿后乙方需要繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)繼續(xù)租賃并重新簽訂租賃合同。如乙方在租賃期內(nèi)違反合同且未改正，甲方有權(quán)在租賃期屆滿后延期或拒絕簽訂新的租賃合同。

　　七、租賃期內(nèi)，已在同一戶口共同生活一年以上且無其他住房的乙方家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員無異議的，可辦理更名手續(xù)。

　　八、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋、室內(nèi)裝修及設(shè)備，并愛護(hù)使用。因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　乙方不得擅自占用樓梯間、門口、走廊、屋頂?shù)裙�共部位。乙方�?yīng)愛護(hù)和愛護(hù)共用天線的電梯、電視等公共設(shè)施，防止損壞。公共部位損壞的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)賠償。

　　甲方檢查維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒絕檢查維修。因拒絕檢查或維修造成的'損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、乙方不得擅自拆除和改變建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備。如有必要，乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并另行簽訂協(xié)議后方可拆除和更換。如擅自拆除或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。

　　十、乙方出租甲方房屋時，本合同在甲方變更的同時終止，變更后甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。

　　十一、因城市建設(shè)需要，乙方承租的房屋需要騰空時，甲方有權(quán)解除合同，乙方要求的房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十二、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

　　1、擅自將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、交換、出售或者變賣；

　　2、擅自改變房屋用途的；

　　3、利用房屋進(jìn)行違法活動的；

　　4、無正當(dāng)理由拖欠租金超過六個月的；

　　5、房子連續(xù)閑置六個月以上；

　　6、全家搬到了其他地方。

　　十三、乙方要求解除合同時，應(yīng)提前一周通知甲方。本合同終止時，雙方應(yīng)辦理以下手續(xù):

　　1、根據(jù)租賃合同檢查房屋和設(shè)備；

　　2、結(jié)清應(yīng)支付的房租、取暖費及相關(guān)費用。

　　3、支付違約金和賠償金。

　　十四、如因甲乙雙方任何一方違反本合同引起爭議，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院申請解決。

　　十五、本合同自簽署之日起生效。兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽訂的《公有住房租賃合同》同時廢止。

　　十六、本合同如有未盡事宜或變更，以及本單位其他規(guī)定，應(yīng)在雙方合同補充欄中寫明，雙方簽字蓋章，并注明日期。

　　甲方(單位和經(jīng)理簽字蓋章):

　　乙方(簽字或蓋章):

　　年 月 日

　　公共租賃住房合同 5

　　出租方（甲方）：地址：聯(lián)系電話：

　　承租方（乙方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：

　　為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)范性文件等的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

　　第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方將位于公共租賃住房（□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房）租賃給乙方使用。

　　2、該房屋建筑面積__平方米（如遇預(yù)測面積的，以實測面積為準(zhǔn)，租金多退少補）。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期限年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員共同居住使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃期屆滿前乙方需續(xù)租的`，應(yīng)提前3個月向甲方提出續(xù)租申請。經(jīng)市級經(jīng)租管理機構(gòu)審核符合條件的，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，重新簽訂租賃合同。

　　第三條合同公證及房屋押金

　　1、本合同實行公證管理，除能享受租金減免的家庭，由甲方承擔(dān)全額公證費用外，其余由甲、乙方各承擔(dān)一半公證費用。

　　2、乙方向甲方支付房屋押金元，租賃期滿或房屋退出經(jīng)甲方驗收合格后，退還房屋押金。

　　公共租賃住房合同 6

　　合同編號：___________

　　出租方：

　　姓名/單位名稱：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方：

　　姓名/單位名稱：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于出租方是符合貴陽市公共租賃住房相關(guān)政策的房屋所有者，承租方積極申請公共租賃住房，雙方本著自愿和平等的原則，達(dá)成以下合同：

　　第一條出租房屋信息

　　1、房屋地址：_____________________

　　2、房屋面積：_____________________

　　3、房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

　　4、房屋用途：公共租賃住房

　　5、房屋配套設(shè)施：根據(jù)相關(guān)政策和要求配備

　　第二條租期

　　1、租賃期限：從_____年____月 ___日到_____年____月 ___日

　　2、租賃期滿后，雙方如無特殊情況，可以選擇續(xù)租，并按照當(dāng)時市場租金進(jìn)行合同調(diào)整。

　　第三條租金和押金

　　1、租金總額：______________(大寫)

　　2、租金支付方式：每月/季度/半年/年度支付，房屋交付使用時，首次支付___________個月的租金。

　　3、押金：______________(大寫)，在交房同時支付，租賃期滿后無欠款或損壞糾紛，押金將在10個工作日內(nèi)退還給承租方。

　　第四條使用規(guī)定

　　1、承租方在租賃期間承諾按照規(guī)定使用該房屋，并保持房屋使用環(huán)境整潔。

　　2、承租方應(yīng)根據(jù)政府相關(guān)政策和要求參與公共事物和社區(qū)活動。

　　第五條維修與賠償

　　1、出租方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施運行正常，若因設(shè)施故障導(dǎo)致?lián)p壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理及承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　2、承租方如有故意破壞或由于違章使用導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)相關(guān)損壞，費用由承租方承擔(dān)。

　　3、雙方須確保遵守相關(guān)規(guī)定，如因違法行為或違約行為引起的`法律責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　第六條解除合同

　　1、在租賃期間，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。

　　2、在租賃期滿前，任何一方解除合同需支付相應(yīng)的違約金。

　　第七條爭議解決

　　本合同如產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　1、未盡事宜雙方可通過書面方式進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，并生效。

　　出租方（簽名）：____________________日期：_____年____月 ___日

　　承租方（簽名）：____________________日期：_____年____月 ___日

　　公共租賃住房合同 7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租人)：

　　丙方（承租單位）：

　　你承租我單位位于(具體地址）____棟（____房號)已于20xx年11月14日到期，按照《xx區(qū)公共租賃住房保障實施細(xì)則》第三十八條規(guī)定“年審后仍符合公共租賃住房保障范圍并且愿意繼續(xù)承租的.，可以與區(qū)住建局續(xù)約。年審后不符合公共租賃住房保障范圍的，應(yīng)當(dāng)退出。退出確有困難的，經(jīng)區(qū)住建局同意，可以申請最長超過6個月的延長租住期。延長期內(nèi)，按同區(qū)域同類住房市場價格收取租金”，根據(jù)區(qū)房保辦年審名單匯總表，為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、續(xù)租期限自20xx年11月15日至20xx年11月14日，續(xù)租期限到期前,請按照《xx區(qū)公共租賃住房保障實施細(xì)則》

　　規(guī)定辦理年審、合同續(xù)簽等相關(guān)手續(xù)。

　　二、續(xù)租期限房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為元/M2，半年租金元。（大寫：________）。該協(xié)議其他條款均沿用《xx區(qū)公共租賃住房租賃合同》（合同編號：）（無編號的寫明承租人姓名和合同簽訂時間）相關(guān)條款。

　　甲方(蓋章)：________ 乙方(簽名)：________

　　經(jīng)辦人：________ 身份證號碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

　　地址：________________ 地址：____________ 丙方（承租單位）：____________

　　經(jīng)辦人：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　合同訂立時間：________年____月____日

　　公共租賃住房合同 8

　　甲方(出租方)：___________

　　乙方(承租方)：___________

　　承租方家庭成員姓名：___________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

　　第一條 甲方同意將 區(qū) 的住房(產(chǎn)權(quán)人為 )，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積 平方米。

　　第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。

　　第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日 年 月 日起，至 年 月 日。

　　第四條 租金每6個月支付一次，乙方應(yīng)于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的`滯納金。

　　房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積 元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房)

　　房屋租金總計為 元，每月為 元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為 元)，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。(此款僅適用長期租賃社會房源籌集的公共租賃住房)

　　第五條 租賃期間，該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水、電、煤氣和有線(數(shù)字)電視費用等由乙方承擔(dān)。

　　第六條 乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、電話、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。

　　第七條 簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時 個月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為 元。

　　第八條 簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。

　　第九條 房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時上門查看并落實維修。

　　第十條 房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。

　　第十一條 甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。

　　第十二條 乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達(dá)乙方之日起解除)。

　　公共租賃住房合同 9

　　承租人：____________

　　出生日：__年______月______日 性別

　　戶口所在地：____________

　　身份證號：________ 聯(lián)系電話：_________

　　代理人：____________

　　住所地：____________

　　身份證號：________ 聯(lián)系電話：_________

　　(承租人家庭成員或共同居住人員情況見附件一)

　　出租人：____________

　　住所地：____________

　　法定代表人：____________

　　日常聯(lián)系地址和電話：____

　　代理人：_________ 職務(wù)：____________

　　具體聯(lián)系人：_______ 聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策性文件的規(guī)定，遵循平等、公平和誠實信用等原則，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 出租人資格

　　本合同出租人屬于下列第__種情形：

　　(一)出租人為政府住房保障主管部門。

　　(二)出租人為住房保障主管部門依法委托(授權(quán))的管理機構(gòu)，被委托(授權(quán))單位以委托人或自身的名義與承租人訂立本合同。

　　被委托(授權(quán))單位名稱：____________

　　委托(授權(quán))依據(jù)：

　　第二條 承租人資格

　　本合同承租人屬于下列第__種情形：

　　(一)中等偏下收入住房困難家庭。

　　(二)新就業(yè)住房困難職工。

　　(三)進(jìn)城務(wù)工住房困難人員。

　　第三條 公共租賃住房基本情況

　　(一)出租人出租的公共租賃住房(以下簡稱該住房)坐落于____小區(qū)____幢____號樓____單元 ____層____ 號，房屋結(jié)構(gòu)為____ ，戶型為 ____室____ 廳____ 廚____ 衛(wèi)，朝向為 ____。該住房建筑面積為 ____平方米，使用面積為 ____平方米。

　　(二)該住房附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單見本合同附件二。該附件作為出租人按照本合同約定向承租人交付該住房和承租人在本合同解除或者終止后返還該住房時的完整驗收依據(jù)。

　　第四條 租賃期限、用途

　　(一)該住房租賃期限為__年，自__年______月______日起至__年______月______日止。

　　(二)該住房僅供承租人及本合同附件一載明的家庭成員或共同居住人員居住使用。

　　第五條 租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及期限

　　(一)該住房的市場租金____元/月，承租人按市場租金的__%繳納租金，即每____元(大寫：________ )。

　　(二)承租人采取下列第__種方式支付租金：

　　1、按月支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同為期一個月的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個月的租金。

　　2、按季度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同為期三個月的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個季度的租金。

　　3、按半年度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同為期半年的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個半年度的租金。

　　4、按年度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同為期一年的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個年度的租金。

　　5、一次性支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同租金總額一次性支付給出租人。

　　(三)承租人采取下列第__種方式支付租金：

　　1、現(xiàn)金支付。交款地址：_________

　　2、委托銀行代扣。戶名：

　　出租人開戶銀行：____________

　　專用賬號：

　　3、銀行轉(zhuǎn)賬支付。收款單位：

　　出租人開戶銀行：____________

　　專用賬號：

　　第六條 租房保證金

　　承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金時，一并付給出租人租房保證____元。租賃期屆滿返還房屋時，承租人無違約行為的，出租人全額退還租房保證金本金(不計利息)。

　　第七條 租賃期間相關(guān)費用的承擔(dān)

　　租賃期間的相關(guān)費用，雙方約定按照下列方式承擔(dān)：

　　(一)與該住房有關(guān)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造的專項維修資金及相關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人承擔(dān)的其他費用，由出租人承擔(dān)。

　　(二)房屋租賃期間，發(fā)生的與使用承租房屋相關(guān)的費用，包括但不限于水電氣費、物業(yè)服務(wù)費、電視電話網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費，由承租人承擔(dān)。

　　第八條 房屋的交付及返還

　　(一)出租人按本合同約定時間將該住房交付承租人。本合同附件二載明的《房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單》，經(jīng)雙方交驗簽字或蓋章并移交該住房鑰匙為交付。

　　(二)租賃期滿不再續(xù)租或申請續(xù)租未予核準(zhǔn)，以及租賃期間承租人不再符合公共租賃住房租住條件須提前返還房屋的，承租人自收到出租人返還房屋通知之日起20日內(nèi)，將該住房及附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)物品返還出租人。返還房屋時，承租人應(yīng)當(dāng)保持該住房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，結(jié)清租金、費用等全部款項。

　　返還房屋后承租人遺留的物品，出租人可作廢棄物處理。

　　第九條 房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的維修

　　本合同所稱維修，包括但不限于對房屋、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品的維護(hù)、修理、更換。

　　(一)租賃期間，出租人承擔(dān)不可歸責(zé)于承租人的下列項目的維修：

　　1、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備；

　　2、房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天棚等構(gòu)件；

　　3、相關(guān)規(guī)定由出租人承擔(dān)維修義務(wù)的項目；

　　4、依法由維修資金開支的維修科目；

　　5、

　　(二)租賃期間，承租人承擔(dān)下列項目的維修：

　　1、房屋門窗的玻璃及門框扇、窗框扇等；

　　2、分戶水表后的水管、水龍頭、洗滌盆、大便器等給排水設(shè)施；

　　3、分戶電表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施；

　　4、故意或者過失損壞的房屋構(gòu)件、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品等；

　　5、

　　(三)應(yīng)當(dāng)由第三人維修的，由出租人負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，承租人也可以自行聯(lián)系維修。

　　(四)承租人負(fù)責(zé)維修的項目，承租人可以自主選擇維修人，維修費用自行承擔(dān)。

　　房屋所在小區(qū)及房屋對維修的項目在規(guī)格、尺寸、材料、工藝等方面有統(tǒng)一要求的.，承租人按照統(tǒng)一要求進(jìn)行維修。

　　(五)出租人因維修影響承租人居住的，相應(yīng)減少租金或者延長租賃期限。

　　(六)出租人對該住房進(jìn)行檢查或維修，承租人給予必要的協(xié)助。因承租人原因?qū)е略撟》课醇皶r檢查、維修導(dǎo)致人身傷害、財產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　(七)任何一方怠于履行維修義務(wù)而導(dǎo)致?lián)p失，造成自己損失的自行承擔(dān)，造成對方或者第三人人身傷害、財產(chǎn)損失的承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　(八)

　　第十條 房屋的使用

　　(一)承租人應(yīng)安全、合理地使用該住房、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品。因使用不當(dāng)、擅自拆除或者改造導(dǎo)致該住房、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品損壞的，承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行為：

　　1、擅自拉接電線或使用不合格的電器、電線、插座、開關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電、竊電；

　　2、擅自改裝室內(nèi)給排水、燃?xì)夤芫�；

　　3、在房屋內(nèi)或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危險物品；

　　4、在房屋內(nèi)堆放超出房屋使用荷載的物品；

　　5、其他危及人身和房屋安全的行為。

　　(二)承租人不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施和對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。承租人需要對房屋進(jìn)行改善，包括但不限于裝飾裝修、更換門窗、加裝防護(hù)欄，在征得出租人書面同意后方可實施，費用由承租人承擔(dān)。返還房屋時，承租人不得拆除改善的部分，出租人不補償承租人因改善而支出的費用。

　　承租人未經(jīng)書面同意擅自改善或者返還房屋時拆除改善部分的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　(三)

　　第十一條 租賃合同的變更

　　因?qū)嵤┏青l(xiāng)規(guī)劃、房屋被征收征用，出租人提前收回該住房的，應(yīng)對承租人先行安置。承租人可在出租人提供的其他房源中選擇住房繼續(xù)承租，雙方訂立變更協(xié)議。

　　第十二條 租賃合同的提前終止和承繼

　　(一)租賃期間出現(xiàn)下列情形的，本合同終止，由此造成的損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、因戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致該住房及附屬設(shè)施設(shè)備滅失或者嚴(yán)重?fù)p壞無法使用的；

　　2、法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止的其他情形。

　　(二)租賃期間，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房租住資格條件的，本合同終止。承租人應(yīng)當(dāng)及時向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申報，并返還租賃房屋。隱瞞不報或拒絕返還租賃房屋的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　(三)承租人在承租期間死亡的，本合同附件一載明的家庭成員可以繼續(xù)承租該住房，租賃期限為本合同剩余租賃期限。

　　第十三條 租賃合同的續(xù)簽

　　承租人在本合同租賃期限屆滿后需要繼續(xù)租賃的，提前3個月向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T書面提出實物配租續(xù)租申請。經(jīng)住房保障主管部門審核同意的，出租人與承租人續(xù)簽租賃合同。

　　第十四條 單方解除權(quán)的行使

　　(一)出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定交付房屋或者交付的房屋不符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的；

　　2、未按本合同約定履行房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響正常使用的；

　　3、

　　(二)承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)單方解除合同，提前收回出租房屋：

　　1、未如實申報家庭收入、家庭人口或住房狀況，騙取公共租賃住房租住資格的；

　　2、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者利用承租房屋從事經(jīng)營活動、擅自調(diào)換承租房屋的；

　　3、擅自拆除或者改造承租房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，在出租人提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的；

　　4、故意或者過失損壞承租房屋，在出租人提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的；

　　5、無正當(dāng)理由連續(xù)6個月未在承租房屋內(nèi)居住的；

　　6、逾期3個月未支付租金的；

　　7、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動的；

　　8、不按約定安全使用房屋導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞、火災(zāi)等重大安全事故的；

　　9、

　　第十五條 出租人的違約責(zé)任

　　出租人有下列行為之一的，向承租人支付本合同租金總____%的違約金，并賠償承租人超出違約金以外的損失部分：

　　(一)因房屋權(quán)屬爭議導(dǎo)致本合同無效或本合同目的無法實現(xiàn)的；

　　(二)本合同第十四條第(一)項所列行為之一的；

　　(三)

　　出租人延遲交付房屋的，自本合同約定的交付日起，每逾期一日，按日租金的____ 倍向承租人支付違約金。

　　第十六條 承租人的違約責(zé)任

　　承租人有下列行為之一的，向出租人支付本合同租金總____%的違約金，并賠償出租人超出違約金以外的損失部分：

　　(一)違反使用、維修、返還等約定義務(wù)的；

　　(二)本合同第十四條第(二)項所列行為之一的；

　　(三)

　　承租人逾期支付租金的，自本合同約定的支付日起，每逾期一日，按日租金的 ____倍向出租人支付違約金。

　　承租人逾期返還該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的，自約定返還房屋之日起，按日向出租人支付原日租金____ 倍的違約金，并按同期商品住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人賠償損失。

　　第十七條 房屋的強制收回

　　承租人違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策規(guī)定及本合同約定，應(yīng)當(dāng)返還房屋而拒不返還的，出租人可報請有關(guān)部門強制收回，承租人承擔(dān)一切責(zé)任和后果。

　　第十八條 爭議解決方式

　　本合同履行中發(fā)生的爭議，法律、法規(guī)、規(guī)章、政策有相關(guān)規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行；沒有規(guī)定的，雙方可以協(xié)商和解，也可以請求有關(guān)主管部門調(diào)解。和解、調(diào)解不成的，雙方約定按下列第__種方式解決爭議：

　　(一)向 仲裁委員會申請仲裁。

　　(二)向人民法院起訴。

　　第十九條 其他約定事項

　　第二十條 合同的生效與終止

　　本合同一____份，具有同等法律效力，其中出租____份，承租____份，住房保障主管部____份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止。

　　本合同未盡事宜，雙方可以訂立補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議是本合同不可分割的部分。

　　出租人(簽章)：_____ 承租人(簽章)：____________

　　代理人：_________ 代理人：____________

　　訂立時間：__年______月______日

　　訂立地點：____________

　　公共租賃住房合同 10

　　地址：

　　委托代理：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租人（乙方）：

　　Id號：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租人的家庭成員

　　名稱：

　　Id號：

　　與乙方的法律關(guān)系：

　　名稱：

　　Id號：

　　與乙方的法律關(guān)系：

　　名稱：

　　Id號：

　　與乙方的法律關(guān)系：

　　為保證公共租賃住房的合理有效使用，保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)公共租賃住房管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：

　　第一條甲方將位于本市市區(qū)綠村大廈的公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，附屬設(shè)施設(shè)備符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)（房屋具體設(shè)施見附件）。

　　第二條該房屋為甲方通過渠道籌集的公租房。該房屋僅供乙方居住或與其家庭成員共同居住。乙方無權(quán)擅自處置該房屋。使用該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、通訊費用由乙方承擔(dān)。

　　第三條房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第四條該房屋現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積人民幣________元，月租金總額為人民幣________元。合同期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)將隨著深圳市公共租賃住房租金政策的變化而及時調(diào)整，日常收取的物業(yè)管理費和專項維修資金（本體維修資金）將承擔(dān)。

　　第五條乙方在簽訂本合同時，應(yīng)支付定金和良好的保證金，定金（根據(jù)

　　簽訂合同時，三個月租金標(biāo)準(zhǔn)支付為人民幣__元，房屋保證金為人民幣__元。本合同終止后，如乙方未違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金及房屋保證金的原金額。

　　第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方應(yīng)于每月日前將租金存入甲方指定的代收銀行。每月轉(zhuǎn)賬時間從_________________________收取滯納金。如果乙方拖欠租金超過三個月，甲方有權(quán)解除租賃合同，并采取措施收回拖欠的租金和滯納金。乙方如錯過當(dāng)月租金轉(zhuǎn)賬時間，可直接在雙方約定的支付地址支付租金和滯納金，或?qū)⑼锨返淖饨鸷蜏�納金存入代收銀行。

　　第七條合同簽訂后不足半個月的，應(yīng)當(dāng)收取半個月的租金；房租退半個月以內(nèi)的，收取一個月的房租；一個月后退租的，按照實際出租天數(shù)計算租金。

　　第八條甲方應(yīng)確保交付的物業(yè)及其附屬設(shè)施能夠達(dá)到租賃目的，并確保其安全符合相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。

　　乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

　　第九條在房屋使用過程中，如因非乙方原因造成房屋或其附屬設(shè)施損壞或破損，影響安全和正常使用，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止缺陷進(jìn)一步擴大；甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或委托乙方代為維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

　　第十條甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定或雙方的約定，認(rèn)真履行各自的消防安全義務(wù)。乙方承諾不在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自更換供電線路，不違章安裝電氣設(shè)備。甲方應(yīng)確保該房屋的消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。

　　第十一條為保證公共租賃住房的合理有效使用，有效保障雙方合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況，查看居民相關(guān)信息，乙方必須予以配合；乙方應(yīng)積極配合甲方維護(hù)室內(nèi)及鄰近區(qū)域。

　　第十二條根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，甲方享有以下權(quán)利：

　　（1）登記和管理乙方的入住和退房，并按本合同約定收取租金；

　�。ǘ�）對房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時將情況記錄在檔案中；

　�。�3）查看乙方戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等的變動情況；

　�。ㄋ模┓�律、法規(guī)和政策規(guī)定的其他權(quán)利。

　　第十三條根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，乙方享有以下權(quán)利：

　　（一）在租賃合同期內(nèi)依法享有房屋的正常使用權(quán)；

　　（二）按照法定程序，對甲方的日常監(jiān)督管理行為提出意見和建議；

　　（三）法律、法規(guī)和政策規(guī)定的其他權(quán)利。

　　第十四條有下列情形之一的，本合同終止：

　　（1）因不可抗力致使合同無法履行的，合同自通知送達(dá)對方之日起終止；

　�。ǘ�）政府征用、收購、收回或者拆除房屋的，合同自政府作出行政決定之日起終止；

　�。�3）租賃合同期滿前三個月，乙方未申請續(xù)租的，合同期滿自行終止；

　�。�4）甲乙雙方協(xié)商解除本合同的，本合同自雙方達(dá)成協(xié)議之日起終止。

　　第十五條乙方有下列嚴(yán)重違約行為之一的，甲方可以書面通知乙方終止本合同（自通知送達(dá)乙方之日起），并收回租賃房屋。本合同終止后，乙方支付的保證金和房屋完整性保證金不予退還。給甲方造成損失的.，乙方應(yīng)賠償損失。如發(fā)生轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，還應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間的不正當(dāng)利潤返還給甲方。如有相關(guān)情況，甲方可向乙方注冊地街道辦事處及相關(guān)政府部門報告。

　�。ㄒ唬╇[瞞事實，用虛假材料騙取公共租賃住房的；

　　（二）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、出借或者轉(zhuǎn)讓出租權(quán)的；

　　（3）乙方不再遵守購買個人房產(chǎn)或增加家庭收入的規(guī)定

　　出租公共租賃住房條件不主動退房的；

　�。ㄋ模┱加霉�共租賃住房且拒不退出的；

　�。ㄎ澹┯馄谥Ц蹲饨鸪�過三個月的；

　�。�6）未經(jīng)甲方同意改變房屋用途的；

　�。�7）因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的；

　�。ò耍┻B續(xù)六個月不入住的；

　�。ň牛┙�(jīng)計劃生育管理部門核實，違反計劃生育政策的；

　�。ㄊ�）利用房屋從事違法活動的；居住期間的行為危害公共秩序和安全，多次警告仍不改正的；

　�。�11）其他嚴(yán)重違約和違約行為。

　　第十六條租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰退房屋，并通知甲方共同檢查房屋。甲方應(yīng)在接到預(yù)約看房通知后3天內(nèi)共同看房。如甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞或丟失，其維修費用從乙方押金及房屋完整性押金中扣除，不足部分由乙方補足。

　　乙方應(yīng)在驗房結(jié)束后5日內(nèi)結(jié)清相關(guān)費用并辦理銷戶手續(xù)，憑租賃合同、水電煤氣結(jié)算單、銷戶單、押金及押金收據(jù)、本人身份證、退房單到雙方約定的地點辦理退房手續(xù)；

　　第十七條租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房或拒不退房的，甲方將按照相關(guān)管理部門的市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)收取逾期租金，并記入其個人不良信用記錄。乙方拒絕退出公共租賃住房的，在延長居住期限內(nèi)和延長居住后退房后5年內(nèi)，乙方不得申請經(jīng)濟適用住房。甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，或法律規(guī)定的其他措施。

　　第十八條合同期滿后如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)審核承租人申請續(xù)簽的申請材料，并在審核完成之日起10個工作日內(nèi)做出是否續(xù)簽合同的決定。決定不予續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。

　　第十九條甲乙雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)重新訂立合同并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。

　　第二十條乙方以家庭為單位申請公共租賃住房的，乙方及其家庭成員對共同租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)自覺履行本合同約定的所有條款。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第二十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可在附件中另行約定。作為本合同的一部分，附件經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　第二十二條甲、乙雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，除可依法通過行政訴訟解決外，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第二十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第二十四條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份同等

　　法律效力。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（簽字蓋章）

　　法定代表人（授權(quán)代理人）：

　　委托代理人：

　　____年____月____日

　　____年____月____日

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