【精】市場租賃合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的市場租賃合同，希望對大家有所幫助。
市場租賃合同1
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
乙方因業(yè)務工作需要，需租用甲方房屋，經(jīng)營_____________，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立場地租賃協(xié)議如下：
一、乙方租用甲方主樓_____________，計_____________平方米，租賃期為______年，即：______年______月______日至______年______月______日。
二、租賃費用每年______元整，實行上打租，乙方在每年合同生效前10天將年租金一次性交付甲方，場地租賃稅由乙方支付。
三、房屋租賃期內，經(jīng)甲方同意乙方可按業(yè)務需要對房屋進行裝潢、改造，所發(fā)生的.費用由乙方全額承擔，但不得破壞所租用房屋設施的主體結構，乙方裝修后形成的不動產(chǎn)自動轉為甲方所有，合同到期后不得拆除。
四、租賃期內如遇不可抗拒因素致使租賃協(xié)議不能繼續(xù)時，此協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。
五、乙方經(jīng)營期間自行辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，費用均由乙方承擔，與甲方無關;乙方要依法經(jīng)營，自覺接受相關職能部門檢查，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。
六、乙方租用期間，乙方負責水、電、暖等費用，按國家相關規(guī)定執(zhí)行。
七、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________________乙方：__________________
法人代表：__________________ 法人代表：__________________
合同簽訂日期：__________________
市場租賃合同2
承租方：_______________(甲方)
出租方：_______________(乙方)
簽訂地點：_____________________
簽訂時間：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 品種 、數(shù)量、規(guī)格、包裝、具體位置
品 種
數(shù) 量
單 價
高度、蓬徑
使用范圍
具體擺放位置
第二條具體擺放、養(yǎng)護要求:
1.花木必須按甲方提供的要求進行對應擺放,擺放期間由乙方負責花木的日常修剪、養(yǎng)護;
2.時花必須________天更換一次，綠色植物必須________天更換一次;
3.合同期間，甲方需臨時增加或改變花木的.品種、數(shù)量及擺放位置的，應事先征得乙方同意，支付相應的費用給乙方。
第三條租賃擺放時間
從________年________月________日開始擺放至________年________月________日全部擺放完畢。
第四條付款方式
合同生效，花木擺放完成后，甲方支付給乙方合同總款的_______，余款于________年________月________日之前付清。
第五條雙方違約責任
甲方責任：
1.甲方人員或第三方對乙方擺放的花木或花盆造成損壞的，甲方應照價予以賠償;
2.甲方未能在規(guī)定時間內付款，乙方有權中止合同，并由甲方承擔由此造成的損失。
乙方責任：
1.乙方提供的花木或花盆達不到合同規(guī)定的要求，甲方有權中止合同，由此造成的損失乙方自負;
2.由于乙方的花木擺放或不當?shù)男拮o行為造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方承擔相應損失賠償。
第六條合同爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解，協(xié)商或調解不成，按下列第(________)種方式解決：
1.提交________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條其他約定事項：__________________________________________________________________。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本一式______份，交乙方所在地工商行政管理局留存一份。
買受人：______________(章)出賣人：__________(章)
住所：______________________住所：__________________
法人代表：__________________身份證號碼：____________
簽訂時間：_____年___月____日簽訂地點：______________
市場租賃合同3
合同編碼：
出租方： 家庭住址：
承租方： 家庭住址： 身份證號碼： ；（附身份證復印件）
第一條 承租方租賃出租方所有的商位（指倉位或攤位，下同）座落位置：
市場 區(qū) 號，共 個（間）， ㎡.商位設施有： ，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為 .
第二條 租賃期限共 三 年，從 年 月 日起，至 年 月 日期滿。
第三條 租金（大寫） 元/月（小寫￥ 元），承租方必須每月十日前一次性交清當月租金，逾期者每日按未交部分的3％計算滯納金，一次性交清合同期內全部租金的，優(yōu)惠 元。
第四條 市場的物業(yè)管理由出租方負責，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費 元/噸、電費 元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調整而調整，衛(wèi)生費 元/月（商位內日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費）
第五條 承租方需對商位進行裝修或增設他物的，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。商位內承租方裝修、增設他物費用自理，合同期滿后裝修設施或新增固定設施（不可撤除部分）無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補償。增設的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀，或賠償修復費用。
第六條 租賃期內出租方負責屋面防漏和水電表前的維修，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔。
第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關部門批準，承租方可在市場內指定的區(qū)域對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費。
第八條 承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險，出租方不承擔承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失（損失）的賠償責任。
第九條 承租方必須遵守以下條款：
�。ㄒ唬┳窦o守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)
�。ǘ┎坏娩N售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品；
�。ㄈ┳龊蒙涛磺鍧嵭l(wèi)生工作，配合出租方維護市場秩序，維護設施完整，維護公共安全；
�。ㄋ模┰谧赓U合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關手續(xù)。
（五）必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負責收回，未銷售的由承租方在有關部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質量安全事故的由承租方自行負責。
�。﹪栏褡袷亍断婪ā芳啊董h(huán)境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內燃放、轉運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔。
（七）在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關責任及損失概由承租方負責，出租方不承擔任何法律責任，不負責賠償相關損失。
�。ò耍┻`反市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金后方可續(xù)簽。
第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權解除合同：
1、承租方擅自將商位轉租、轉讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；
2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關費用累計超過兩個月以上（含兩個月）；
3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關處罰兩次以上的；
4、承租方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭、不正當經(jīng)營的；
5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的`；
6、承租方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次（含四次）的；
7、不按約定用途使用商位的。
第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。
第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災害等特殊情況，合同自行終止，承租方無條件在規(guī)定期限內搬離，出租方不承擔任何違約責任，不作任何賠償。
第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權，如承租方無意續(xù)租的，應在規(guī)定期限（合同到期前三十日內）書面告知出租方。
第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的攤位及出租方提供的配套設施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補償。承租方未按照約定交還的，出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔。 第十五條 其它約定：
第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。
第十七條 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。
出 租 方（章） 承租人（章）
電 話： 委托代理人：
簽訂日期：
市場租賃合同4
出租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質量安全法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質量安全法》)等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就 菜市場攤位租賃相關事宜達成如下協(xié)議：
第一條 攤位基本情況：本合同所指攤位位于，設施為電表、開關、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營項目為。
第二條 租賃期限：攤位租賃期限為一年，自x年x月x日起至x年x月x日止，合同簽訂5日內交付攤位。
第三條 租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥ )。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費、衛(wèi)生費、垃圾清運費共計 元/年。
第四條 甲方的權利義務：
1.全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關市場開辦者的規(guī)定，制訂有關市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項制度，承擔相關義務，并監(jiān)督乙方遵守有關規(guī)定。
2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調解，調解不成的報有關部門處理。
3.協(xié)助、督促乙方辦理相關證照，為乙方提供相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.乙方不服從甲方管理，甲方有權提前終止合同。
5.甲方因市場改造提升對攤位進行調整的，應提前15日書面通知乙方。乙方接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調整的，提前解除合同，甲方應于15日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。
第五條 乙方的權利義務：
1.依法亮證亮照經(jīng)營。
2.按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關義務，承擔法律責任，服從相關部門的監(jiān)督管理。
3.乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點。
4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅、費。
5.愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
6.不得擅自中途退租、轉租、私自擴建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應在30日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。
7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營項目。
8.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場聚格。
9.乙方應如期交納租金，如果房屋租金上調，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第六條 先行賠付保證金：
1.合同簽訂5日之內，乙方需向甲方交納先行賠付保證x元整，。
2.甲方在下列情形下可使用保證金：
(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
(2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
3.因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應于5日內補足保證金。
第七條 違約責任：
1.甲方擅自提前終止合同，甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;
2.甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應賠償相應損失。
3.乙方損害場地設施，給甲方造成損失的，應當恢復原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰20-100罰款。
4.未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內仍未交納的，甲方有權解除合同。
6.因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，并在10日內提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。
第八條 合同的變更、解除：
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
2.有下列情形之一的，有權解除合同：
(1)在租賃期限內因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回證照的;
(2)違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的;
(3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的;
(4)違反合同約定不履行義務，影響正常的經(jīng)營活動的;
第九條 續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的'優(yōu)先租賃權。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前10日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租。
第十條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關部門申請調解。協(xié)商、調解不成的，按以下第x種方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項：
1.在租賃期限內市場所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后10日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共x頁，與本合同具有同等法律效力。
4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場租賃合同5
出租人（簡稱甲方）：____
承租人（簡稱乙方）：____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）、《中華人民共和國食品安全法》（以下簡稱《食品安全法》）、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質量安全法》（以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質量安全法》）等有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就花園菜市場攤位（店鋪）租賃相關事宜達成如下協(xié)議：
第一條攤位（店鋪）基本情況
本合同所指攤位（店鋪）位于花園菜市場間（張），按市場劃行歸市要求經(jīng)營項目為
第二條租賃期限
攤位（店鋪）租賃期限為年，自____年___月___日起至____年___月___日止，自合同簽訂之日起10日內交付攤位。
第三條租金及交付時間、方式
租金為每年元，自合同簽訂之日一次性付清。
第四條甲方的權利義務
1、全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關市場開辦者的規(guī)定，制訂有關市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項制度，承擔相關義務，并監(jiān)督乙方遵守有關規(guī)定。
2、對乙方利用所租攤位（店鋪）銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調解，調解不成的報有關部門處理。
3、協(xié)助、督促乙方辦理相關證照，為乙方提供相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、甲方因市場改造提升對攤位（店鋪）進行調整的，應提前30日書面通知乙方。乙方接受調整的，雙方應按調整后攤位（店鋪）的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調整的，提前解除合同，甲方應于30日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。
第五條乙方的權利義務
1、依法亮證亮照經(jīng)營。
2、按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關義務，承擔法律責任，服從相關部門的監(jiān)督管理。
3、對甲方不合理要求乙方有權拒絕，并向有關部門反映。
4、應按時支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅、費。
5、愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
6、不得擅自中途退租、轉租。若有特殊原因，確需中途退租、轉租攤位（店鋪），需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應在30日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。
7、每月按實際使用量及時交納水電費。
8、不得在市場內停放與經(jīng)營無關的運輸工具（包括人力三輪車）。
9、不得在市場內使用明火設施。
10、不得在市場內私拉電線。
11、店（攤）租賃到期，乙方應無條件服從甲方收回店（攤），甲方不負擔乙方裝修店（攤）的一切費用；甲方對乙方在租賃期內，擅自停業(yè)累計30天以上或者持照人不在市場內經(jīng)營達一個月的，以及其他違反市場規(guī)定的，甲方有權收回店（攤）使用權。
12、乙方租用甲方店（攤），必須按照市場"劃行歸市"的原則，不準擅自改變經(jīng)營范圍，如果市場整體規(guī)劃調整，必須服從市場安排。
13、乙方租用甲方店攤僅作營業(yè)用，夜間住人需向甲方辦理手續(xù)。乙方保證自覺遵守市場管理制度，嚴格執(zhí)行國家政策、法規(guī)，服從工商部門管理，合法經(jīng)營，按規(guī)定交納有關規(guī)費。對于違法經(jīng)營、侵害消費者利益、敗壞市場聲譽的，一經(jīng)查處，取消其經(jīng)營資格，收回店攤，其租金一律不予退還。
14、乙方在租用期內，要保證房產(chǎn)設施完整，不得擅自改變設施結構，要積極配合甲方做好市場安全和防火、防盜工作，貨架擺設不得超出規(guī)定的警戒線，簡易房內水、電、卷門等一切維修由乙方自理。
15、乙方在市場內的經(jīng)營物品及現(xiàn)金，要自行保管好；如有丟失，甲方概不負責，但甲方可協(xié)助乙方向公安部門報案。
第六條先行賠付保證金
1、合同簽訂日之內，乙方需向甲方交納先行賠付保證金
2、甲方在下列情形下可使用保證金：
�。�1）乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；
�。�2）乙方對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；
�。�3）適用先行賠付的其他情形。
3、因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應于日內補足保證金。
4、保證金的退還方式和期限
第七條違約責任
1、甲方擅自提前終止合同，甲方應按攤位（店鋪）租金總額%向乙方支付違約金；
2、甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電等市場內的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應賠償相應損失。
3、乙方損害場地設施，給甲方造成損失的，應當恢復原狀或賠償實際損失。
4、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位（店鋪）租金總額100%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
5、因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，并在日內提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。
6、乙方逾期交納水電費的，按逾期天數(shù)每天承擔5‰的違約滯納金。
7、乙方將與經(jīng)營無關的運輸工具（包括人力三輪車）在市場內停放的，甲方有權將其沒收。
第八條合同的.變更、解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
2、有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并不退還租金、押金、管理費：
�。�1）在租賃期限內因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回證照的；
�。�2）違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的；
�。�3）逾期
�。�4）違反合同約定不履行義務，影響正常的經(jīng)營活動的；
第九條續(xù)租
租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位（店鋪）的優(yōu)先租賃權。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租。
第十條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關部門申請調解。協(xié)商、調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項
1、在租賃期限內市場所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2、租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的攤位（店鋪）及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后作出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式二份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：____出租人1份，承租人1份。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________
法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
市場租賃合同6
甲方：
乙方：
甲方在有空閑院子一處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將院子北面以圍墻為準。(東西 米，南北 米)，以及已建設房屋一間;院子西面大門及 路口通道租賃給乙方使用。租賃期限為五年。自 年 月 日至 年 月 日止。租金每年10000元(大寫：壹萬元)。合同簽訂之日后首付租金20000元(大寫：貳萬元)， 年月30000元(大寫：叁萬元)。為雙方遵守此合同，特制定以下幾條規(guī)定：
1、甲方無償提供乙方租賃院子內三相電和電表的.安裝及水源使用，水電費乙方自己承擔;
2、乙方所租賃院子使用范圍乙方只承擔乙方所租賃地塊的租金，由甲方原因引起的一切事情及任何稅費均由甲方自己承擔;
3、乙方在該院子使用期內，可自行設計廠房車間，甲方無權干預;
4、乙方在租賃院子內所有建筑物和設備設施，租賃到期后乙方可將所有地面設備設施全部搬走。
5、租賃期內，如因甲方原因或國家規(guī)劃造成乙方無法生產(chǎn)經(jīng)營所造成的一切經(jīng)濟損失，由甲方承擔;
6、合同到期后，如乙方繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意可另簽合同;
7、合同期內雙方共同遵守合同條例，如有違約賠償對方10萬元違約金;
8、此合同雙方簽字后生效，未盡事宜雙方可協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
見證人：
20xx年6月30日
市場租賃合同7
合同編號：116129
出租人（甲方）：_________ 承租人（乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地 乙方承租甲方_________（層廳）_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
第二條租賃期限 自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金 本合同租金實行（________年半年季月）支付制，租金標準為_________；租金支付方式為（現(xiàn)金支票匯票_________）；
第一次租金的支付時間為________年____月____日，
第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_________.
第四條保證金 是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《________市場場地租賃保證金合同》。
第五條保險
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第六條甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；_________.
6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_________.
7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%.
XXX.
第七條乙方權利義務
1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2.應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場地轉讓給
第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
XXX.
第八條合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.在租賃期限內因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給
第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 XXX. 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)�，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的'，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。 XXX.
第十條免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。 XXX.
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________
住所：_________ 住所：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
市場登記證號碼：_________ 身份證號碼：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
電話：_________ 電話：_________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
市場租賃合同8
出租方： 證 號：
地 址： 聯(lián)系電話： 承租方： 證 號：
地 址： 聯(lián)系電話：
雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、出租方自愿將鄒城市億豐時尚購物廣場 區(qū) 號，面積 ，房屋出租給承租方用于附屬設施及設備如下：水、電設施齊全。
二、租賃期限
租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金
年 月 日至 年 月 日，租金
四、租金支付方式：一次性支付 承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應盡快完成維修。
2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
六、雙方權責
�。ㄒ唬┏鲎夥�
1、應當于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。
2、應當履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。
4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。
（二）承租方
1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護經(jīng)營場地和房屋。
2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉租給第三人。
3、應當依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。
4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。
七、合同的變更和終止
1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責任
�。ㄒ唬┏鲎夥降倪`約責任
未能按本合同約定維修義務時，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔。
�。ǘ┏凶夥降�'違約責任
1、未按照經(jīng)營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。
2、未盡妥善使用和保管義務，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭議的解決
發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。
十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租方（簽章） 承租方（簽章）
簽定地點： 簽定地點：
固定電話： 固定電話：
市場租賃合同9
出租方：(簡稱甲方)
承租方：(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條乙方承租_____________菜市場攤位____________個，門店_________間，編號：_________。經(jīng)營范圍：_____________________________________________________(以工商行政管理部門核定為準)。
第二條租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
第三條租金：人民幣____萬____仟____佰____拾____元，簽定合同時一次性付清。
第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應交付保證金人民幣___________元給甲方。期滿，雙方不再續(xù)簽合同的，甲方應于合同期滿之日起七天內退還保證金，不計利息。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。
第五條其他約定：
(一)甲方應依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度，并組織實施。乙方應自覺遵守、誠實守信、文明經(jīng)營。
(二)為確保商品食用安全、健康，乙方在進貨時應當檢驗商品質量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進貨臺帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關規(guī)定。
(三)乙方在市場內使用的水、電、照明由甲方提供，發(fā)生的水費、電費由乙方承擔。
(四)乙方應在本合同約定的攤店內經(jīng)營，不超攤擴攤、占道堆物或跨門營業(yè)。
(五)乙方因特殊情況需要將攤店轉租或轉讓給第三人，必須經(jīng)甲方同意，并辦妥手續(xù)。
(六)乙方在市場內的經(jīng)營器具及財物應自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。
(七)甲方應對市場設施進行日常維修。乙方應妥善使用設施，因使用不當造成損壞的，應承擔修復和經(jīng)濟賠償責任。
第六條違約責任：
(一)合同履行期內，甲方如無故解除合同收回攤店，應退還從解除合同之日起已預收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。
(二)乙方如不按期交納租金及水電費，應每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過一個月甲方有權解除合同，并收回攤店，乙方已付租金及保證金不予退還。
(三)乙方如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。
(四)乙方擅自轉租、轉讓攤店或改變經(jīng)營范圍，違反市場建立的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的.，甲方有權解除合同，收回攤店，已收租金不予退還。
(五)乙方因違反國家法律法規(guī)，被依法取消經(jīng)營資格的，本合同自行終止，甲方收回攤店，已收租金不予退還。
第七條合同期內，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔賠償責任。
第八條合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向市場所在地工商行政管理機關申請行政調解。協(xié)商或調解不成，可依法向市場所在地人民法院起訴。
第九條本合同期滿，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營的，應在本合同期滿前30天內向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意，按照新的規(guī)定，辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤店租賃合同。
第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
菜市場攤位租賃合同范文2
出租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質量安全法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質量安全法》)等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就菜市場攤位租賃相關事宜達成如下協(xié)議：
第一條攤位基本情況：本合同所指攤位位于，設施為電表、開關、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營項目為。
第二條租賃期限：攤位租賃期限為一年，自年月日起至年月日止，合同簽訂5日內交付攤位。
第三條租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥)。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費、衛(wèi)生費、垃圾清運費共計元/年。
第四條甲方的權利義務：
1.全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關市場開辦者的規(guī)定，制訂有關市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項制度，承擔相關義務，并監(jiān)督乙方遵守有關規(guī)定。
2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調解，調解不成的報有關部門處理。
3.協(xié)助、督促乙方辦理相關證照，為乙方提供相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.乙方不服從甲方管理，甲方有權提前終止合同。
5.甲方因市場改造提升對攤位進行調整的，應提前15日書面通知乙方。乙方接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調整的，提前解除合同，甲方應于15日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。
第五條乙方的權利義務：
1.依法亮證亮照經(jīng)營。
2.按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關義務，承擔法律責任，服從相關部門的監(jiān)督管理。
3.乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點。
4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅、費。
5.愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
6.不得擅自中途退租、轉租、私自擴建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應在30日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。
7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營項目。
8.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場價格。
9.乙方應如期交納租金，如果房屋租金上調，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第六條先行賠付保證金：
1.合同簽訂5日之內，乙方需向甲方交納先行賠付保證元整，。
2.甲方在下列情形下可使用保證金：
(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
(2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
3.因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應于5日內補足保證金。
第七條違約責任：
1.甲方擅自提前終止合同，甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;
2.甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應賠償相應損失。
3.乙方損害場地設施，給甲方造成損失的，應當恢復原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰20-100罰款。
4.未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
市場租賃合同10
出租方(下稱甲方)： 身份證號碼/護照號碼：
委托代理人： 身份證號碼/護照號碼：
聯(lián)系地址：
承租方(下稱乙方)： 身份證號碼/護照號碼：
委托代理人： 身份證號碼/護照號碼：
聯(lián)系地址：
經(jīng)紀方(下稱丙方)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。
一、房屋租賃：
甲方自愿同意將座落于南寧市 號房，建筑面積為 平方米的房屋(下稱“該房屋”)在良好狀態(tài)下租給乙方使用。甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，出租該房屋并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房屋，對該房屋的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權情況等均予以認可。(房屋內設施，詳見家俱家電清單)
二、房屋用途：
該房屋用途為 ，乙方不得擅自改變該房屋的用途。
三、租賃期：
1、租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日交房給乙方使用。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期歸還;如甲方將該房屋繼續(xù)出租或出售，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
3、租賃期內乙方若將該房屋轉租，必須事先得到甲方的書面同意，否則不得擅自轉租。
四、租金及支付方式：
1、月租金為：每月人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元); 年 月 日起房屋租金每年遞增 %;租金按 支付;乙方應于每 到期前五日內支付房屋租金給甲方。
2、租賃期間，由 方繳納該房屋所產(chǎn)生的租賃稅費。
五、押金：
1、本合同簽訂 日內，乙方應向甲方支付押金人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)和租金人民幣_ _拾_ 萬_ _ 仟_ _佰_ _ 拾_ _元整(￥_ 元)，共計人民幣_ _拾_ 萬_ 仟_ _佰 拾 元整(￥ 元)，往后租金以銀行轉賬方式打入以下賬戶：( 銀行，戶名 ，賬號： )甲方應提供所有的收款收據(jù)給乙方。
2、合同期滿，如乙方不再續(xù)租，在付清所有相關費用并保證房屋內設施完好無損的情況下，甲方應在乙方交還房屋 日內將押金無息全額退還給乙方。
3、如乙方未按時支付租金和違反本合同第六條規(guī)定及其他應付費用的，甲方有權從押金中扣抵所欠金額。如押金不足以抵付所欠金額，乙方應于接到甲方付款通知起五日內補足。
六、房屋使用的費用：在租賃期間房屋的物業(yè)管理費、清潔費、水費、電費、電話費、網(wǎng)絡費、電梯費等費用均由乙方承擔并負責支付。
七、雙方責任：
1、 甲方應按合同規(guī)定的日期交房給乙方使用，并保證附件或所載房屋設施完好無損。
2、 使用房屋時，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得存儲違禁、易燃、易爆物品，不得從事非法活動。
3、 乙方須愛護房屋及室內設施，如有損壞應負責恢復原狀或按價賠償。
4、 乙方必須按時交納租金及各項費用，如拖欠租金超過10天或拖欠管理費、水電費等超過壹個月，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方須無條件立即遷出該物業(yè)且須承擔違約所造成的`全部責任，及負責賠償甲方的經(jīng)濟損失。
八、咨詢及中介服務費基于經(jīng)紀方已促成甲乙雙方簽訂了合同，甲方同意于本合同簽訂之日向經(jīng)紀方支付人民幣 拾 萬仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務費;乙方同意于本合同簽訂之日向經(jīng)紀方支付人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務費，甲方或乙方逾期支付咨詢及中介服務費的，每逾期一天，按欠費金額的1%向經(jīng)紀方支付違約金。在簽訂本合同后，因經(jīng)紀方已完成了本次交易服務，故無論在任何情況下(如甲乙雙方解除、終止或變更租賃關系的)，甲乙雙方都須即時支付經(jīng)紀方咨詢及中介服務費并且不得要求經(jīng)紀方退還：如還未支付上述費用，甲、乙方均委托經(jīng)紀方在定金的基礎上自動扣取全額的咨詢及中介服務費。
九、違約責任：
1、若甲方對本合同第一條所述該房屋無完全合法的所有權或處置權，或者違反本合同的約定造成乙方?jīng)]有承租該房屋，或甲方中途擅自解除合同，甲方應支付乙方違約金人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，且乙方不得再迫使甲方出租該房屋。
2、若乙方違反本合同的約定造成甲方?jīng)]有出租或中途收回該房屋，或者乙方中途擅自退租，乙方應支付甲方違約金人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，且甲方不得再迫使乙方承租該房屋。
十、甲、乙雙方均應對本合同之重要內容保守秘密，非經(jīng)對方同意或業(yè)務需要，不得泄露于無關之他人。
十一、無論本合同是否已履行，如甲方、乙方或經(jīng)紀方任何兩方或三方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應向合同履行地即該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，各份內容必須一致，具有同等法律效力，經(jīng)三方方簽字簽章后生效。
十三、三方方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充)：
(備注：甲乙雙方確認經(jīng)紀方已告知租賃該房產(chǎn)需要按照有關規(guī)定到相關部門辦理租賃登記手續(xù)。)
買賣須知：閣下凡向我司繳付款項，我司將根據(jù)款項內容開具蓋有“財務專用章”或“發(fā)票專用章”的收據(jù)或發(fā)票。如有員工私自向閣下收取任何款項或開具白條收據(jù)，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認可，視為雙方私下行為，我司不承擔由此而引起的一切經(jīng)濟及法律責任。租賃雙方簽署本合同后即視為各方完全認可上述所有規(guī)定。
出租方： 承租方：
代理人： 代理人：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
經(jīng)紀方： 經(jīng)辦人：
日 期： 年 月 日
市場租賃合同11
出租人：_________
承租人：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地乙方承租甲方__________________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金本合同租金實行支付制，租金標準為_________租金支付方式為第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_________.
第四條保證金條款：
第五條保險
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第六條甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理服務質量管理營銷管理形象設計市場調研公共關系協(xié)調糾紛調解人員培訓_________.
6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責市場的公共安全消防管理內外各種通道、道路、停車場的管理_________.
7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%.
第七條乙方權利義務1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2.應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.在租賃期限內因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的.。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)�，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人：_________承租人：_________
住所：_________住所：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
電話：_________電話：_________
________年____月____日________年____月____日
市場租賃合同12
出租人(甲方)：_______________
承租人(乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：_____第一條租賃場地乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為____________。第二條租賃期限自______________年__________月____日起至______________年__________月____日止，共計__________年____個______月;其中免租期為自______________年__________月____日起至______________年__________月____日。
第三條租金本合同租金實行(______年/半______年/季/______月)支付制，租金標準為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______________年__________月____日，第二次租金的支付時間為______________年__________月____日至______________年__________月____日，____________。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當______年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：_____公共責任險、火災險、________。
乙方自行投保的范圍為：_______________
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：_____對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的.管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓.。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：_____建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全______年廣告宣傳費用不低于市場全______年租金總額的______%。________________________。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
市場租賃合同13
出租方(甲方)： 身份證號碼：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地址：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：自____年__月__日起____年__月__日;
2.檔口租金：每月元人民幣;
3.付款方式：按月支付，另付押金元，租房終止，甲方雞蛋無誤后，將押金退還乙方，不計利息;
4.租賃期內的水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費由乙方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將檔口轉租，轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠檔口租金達天;
(4)連續(xù)3個月不付所有費用的`。
四、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為檔口租金;
3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
4.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
5.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
6.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內敲詐，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙主各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場租賃合同14
市場租賃合同
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法 》等有關法律 、法規(guī) 的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地乙方承租甲方_________（層廳）_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
第二條 租賃期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，共計xx個月；其中免租期為自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。
第三條 租金本合同租金實行（一年半年季月）支付制，租金標準為_________；租金支付方式為（現(xiàn)金支票匯票_________）；第一次租金的支付時間為20xx年xx月xx日，第二次租金的支付時間為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，_________.
第四條 保證金條款：
第五條 保險 .甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第六條 甲方權利義務 .依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；_________.
6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_________.
7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%.
8._________.
第七條 乙方權利義務 .有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2.應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
0._________.
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
.在租賃期限內因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
0._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任 .甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)�，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的`，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4._________.
第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同 。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：
.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向_________人民法 院起訴。
第十四條 其他約定事項 .在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2._________.
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________
住所：_________ 住所：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
電話：_________電話：_________
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
市場租賃合同15
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關規(guī)定：甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的鋪位出租給乙方使用，雙方共同達成協(xié)議，具體內容如下：
一、出租鋪位情況
甲方出租給乙方的鋪位座落于__四會市東城區(qū)第二工業(yè)區(qū)石材綜合市場__，鋪位編號為：__至共卡。
二、鋪位交付日期和租賃期限
1、鋪位裝修日期月日止。裝修期間免收租費。
2、鋪位租賃自__年__月__日起至__年__月__日。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租鋪位。乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲乙雙方約定，該鋪位租賃每月每卡租金為人民幣元，共以季度方式交租，即每季度3號前交租，依此類推。
2、第一、二年租金不變，第三年起每年租金遞增率為8%。
3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付鋪位租賃保證金，將原來定金改為保證金即__元，租賃期滿，乙方付清全部水電費，管理費等費用，押金退回給乙方。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該鋪位所發(fā)生的水、電、清潔費和因經(jīng)營而產(chǎn)生的一切相關費用由乙方承擔。
2、租賃期間，如乙方造成衛(wèi)生間下水道堵塞的，乙方應負責疏通并承擔相應費用。
五、鋪位使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該鋪位及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪位及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該鋪位及用電負荷設施處于正常的'可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施，應事先征得甲方的書面同意，甲方按規(guī)定向有關部門申報審批方可進行。
六、鋪位轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該鋪位轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，甲方有權終止原租賃合同，且不退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，改鋪位歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用鋪位租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期滿，鋪位因不可抗拒的原因和政府行為造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應技術支付鋪租及其他應支付的一切費用，如拖欠超過一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該鋪位時，乙方享有優(yōu)先權。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方二個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，甲方不退回其所有的保證金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電電費__元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章或簽字)：
__年__月__日__年__月__日
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