商品房屋租賃協(xié)議

時間：2022-12-29 16:46:07 租賃合同我要投稿

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商品房屋租賃協(xié)議

　　現(xiàn)如今，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編整理的商品房屋租賃協(xié)議，希望對大家有所幫助。

商品房屋租賃協(xié)議

商品房屋租賃協(xié)議1

　　甲方： ______證件號碼：______

　　乙方：______ 證件號碼：______

　　根據(jù)城市房屋租賃管理方法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同，希共同遵守。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、乙方因需要租用甲方的`。

　　2、租期日至年月至。

　　3、租金每月15天，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋。

　　4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：□水費(fèi) □電費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □視聽費(fèi) □網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，同時以下設(shè)備也租予乙方使用，設(shè)備清單：如有損壞須照價賠償。

　　5、乙方需付甲方水、電費(fèi)押金______ 元，抄見數(shù)：水 ______噸，電______ 度，租期滿時乙方付清一切費(fèi)用后甲方退還乙方押金。

　　6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞須照價賠償。

　　7、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法，如有違法行為及治安事故，則一切責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　8、甲、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方違約金______ 元。在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人，否則按違約處理。

　　9、未盡事宜：______ 。

　　10、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。

　　甲方簽字：______ 乙方簽字：______

　　聯(lián)系電話：______ 聯(lián)系電話：______

　　簽訂時間：______

商品房屋租賃協(xié)議2

　　出租人：______

　　承租人：______

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一章房屋情況

　　1、房屋位置：____

　　2、房屋間數(shù)：______

　　3、在承租期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)繳納該房屋的水、電、氣費(fèi)用。

　　第二章承租用途

　　乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。

　　第三章承租期限

　　1、承租期限為______年，交付承租人使用，至_年_月_日收回。

　　2、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　乙方拖欠租金達(dá)十天的。

　　3、如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方如需續(xù)租房屋需提前一個月告知甲方。

　　第四章租金費(fèi)用及付款方式

　　1、租金

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商確定月租金為_元，押金_元，總計(jì)租金為___人民幣。

　　2、付款時間及方式

　　付款方式：乙方以每季度繳納租金。

　　付款時間：乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期日內(nèi)付清下期租金。如乙方違約，甲方不退還押金。

　　第五章租賃期間房屋修繕

　　1、修繕房屋時甲方的`義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

　　2、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。

　　第六章不可抗力

　　房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。

　　第七章爭議的解決方式

　　若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

　　第八章合同的補(bǔ)充

　　本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：______電話：______

　　乙方：______電話：______

　　日期：______

商品房屋租賃協(xié)議3

　　出租方(以下簡稱甲方)_______________

　　身份證號：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)_______________

　　身份證號：_________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________;位于第_____層，

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自__________年____月___日至__________年____月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為(______幣)______億______千______百______元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

　　1.水、電費(fèi);

　　2.煤氣費(fèi);

　　3.供暖費(fèi);

　　4.物業(yè)管理費(fèi);

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

　　1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　2.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個月;

　　3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　4.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。

　　第十五條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的'，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

　　第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　出租方(簽字)：______________承租方(簽字)：______________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　______________年_____月___日_______________年_____月___日

商品房屋租賃協(xié)議4

　　出租人(甲方)：__________________身份證號：________________

　　承租人(乙方)：__________________身份證號：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況房屋坐落于______________，建筑面積_________________平方米。

　　第二條雙方約定租賃用途為居住用，居住人數(shù)為：_______________。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自____年___月___日至____年___月____日，共計(jì)___年。甲方應(yīng)于____年___月___日前將房屋

　　按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

　　甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)結(jié)清其承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前10日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____________元/月，租金總計(jì)：人民幣____________元整(￥：_______________)。

　　支付方式：________________。

　　(二)押金：人民幣________________元整(￥：_______________________)

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)該房屋水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二?)乙方在未征得甲方同意的基礎(chǔ)上不可以就房屋進(jìn)行裝修，不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局，不得拆除現(xiàn)有承重墻、隔斷墻。乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及鄰里房屋受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的.，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)10日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)5日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)100元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、若因乙方原因造成房屋火災(zāi)或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任以及賠償。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前通知對方，并按月租金的150%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向_______________法院起訴。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式份，甲乙雙方各一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：_______________

　　承租人(乙方)簽章：___________________

　　______年____月____日

商品房屋租賃協(xié)議5

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條、出租房屋坐于，房屋建筑面積平方米，磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，房屋租賃期限年：自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第二條、租金每年人民幣元租金以現(xiàn)金形式一次支付。

　　第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、垃圾費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方須交清費(fèi)用。

　　第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。

　　如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應(yīng)無條件退房，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。

　　第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權(quán)收回房屋，租金不予返回。

　　第六條、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條、根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)在期滿之日前天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　時間：________年____月____日

商品房屋租賃協(xié)議6

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將新__ _______出租給乙方，雙方簽定以下條件

　　一、租期定為________年，條件如下：

　　1、自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣_______元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據(jù)生效。

　　2、自________年____月____日至________年____月____日租金_______萬元整此租金在________年____月____日一次付給甲方，以收據(jù)生效。

　　3、自________年____月____日至________年____月____日，期間租金_______元人民幣，租金在________年____月____日一次付給甲方，出收據(jù)生效。

　　二、綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準(zhǔn)，乙方如果在所定時間內(nèi)不能交付租金，甲方有權(quán)收回此房。

　　三、乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方自己承擔(dān)

　　四、合同期滿后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市。

　　五、乙方在租賃期間無權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)借他人，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回此房。造成一切損失由乙方承擔(dān)。

　　六、乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人，必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人。

　　七、房屋內(nèi)桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。

　　八、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在此房內(nèi)從事違法活動，否者責(zé)任自負(fù)。

　　九、乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌，雙方再議。如未能達(dá)成一致，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十、本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：______________

　　乙方簽字：______________

　　日期：______________

商品房屋租賃協(xié)議7

　　出租方(以下簡稱甲方)：______________

　　承租方(以下簡稱乙方)：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于_________________租予乙方作為______________________使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為_____年_____個月，甲方從______年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_____月_____日收回。

　　租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣_____元整，付款方式為_____付。

　　第四條：協(xié)議事項(xiàng)

　　1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　5、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的'，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第七條：甲方提供設(shè)施

　　1、三星柜式空調(diào)壹臺、分體空調(diào)兩臺、西門子雙門冰箱壹臺、海爾滾筒洗衣機(jī)壹臺;

　　2、25寸電視壹臺、微波爐壹個、熱水器壹臺、大小床各壹張、沙發(fā)壹張。

　　第八條：甲乙雙方補(bǔ)充條例

　　第九條：免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字后生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　簽章：______________簽章：______________

　　日期：______________日期：______________

　　身份證號碼：______________身份證號碼：______________

商品房屋租賃協(xié)議8

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xxx市xx路xx號;位于第xx層。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)xxx元整，租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)xxx元整。租金按結(jié)算，由乙方于每月第三日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔1(月)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電費(fèi);

　　2、煤氣費(fèi);

　　3、供暖費(fèi);

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

　　1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　2、拖欠租金累計(jì)達(dá)2個月;

　　3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　4、故意損壞承租房屋的;

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四條登記備案的`約定。

　　自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。

　　第十五條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第二十一條本合同連同附表共1頁，一式1份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：

　　乙方代理人(簽章)：

　　簽約日期：________年____月____日

商品房屋租賃協(xié)議9

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

　　第一條房屋的基本情況

　　1、甲方出租的房屋位于______

　　2、出租房屋建筑面積為：_____________平方米共計(jì)______間。

　　第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),并有房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為該房屋的______。

　　乙方應(yīng)提供身份證明文件,包括身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,作為本協(xié)議的______。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為用途。

　　3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

　　第四條租金及支付方式

　　1、租金：__________

　　租金起算日為：__________年_____月_____日

　　雙方一致同意,所租房屋租金按計(jì)租。租金為：__________/月每間。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　簽署租賃合同時乙方須支付租金_____元

　　租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的_____月_____日。

　　押金

　　乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)相關(guān)清單復(fù)印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。

　　第五條交房

　　甲方須在______前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現(xiàn)狀,以交房時雙方現(xiàn)場驗(yàn)房簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：__________

　　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)__________元/平方米,起收日期為_____年_____月_____日。由乙方自行繳納。

　　2、水電費(fèi)、煤氣等費(fèi)：__________按政府相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行繳納。

　　第七條出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)出售轉(zhuǎn)移至第三方,應(yīng)在正式銷售后的______個工作日內(nèi)以書面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　3、租賃期間,乙方?jīng)]有甲方的許可,禁止轉(zhuǎn)租。如果乙方轉(zhuǎn)租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的'一周內(nèi)以書面形式給予回復(fù)。如果甲方同意轉(zhuǎn)租,取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,并與原乙方承擔(dān)連帶義務(wù)和責(zé)任。

　　第九條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

　　2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。

　　3、甲方須按時將房屋交與乙方使用

　　第十條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方有自主經(jīng)營權(quán)。

　　2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時,必須遵守物業(yè)公司管理的相關(guān)規(guī)定。

　　3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損。

　　4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀(jì)等行為,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,如不能恢復(fù),甲方有權(quán)扣除押金,押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時,甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

　　甲方：________________聯(lián)系電話：_______________

　　乙方：______________聯(lián)系電話：_________________

　　日期：________________

商品房屋租賃協(xié)議10

　　出租方：_____姓名：__________身份證號：_____

　　承租方：_____姓名：__________身份證號：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋位于_________

　　出租面積：_________________

　　具體結(jié)構(gòu)圖：________________

　　第二條房屋用途_______

　　第三條租賃期限_______

　　備注：_____

　　第四條租金

　　該房屋年租金為：_________元

　　按季度交費(fèi)，一個季度為：________________________元

　　房屋轉(zhuǎn)讓金：______元

　　備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項(xiàng)目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金______元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的`轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按的房_____屋租金賠償乙方損失。

　　房屋租金每年漲幅幅度需按商場年遞增。

　　第五條付款方式

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金___________________元即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。修繕房屋是甲方的義務(wù)。商品房屋租賃合同。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，

　　做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工