【推薦】租賃場地合同
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家收集的租賃場地合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
租賃場地合同1
甲方(出租方):______________________________________________
乙方(承租方):______________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就承租方向出租方租賃辦公用房事宜,雙方達成如下協(xié)議:
第一條
甲方同意將位于_____________市_____________路_____________號___________的場地出租給乙方使用。(見附一、平面圖)
第二條
甲方出租給乙方的上述場地面積共(建筑面積/使用面積)_____________平方米。
第三條
場地承租期為_____________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方給予乙方_____________天裝修期,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,免收租金。
第四條
場地租金為_____________元_____________天/平方米,年租金為人民幣__________________________元(小寫:¥_____________元)。該租金含_____________費用
第五條
物業(yè)管理及其他服務(wù):(注:水、電、暖氣、空調(diào)等應(yīng)約定費用計算標準、水電表的提供、由誰安裝等)
_____________________________________________。
第六條
甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_____________日內(nèi),將上述租賃場地交付給乙方。
第七條
租金交納方式:年租金分_____________次以支票形式支付。每次支付_____________個月的租金,先付后用。
1、首期租金在承租場地交付后_____________日內(nèi),乙方向甲方支付;
2、以后各期租金在每_____________個月后,甲方通知乙方的_____________日內(nèi)支付;
3、甲方必須向乙方及時出具正規(guī)場地租賃稅務(wù)專用發(fā)票或稅務(wù)部門認可的專用發(fā)票。
第八條
承租場地的修繕管理
1、甲方保證乙方所承租的'場地正常使用,負責(zé)對場地及其附著設(shè)施、設(shè)備的定期檢查,承擔正常的場地維修。因甲方延誤場地維修而使乙方或第三者遭受財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方負責(zé)賠償。如因乙方使用不當造成場地或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的,乙方負責(zé)修復(fù)或予以賠償;
2、承租場地如出現(xiàn)質(zhì)量或其他問題影響乙方正常使用的,乙方可書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知時起_____________小時內(nèi)給予維修,如甲方未履行維修義務(wù)的,乙方可以自行維修,維修費用甲方負擔,由乙方從下期應(yīng)繳納的房租中扣除;
3、甲方維修場地及其附著設(shè)施、設(shè)備,應(yīng)提前_____________日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方維修中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。因乙方無理阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,由乙方負責(zé);
4、乙方如需對承租場地原建筑物的結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線進行改造時,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門辦理手續(xù)。
第九條
在租賃期內(nèi),甲方承擔下列義務(wù):
1、依本合同約定將場地及設(shè)備交付乙方使用;
2、及時提供水、電、空調(diào)、取暖、消防及其他公共設(shè)施供乙方使用,并保證所提供的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)符合國家或本地政府規(guī)定的標準;
3、保證承租場地公共地方的清潔衛(wèi)生;
4、除本合同另有規(guī)定外,不得干擾乙方對承租場地的正常使用;
5、甲方不能擅自提前解約,如因特殊原因不能履行本合同,應(yīng)提前2個月書面通知乙方協(xié)議解除本合同。
第十條
在租賃期內(nèi),乙方承擔下列義務(wù):
1、自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約,遵守管理制度;
2、按時向甲方繳納租金、物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用;
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變承租場地的結(jié)構(gòu)和用途,乙方不得將該承租場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三者使用;
4、乙方不能擅自提前解約,如因特殊原因不履行本合同,應(yīng)提前2個月書面通知甲方協(xié)議解除本合同。
第十一條
租賃期滿,乙方仍需繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_____________個月書面通知甲方。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十二條違約責(zé)任
1、甲方保證本合同所述場地為甲方所有,并有合法出租權(quán)。若本合同所述場地發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)及其他債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方負責(zé)處理,并承擔一切法律責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟、名譽等損失,由甲方負責(zé)賠償;
2、由于甲方原因至使本合同無法全部或部分履行,甲方應(yīng)于_____________日內(nèi)返還乙方已交而未到期的租金,并按照年租金的_____________%向乙方支付違約金;如乙方對承租場地進行裝修的,應(yīng)按實際投入裝修費用分________年平均折舊,甲方扣除折舊費后,按裝修資產(chǎn)剩余價值賠償給乙方;甲方違反本合同第十條第1、2項規(guī)定超過_____________個工作日的,應(yīng)按本條承擔違約責(zé)任,同時乙方有權(quán)解除合同;
3、乙方無故違反本合同約定,不按期繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用的,又未能得到甲方同意的,每延期一日向甲方支付拖欠款項_____________的滯納金;
4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變承租場地的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)龅剞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,乙方未按期改正的甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十三條
其他約定_______________________________________。
第十四條
本合同未詳盡之處,甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十五條
本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄,如本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商不能解決,則提交場地所在地法院裁決。
第十六條
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
第十七條
本合同一式_____________份,甲、乙雙方各執(zhí)_____________份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________
法定代表人(簽字):______________________法定代表人(簽字):_________________________
聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
租賃場地合同2
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,乙方自愿有償租用甲方商鋪做電影院,現(xiàn)雙方達成以下協(xié)議:
1、電影院位于沙洋城區(qū)內(nèi)荷花南路1號,共有三層,甲方將第三層整體、樓梯通道、三樓大廳一層1400㎡租賃給乙方做為電影院經(jīng)營使用,甲方保證對租賃物擁有所有權(quán),沒有對外設(shè)定抵押權(quán)。
2、租賃期限為15年,從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,租賃費為第一年至第三年20元/㎡/月,第四年的租賃費25元/㎡/月,第七年至第九年的租賃費30元/㎡/月,第十年以后至合同結(jié)束的租賃費為35元/㎡/月,乙方應(yīng)當于合同簽訂前5日內(nèi)一次性付清,并于每年的1月1日前交清,每遲交一天按租賃費的10%交納滯納金,超過15天不交視為放棄,押金為20萬元,直到租賃合同結(jié)束退還。
3、乙方在室外懸掛廣告牌,進行廣告宣傳,對租賃場地進行裝飾、裝修,增添各項設(shè)施,需提前將方案報甲方,經(jīng)甲方同意后方可實施,一切費用自理。
4、乙方租賃甲方影院場地改造后用于經(jīng)營數(shù)字院線電影院,經(jīng)營期間乙方獨立經(jīng)營,享有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉;租賃期間,甲方負責(zé)水通、電通,乙方按甲方水電管理規(guī)定,按時交費,費用自負,每拖欠水電費一天甲方可按欠交水電費的1%收取遲納金。乙方租賃前應(yīng)向甲方交納水電費押金貳仟元作為保證金,電費1.2元/度,水費2.5元/噸。
5、乙方必須合法經(jīng)營,必須服從各職能部門及甲方的.管理,乙方安排甲方貳名工作人員工資不得低于甲方現(xiàn)有人員標準,每少聘一人年增加2萬元租賃費。自覺接受甲方的業(yè)務(wù)監(jiān)督及各項檢查指導(dǎo)。乙方裝修改造要達到消防部門的要求標準。乙方在經(jīng)營期間一切經(jīng)營費用自理,一切經(jīng)營責(zé)任自負,出現(xiàn)責(zé)任事故甲方不負連帶責(zé)任。
6、經(jīng)營期間如單方中止本合同,提出中止合同的一方賠償另一方損失20萬元;因自然災(zāi)害及政府統(tǒng)一規(guī)劃非雙方因素造成無法經(jīng)營雙方無條件終止本合同,互不賠償。
8、經(jīng)營期間乙方不得轉(zhuǎn)租,不得經(jīng)營電影業(yè)務(wù)外的其它項目,否則甲方全部收回房屋。罰沒租金,不動資產(chǎn)歸甲方所有。
9、合同期滿,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),乙方若不再租用,其所投不動資產(chǎn)(含座椅)不計殘值歸甲方所有。若乙方強行拆除,甲方要求乙方恢復(fù)裝修前原貌。
本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,影院一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,具有法律效力,雙方共同遵守。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
年 月 日
租賃場地合同3
甲方(出租方):_______________
證件號碼:___________________
乙方(承租方):_______________
證件號碼:___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方租用其租賃房屋事項達成如下協(xié)議:
一、房屋的基本情況
甲方將其合法租賃的坐落于____________________(以下簡稱該房屋)出租給乙方,建筑面積共_________平方米,裝修情況為(□毛坯□普通□標準□高檔)。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。
2、在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共_____年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)回收全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋在租賃期內(nèi),需每次支付租金_______元。
2、該房屋租金支付方式:(□年□半年□季度□月度);先付后用;第一期租金簽訂合同當日支付,以后每期租金提前_______日支付。
五、其他費用
乙方在租賃期限內(nèi),使用的(□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò))使用費由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔。
六、房屋修繕責(zé)任
1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
2、如因不可抗力的原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
。2)轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
。3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
1、在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或解除本合同。
(1)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
。2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,該房屋設(shè)施的正常運行,或水、或電等正常供應(yīng)中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),乙方未予以糾正的;
。4)因不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準運遷,或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)使用權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的費甲方責(zé)任的其他情況。
2、變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的乙方應(yīng)主動向另一方提出,因變更或解除本合同,使乙方遭受損失的,除本合同第八條第(1),第(4),第(5)款可依法免除責(zé)任外,應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。
九、乙方的責(zé)任
1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。
。1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
。3)擅自改變本合同規(guī)定的.租賃用途,或利用該房屋從事違法違章活動的;
。4)拖欠租金累計_____個月以上的。
2、在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
十、甲方的責(zé)任
1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用,每逾期一天,甲方應(yīng)按照月租金的____%向乙方賠償違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
2、在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
3、乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,并將剩余(如有)返還,違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
4、甲方應(yīng)保證出租至房屋其所有,并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,應(yīng)由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、其他條款
1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如乙方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
4、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
十二、其他補充約定
租金賬號:_________________________________________________
出租方(甲方):___________
代理人:______________________
電話:______________________
簽約日期:______年____月____日
承租方(乙方):_____________
代理人:____________________
電話:_________________________
簽約日期:_____年____月____日
租賃場地合同4
甲方:______________
地址:______________
電話:______________
乙方:______________
為弘揚奧林匹克精神,提高人們的身體素質(zhì),經(jīng)協(xié)商,甲乙方自愿達成如下協(xié)議:
第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)
一、甲方將其所有的足球場租給乙方使用,并保證租賃期間場地、設(shè)施設(shè)備達到使用標準,提供必要的活動協(xié)助。
二、甲方保證乙方租用時間內(nèi)的場地使用權(quán)不受侵害。
三、甲方有義務(wù)在乙方租用時間內(nèi)使用場地時秩序維護。
四、除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
五、甲方保證乙方租用期間進入場地通道安全順利。
六、甲方負責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)場內(nèi)的.公共安全;消防管理;
七、如甲方遇到特殊事由不能在約定時間內(nèi)將場地交付乙方使用,應(yīng)當提前三日通知乙方,以便雙方對時間進行協(xié)商調(diào)整。
第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方在租用期間應(yīng)保證場地的整潔衛(wèi)生,在每次訓(xùn)練或比賽結(jié)束時應(yīng)自覺地對場地進行清理。
二、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),自覺遵守甲方的規(guī)章制度,配合甲方管理人員的安排。
三、乙方愛護甲方的一切財務(wù),如有損壞及因此而造成的一切損失由乙方賠償。
四、乙方應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。
五、乙方在履行合同期間須遵守中華人民共和國的法律法規(guī),尊重當?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。
七、如需臨時改變場地使用時間,乙方應(yīng)提前通知甲方。
八、如因天氣原因無法如期舉行,雙方協(xié)商擇期再舉行;如取消,甲方全額退還租金,由乙方支付一小時租金共計1500元用于場地物料清理。
第三條租賃時間和付款方式
一、甲方從年月日至;年月日至,共計小時,以上場地交付乙方使用。
二、1、租金標準:按乙方每次使用場地計算,乙方使用足球場地。
2、乙方必須于合同簽訂后,場地起租前,一次性向甲方付清租金。
第四條不可抗力
1、本合同履行期間,任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。
2、本合同規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍:
。1)自然原因引起的事件,如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;
。2)社會原因引起的事件,如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。
3、發(fā)生不可抗力的一方,應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知相對方,通報不可抗力詳盡情況,提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后3日內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方,逾期不回復(fù)的,視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。
4、在活動尚未舉辦前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應(yīng)當解除,已交付的租金費用應(yīng)當返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。
5、活動進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應(yīng)當解除,雙方根據(jù)每小時1500元按已進行的時間結(jié)算費用,甲方應(yīng)將余額返還。
6、發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
第五條適用法律
本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交深圳仲裁委員會申請仲裁。
第六條保密
未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對方任何信息以任何形式透露或提供給第三方。
第七條其他
1、本合同自簽字蓋章之日有效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可訂立補充條款或協(xié)議,作為本合同附件,具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________
代表人:______________代表人:______________
租賃場地合同5
甲方:____縣體育中心
乙方:____縣____協(xié)會
為了順利舉辦體育比賽和____培訓(xùn),合理利用體育場地,甲乙雙方簽訂____縣體育中心公共體育設(shè)施田徑場租賃協(xié)議。本協(xié)議中,甲方是體育場地權(quán)益人,即出租人,乙方是體育賽事和____培訓(xùn)運作機構(gòu),即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
第一條定義
乙方租賃的體育場所名稱是____縣公共體育設(shè)施田徑場,場所的地址是____縣____大道____縣體育中心體育館。租賃的內(nèi)容包括體育館內(nèi)公共體育設(shè)施田徑場全部區(qū)域和體育館附屬的______平方米管理用房,租賃用途用于體育賽事和____培訓(xùn)的舉辦。合同簽訂后,甲方應(yīng)按合同規(guī)定時間提供場地和房屋給乙方使用,場所租賃期間的水、電、維護等費用由乙方自理。
第二條租賃期限
租賃期限自____年___月___日起至____年___月___日止,共計____年。
第三條租金與支付期限和方式
1、租金總額為____元人民幣;租金支付方式為____。
2、本合同簽訂之日起___日內(nèi),乙方需交納押金人民幣____元,押金在合同終止時全額退還乙方。租金為每季度交納一次,每次交納人民幣____元。
第四條甲方權(quán)利
1、甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、安全、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
2、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地和房屋。乙方在使用場地和房屋過程中,根據(jù)需要對場地和房屋進行修繕、增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前___日提交甲方,經(jīng)甲方同意后方可進行。
3、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后___日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
4、政府需要使用場地舉辦各種活動,甲方有權(quán)在活動期間暫時收回場地所有權(quán),但需提前___日告知乙方。
第五條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)當按照約定將體育場地和房屋交付乙方使用,為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽和訓(xùn)練。
2、除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動和足球訓(xùn)練。
3、甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的正常用電用水需求以及維護場地公共區(qū)域、廁所的正常使用情況。
4、甲方應(yīng)對場地范圍內(nèi)的治安進行有效管理。
第六條乙方權(quán)利
1、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的`各項義務(wù)。
2、乙方擁有租賃期間場地內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。
3、乙方有權(quán)要求甲方在比賽和訓(xùn)練期間,提供停車位______個,以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。
4、乙方有權(quán)無償使用甲方的停車場、洗手間等其他公共設(shè)施。
第七條乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事和足球培訓(xùn)資格,并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。
2、乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)機構(gòu)法人的備案資料。
3、乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動,自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、乙方應(yīng)按期支付租金并承擔因賽事所產(chǎn)生的各項費用。
5、乙方應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7、每日的____:00—____:00為場所對外開放時間,乙方必須無條件開放場所給群眾開展體育活動。
第八條違約責(zé)任
1、乙方承租期間,甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利,如因第三方主張權(quán)利,致使乙方不能正常舉辦比賽或訓(xùn)練,甲方應(yīng)當賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價款的___違約金。
2、甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的資源,致使乙方不能正常進行比賽的,應(yīng)免除相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金___的違約金。
4、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,甲方應(yīng)退還押金及利息,雙方互不承擔違約責(zé)任。
第九條合同的解除、變更、終止
1、甲乙雙方均不得無故解除、變更合同,否則承擔違約責(zé)任。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前___日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照___的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金
3、因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還押金及利息。
第十條有效期和終止
本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日。
第十一條爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可選擇訴至有管轄權(quán)的人民法院。
第十二條其他
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同正本一式___份,雙方各執(zhí)___份。
4、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________(公章)
乙方______(公章)
代表_________(簽字)
代表______(簽字)
電話:_____________
電話:___________
____年____月____日
____年____月____日
租賃場地合同6
出租人:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、出租方由經(jīng)營場所 間 ,座落 面積 平方米,產(chǎn)權(quán)證號碼愿意出租給承租方從事行業(yè)經(jīng)營。
二、租賃期限:共 個月,自 年 月 日 起至 年 月 日止。
三、租金數(shù)額及交付期限、方式:每月租金元,租金總額 元,交付租金方式(1)分期交付: (2)一次性交付: ;
四、違約責(zé)任:
1、承租方應(yīng)維持出租方場所原狀,搞好清潔衛(wèi)生,在租用期內(nèi),除不可抗力原因外,發(fā)生損壞的',應(yīng)負賠償責(zé)任。
2、承租方不得擅自將上訴經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓;不得 在租用場所內(nèi)搞非法活動,否則,出租方有權(quán)收回出租場所。
3、承租方應(yīng)按期交納租金,逾期約責(zé)任,應(yīng)向出租方支付違約金 元。
五、本合同在履行中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院申請裁決。
六、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商補充,補充規(guī)定與本合同由同等效力。
七、本合同租賃滿后,在同等條件下,承租方由有限續(xù)租權(quán)。
八:其他特約事項:
甲方(公章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人(簽字):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日
租賃場地合同7
編號:____________
甲方:____________
地址:____________
聯(lián)系人:____________
聯(lián)系電話:____________
傳真:____________
乙方:____________
地址:____________
聯(lián)系人:____________
聯(lián)系電話:____________
傳真:____________
乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于建設(shè)天線架設(shè),架設(shè)高度為高出其樓頂圍墻四米;另租用靠近頂層一獨立房間用做發(fā)射機房(面積不小于____平方米),現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)上述場地及機房租用事宜,經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議以共同遵守:
一、租用場地具體位置:
二、租用場地面積:____平方米。
三、租用場地用途:用于建設(shè)深圳市移動電視通信網(wǎng)基站天線架設(shè)及機房。
四、租用機房位置:_____房間,面積_____平方米。
五、租用機房用途:用于建設(shè)深圳市移動電視基站發(fā)射機房。
六、租用期限:_____年,從____年_____月_____日到_____年_____月_____日。
七、租金及支付方式:
1、租金標準:乙方向甲方租用上述場地及機房,租金為每年人民幣_____萬元整(¥ _____元),該費用含場地使用費、管井使用費、管理費、稅金;
2、支付方式:分_____期繳納,協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時間一次性向甲方支付第一期(合同第一年度)租金計人民幣_____萬元整(¥_____元)。第二年度的租金在第二年合同期的第一個月的十日前繳交該合同年度的租金,逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金,甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票。,因甲方提供發(fā)票時間推遲而延誤付款,乙方不承擔任何責(zé)任。
3、甲方承諾在合同有效期內(nèi),乙方所繳納的租金已包含各種費用,甲方不再向乙方收取任何費用。
八、雙方權(quán)責(zé):
1、乙方在租用期間,擁有其天饋、機房及其他所有通信設(shè)施的所有權(quán),但不擁有該機房、設(shè)備、設(shè)施所占用地方的所有權(quán),只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線井引入機房的路徑。
2、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電,以及停車、設(shè)備和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi),向乙方提供不小于10kva的供電(220伏)接點,并提供從配電室到乙方機房電纜進線的路徑;電費由乙方自行繳納。
3、乙方使用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)中國電力部門檢驗合格的計量表,依法計量,按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價格每季度向甲方結(jié)算一次,價格暫定為_____元/度,以后隨供電部門電價的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方應(yīng)保證乙方機房設(shè)備的供電正常,若因非乙方責(zé)任引起供電糾紛,或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機所產(chǎn)生的損失,由甲方負責(zé)賠償(非人為因素如供電設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)停電,或故障停電檢修,或不可抗拒因素除外)。電費按甲方指定時間由乙方匯入甲方指定銀行,即:
收款單位:__________
開戶銀行:__________
銀行帳號:__________
4、在合同期限內(nèi),甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場地,確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。
5、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與大廈物管部門的關(guān)系,保證乙方組織的施工單位順利進入施工現(xiàn)場進行施工。
6、甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作,乙方安裝、維護人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進入現(xiàn)場維修維護,否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進入甲方區(qū)域維護。
7、基站所有設(shè)備由乙方自行維護和檢修,甲方應(yīng)提供出入大廈及樓頂?shù)?通路。如因維護檢修不當或不及時給大廈或其它人員造成損害的,由乙方承擔相關(guān)責(zé)任。
九、甲方保證有權(quán)利簽署本合同,保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,甲方同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律上的障礙。
十、本合同有效期內(nèi),乙方設(shè)備所發(fā)生的故障,由乙方承擔,但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失,由甲方承擔賠償責(zé)任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。
十一、合同有效期內(nèi),如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán),應(yīng)在一個月前通知乙方,并負責(zé)協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系,確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益,并確保乙方不再為此增加費用。
十二、合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同,可延長租用期限,并續(xù)簽合同。,但乙方需提前2個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。
十三、本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認真履行,不得違約。合同期限屆滿前,任何一方單獨終止合同,均應(yīng)支付對方違約金,違約金為本合同總額的20%,違約金不足以賠償損失的,還要支付賠償金。
十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致,合同條款可予以變更或終止。
十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由乙方所在地人民法院管轄。
十六、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。
十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十八、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。
甲方:(章)____________
乙方:(章)____________
代表人:____________(委托代理人)
代表人:____________(委托代理人)
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
租賃場地合同8
甲方:______________
乙方:______________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃天成空間用于促銷活動達成如下協(xié)議。
一、推廣產(chǎn)品:地球仙桃果。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)議期內(nèi),乙方負責(zé)向甲方提供活動期間的場地清潔和安保工作,乙方向甲方提供8kw/2平方米的電力、電源線和布線設(shè)備。
2、活動期間,乙方向甲方提供甲方要求的5名志愿者,甲方有義務(wù)對乙方提供的2名志愿者進行培訓(xùn),乙方應(yīng)派出8名志愿者協(xié)助甲方安排和清理活動現(xiàn)場,乙方志愿者協(xié)助甲方進行問卷調(diào)查等宣傳活動。
3、活動期間,甲方應(yīng)嚴格按照乙方的`規(guī)劃位置安排展覽,不得擅自擴大面積或轉(zhuǎn)租。
4、乙方應(yīng)服從甲方對活動的安排和管理。活動中如有未經(jīng)甲方許可的事項,經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權(quán)解除合同,不承擔違約責(zé)任,由此造成的一切損失由乙方承擔。
5、甲方應(yīng)在活動前五天簽署合同,并將所有合同費用和活動計劃移交給乙方,如甲方在簽署本合同后未能在活動舉行前五個工作日內(nèi)支付所有合同費用,乙方有權(quán)單方面終止本合同。
6、活動開始前,乙方必須進行活動宣傳,懸掛條幅、氣球、飛艇、彩虹門,分發(fā)氣球、宣傳品等類似產(chǎn)品,否則由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔。
7、合同一經(jīng)簽訂,若甲方因甲方原因(惡劣天氣因素除外)要求乙方取消活動,甲方承擔違約金,違約金額為活動總費用的30%。如因乙方原因取消,對于甲方的活動要求(學(xué)校及上級單位強制令、自然不可抗力因素、合同到期除外),乙方承擔違約金,違約金額為全部活動費用的50%。
三、活動中如有未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的,可以向某市工商局申請作為調(diào)解者進行調(diào)解。調(diào)解不成的,可以向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。
4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
__________年______月______日__________年______月______日
租賃場地合同9
出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號碼:_________________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號碼:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜,訂立本合同。
一、租賃物情況
1、1甲方出租給乙方的租賃物坐落于_______________,用地面積__________平方米,整棟建筑總計7層(除東部一、二層__________平方米建筑面積外),土地使用權(quán)以拍賣方式取得。
1、2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積__________平方米,下同。
1、3租賃物的基本情況見附件(一),租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件(二)。
二、租賃用途
乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動使用,乙方經(jīng)營期間,對租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。
三、租賃期限
1.租賃期共_____年,自_________年______月______日始至_________年______月______日日止。
2.甲方應(yīng)于_________年______月______日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物,同時甲方給予乙方_____個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方承擔。
3.租賃期滿后,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的,可以于租賃期滿前_____個月內(nèi),向甲方提出書面續(xù)租要求。
4.租賃期滿,如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的,雙方另簽續(xù)租合同,其租金數(shù)額另行商定。
四、租金及支付
4、1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為¥_____萬元,自第四年始每三年遞增_____%,具體數(shù)額為_________年______月______日_________年______月______日租金為¥__________萬元整(大寫:叁百叁拾萬元整);_____年_____月_____日—_____年_____月_____日租金為¥__________萬元整(大寫:_______________元整);____________年____________月____________日—_____年_____月_____日租金為¥_____萬元整(大寫:_______________元整)。每半年支付一次,支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行,收款單位名稱為:____________________,開戶行為:____________帳號為:____________);
4、2乙方應(yīng)于_________年______月______日前支付第一個半年租金和押金人民幣________萬元整;其后租金應(yīng)在每個半年度期滿前________天之內(nèi)全額支付;
4、3乙方支付給甲方的租金為稅前金額,如乙方要求甲方開具稅票,稅費則有乙方承擔。
五、保證條款
5、1甲方保證對租賃物享有完全的所有權(quán),租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,也沒有設(shè)置任何他項權(quán)利;有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項等,甲方均在交付前處理完畢,如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的,甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;
5、2甲方承擔租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費等稅費;
5、3甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系,以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件;
5、4甲方保證乙方對租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán);
5、5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;
5、6甲方不得拆遷租賃物,使其使用面積縮小。
六、維修(含養(yǎng)護,下同)義務(wù)和租賃物使用要求
6、1乙方應(yīng)對租賃物進行定期維修,以保證自身安全使用,并自行承擔相應(yīng)維修費用;
6、2除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外,乙方對租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無需征得甲方同意。
6、3乙方使用租賃物需要對水、電等設(shè)施進行改造(增容)的,應(yīng)由乙方負責(zé),相應(yīng)費用由乙方自行承擔;
6、4租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護及修繕,并自行承擔相應(yīng)費用及按時交納;
6、5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備,在合同終止返還租賃物時,除可以由乙方直接搬走的以外,其他租賃物附屬物不得拆除。
七、返還租賃物
7、1合同終止后,甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗收完畢并書面認可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
7、2甲方應(yīng)當在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的,視為租賃物返還符合約定。
八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押
在不影響本租賃合同履行的情況下,乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的,其收益歸乙方,但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。
九、合同變更、終止
9、1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的,可以變更合同內(nèi)容。
9、2有下列情形或本合同約定其他情形,本合同終止:
(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的;
(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化,租賃物已無法滿足實際需要的,乙方應(yīng)提前3個月書面通知甲方,經(jīng)甲方確認同意后;
(3)有下列情形之一的,守約方可通知對方解除本合同并有權(quán)追究對方違約責(zé)任:
a、甲方未按時交付租賃物,經(jīng)乙方催告后逾期________日內(nèi)仍未交付的;
b、租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的`;
c、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;
(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的,甲方應(yīng)根據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;
屬于上述第(1)(2)(4)項情形的,除按照實際租賃期間結(jié)算外,雙方互不承擔責(zé)任;另外,出現(xiàn)(4)項情形時,按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補償事宜。
十、違約責(zé)任
10、1甲方違約責(zé)任:
10、1、1租賃物未按照約定條件交付時,甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù),逾期未修復(fù)完畢的,甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;
10、1、2若甲方違反本合同第五條內(nèi)容,需承擔全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營的,由甲方負責(zé)賠償;
10、2乙方違約責(zé)任:10、2、1乙方遲延支付租金,經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付,每遲延一天,按當期遲延支付金額0、2‰向甲方計算支付滯納金,但是逾期不得超過30天;
10、2、2租賃期屆滿乙方應(yīng)及時返還租賃物,逾期30天內(nèi),每逾期一日,乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日,租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;
10、2、3租賃期間內(nèi),乙方可以在租賃場地修建建筑物,但相應(yīng)報建等手續(xù)及建設(shè)費用均應(yīng)乙方自行承擔,合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有,不作任何補償;
10、2、4租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)遵章守法,否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔,且不影響租金的交納;
10、2、5合同期滿乙方返還標的物不符合本合同6、5約定時,應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費用,甲方按無息退還乙方押金;
10、2、6租賃物自交付之日起,其安全事項由乙方負責(zé),由此帶來的一切風(fēng)險均有乙方自行承擔。
十一、爭議解決方式
雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十二、其他事項
12、1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力;
12、2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同連同附件一式________份,雙方各執(zhí)________份,均具有同等法律效力。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話:________________________電話:________________________
_________年______月______日_________年______月______日
租賃場地合同10
出租方(簡稱甲方):__________________ 承租方(簡稱乙方):____________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃資產(chǎn)名稱與地點
甲方將其所有的坐落在______的場地(詳見雙方核對的圖紙),含辦公室,出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______年,出租期自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后若乙方需要續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租金及租金的交納期限
租金每年計人民幣______萬元(¥______元),每期支付六個月的租金,本協(xié)議生效后先付六個月的租金,自第七個月開始支付第二期租金,以此類推。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的`正式發(fā)票。
第四條 租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)
乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財產(chǎn),如乙方使用不當造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地),由乙方負責(zé)修繕并承擔相關(guān)的維修費用。
若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負責(zé)維護,保障乙方能正常使用。
第五條 爭議的解決方式
本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向______人民法院提起訴訟解決。
第六條 其他
租賃期滿,甲乙雙方結(jié)清所有費用后,甲方收回租賃物,本合同終止。
本合同未盡事宜,按法律的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
出租方(章):_________________ 承租方(章):__________________
日期:______年______月______日 日期:______年______月______日
租賃場地合同11
甲方__________________(出租方)
乙方__________________(承租方)
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
第一條:承租房屋位置、面積與用途
1、乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積______平方米。
2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。
第二條:租賃期限
1、租賃期限:年。自______年______月______日起至______年______月______日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為______年______月______日至______年______月______日,該期間不收取租金。)
2、承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
3、在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條:租金及支付方式
1每年租金額為:______元人民幣(¥______元)
2付款方式:自______年起,每年______月______日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條:履約保證金
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
2、在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。
3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定
1、在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費用。
2、乙方負責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的`保管和保險。
3、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。
第六條:房屋的裝修和維護保養(yǎng)
1、甲方負責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)
2、乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。
第七條:違約責(zé)任
1、合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過15天,甲方有權(quán)解除合同。
2、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
3、雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。
第八條:合同解除或終止后的處理
在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
第九條:適用法律及爭端解決
雙方產(chǎn)生爭端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條:通則
1、合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
2、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
租賃場地合同12
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商簽定本協(xié)議,雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。
一、甲方將位于南寧市_______________城區(qū)_______________________路____________號的場地出租給乙方,總面積為___________平方米。
二、租賃期限:
1、租賃期限為________年,自________年_____月_______日起至_______年_____月_________日止。
2、租憑期滿,甲方有權(quán)由回出租場地,乙方應(yīng)如期交還。
甲、乙雙方不再續(xù)簽協(xié)議,都需在協(xié)議到期前三個月書面通知對方。
三、租金:
1、租金每平方人民幣_______________元,大寫:__________________,合計每月租金人民幣________________元,大寫________________________________。
租金每叁年按______________上調(diào)一次。
四、租金付款方式和交納期限:
1、付款方式以_________________為準。
現(xiàn)金支付銀行支付
2、租金按季度交納,即在租金期滿前一個月_________號交下一季度租金。
3、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)賬后,三天內(nèi)開具合法有效的租賃票據(jù)給乙方。
五、押金:乙方在簽定本協(xié)議時須交納_________________元押金。
本協(xié)議終止時,乙方無拖欠租金及其它費用的,甲方應(yīng)及時返還給乙方。
六、水電費的收取標準:代市供電局收限電費,電費收費標準_______元/度,水費收費標準_______元/度。
七、甲方的.權(quán)力和義務(wù):
1、甲方的權(quán)力:如乙方將承租場地從事非法活動,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
2、甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)維護水電供給暢通,無失職責(zé)任造成停水停電。
(2)如因規(guī)劃、拆遷等原因需要提前解除本協(xié)議時應(yīng)自約定之日起提前____________天通知乙方搬遷,甲方必須歸還乙方保證金及剩余租金(租金按天計算)。
八、乙方的權(quán)力和義務(wù):
1、乙方權(quán)力
(1)租賃期滿后,甲方仍出租的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。
(2)協(xié)議到期乙方需要續(xù)租的,乙方應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請,得到甲方同意后另行簽字協(xié)議。
(3)存在下列情況時,乙方有權(quán)解除協(xié)議:甲方非法干預(yù)乙方正常經(jīng)營的。
由于政策或不可抗力等因數(shù),造成無法正常經(jīng)營。
2、乙方義務(wù)
(1)乙方可對倉庫自行整改,費用由乙方自行承擔。
九、違約責(zé)任
1、合同期間,如甲方中途毀約不再將場地租給乙方,甲方需向乙方支付3個月租金作為違約金,同時甲方還需賠償乙方因場地裝修及搬遷所帶來的損失。
2、合同期間,如乙方中途退租,乙方需向甲方支付3個月租金作為違約金。
3、乙方不得無故逾期交納租金,如乙方惡意拖欠租金,甲方在書面通知15個工作日后仍無改善的可終止協(xié)議。
十、爭議的解決方式:履約中發(fā)生爭議,雙主協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方有權(quán)提起訴訟。
十一、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定一本協(xié)議具有同等效力。
十二、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。
十三、雙方協(xié)商補充條款:
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
租賃場地合同13
甲方:(以下簡稱“甲方”)地址:電話:
乙方:(以下簡稱“乙方”)地址:電話:
乙方欲租用甲方羽毛球館舉辦羽毛球教學(xué)培訓(xùn)活動,甲方同意按照本合同規(guī)定向乙方提供八小羽毛球館及附屬設(shè)施,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成如下租賃協(xié)議:
第一條租賃期限及租賃時間段
1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃時間段為在此租賃期限內(nèi)每工作日---,及在此期間內(nèi)所有節(jié)假日。
第二條租金、保證金的支付方式
1、羽毛球館月租金為____元人民幣;
2、租金支付方式為___。
3、本合同簽訂之日起一日內(nèi),乙方應(yīng)支付___元人民幣保證金作為履行合同的擔保。如合同正常履行,合同期滿后保證金退換,如有違反合同現(xiàn)象,保證金不予退還。
第三條甲方權(quán)利
1、甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、安全等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
2、甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門批準的從事教學(xué)培訓(xùn)等方面的審批文件,并有權(quán)與乙方簽訂安全責(zé)任合同。
3、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的'用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中,需要對場地進行修繕、增設(shè)設(shè)施時,應(yīng)將修改的方案提前___天提交甲方,經(jīng)甲方同意后方可進行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增加設(shè)施造成場地的磨損,以及要求乙方使用后將場地恢復(fù)原狀。
4、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好的狀態(tài)交還甲方。
第四條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)當按照約定將場地交付乙方使用,為乙方提供場地及相關(guān)配套水電設(shè)施,保障乙方從事正常的教學(xué)培訓(xùn)活動。
2、甲方應(yīng)安排人員對場地進行管理,維護。
第五條乙方權(quán)利
1、乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)在場館內(nèi)部開展正常教學(xué)培訓(xùn)業(yè)務(wù)。
2、乙方有權(quán)在甲方同意的情況下開展廣告活動。
第六條乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)具備合法舉辦羽毛球教學(xué)培訓(xùn)活動資格,并向甲方提供相關(guān)管理部門審批后的文件復(fù)印件。
2、乙方應(yīng)按照甲方的要求提供公司及法人的工商備案資料。
3、乙方應(yīng)按照約定的場館用途開展活動,自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、乙方應(yīng)按期支付場館租金。
5、乙方應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施和器材,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、乙方不得將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地。
第七條違約責(zé)任
1、租賃期間若乙方單方面終止本合同,乙方已付款項及保證金不予返還,并支付___違約金。
2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,本合同自動解除,退還保證金,雙方互不承擔違約責(zé)任。
3、租賃期內(nèi),因甲方上級主管單位行政命令而中止合同時,甲方不負違約責(zé)任。
第八條合同的解除、變更、終止
1、甲乙雙方均不得無故解除、變更合同。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)。
3、乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,乙方并支付違約金:___:
(1)因違法活動被有關(guān)行政管理部門命令活動舉行的;
(2)未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方2次書面通知未改正的;
(3)被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
(4)將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的;
(5)逾期____日未支付租金的;
第九條爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可訴至有管轄權(quán)的人民法院解決。
第十條其他
1、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。
3、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃場地合同14
甲方:江西贛粵高速公路股份有限公司艾城收費所
乙方: 宗 玲
甲乙雙方就租用羽毛球場地之事進行了認真細致的協(xié)商,為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,一致同意下列條款簽訂本合同:
一、活動時間:
每周租用乙方的羽毛球場地一次,具體時間暫定為每周二或每周四下午4:30-6:30。
二、地 點:
永修縣新華學(xué)校羽毛球館
三、羽毛球場地租金:
1、場地費:300元/20小時×10個月=3000元
2、球 費:45元/每月2筒×10個月=900元
3、合 計:3900元/年
四、租金支付方式:
通過轉(zhuǎn)帳一次性付清
五、場地保證
1、乙方必須保證提供甲方在規(guī)定時間內(nèi)的`場地使用。
2、本合同一式份,附件為合同不可分割的一部份,甲乙雙方表簽字蓋章生效,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí) 一 份,均具同等法律效力。
3、一切由執(zhí)行本合同引起或合同有關(guān)的異議,甲乙雙方通過好友協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決時,就提交國家有關(guān)部門進行裁決。
甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日 期: 日 期:20xx年9月20日
帳 號:
全 稱:
開 戶:
租賃場地合同15
甲方:________________
乙方:________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同,以資共同遵守:
第一條租賃位置、期限
租賃位置:甲方愿將xxx地下停車場兩側(cè)墻體空位租給乙方經(jīng)營廣告發(fā)布。
第二條租金、電費及繳費方式:
一、租金、電費:
第一年租金____________元,第二年租________元,第三年租金________元。電費按商業(yè)用電計費,每度電為
二、租金、電費繳費的方式:
合同簽訂之日交納第一年租金,第二年交納時間為______年____月____日前,第三年交納時間為______年____月____日前。電費每____個月繳納一次。(本月交清前____個月所用的電費)
第三條乙方在使用墻體位置時必須保證使用用途符
合國家相關(guān)法律法規(guī)或政策要求,嚴格執(zhí)行《xx市市容管理條例》的要求。自行辦理相關(guān)手續(xù)(包括規(guī)劃、城管、工商、稅務(wù)、消防)等,所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔,并承擔相關(guān)的責(zé)任。如上述手續(xù)不全導(dǎo)致廣告發(fā)布無法經(jīng)營,乙方交納甲方的所有費用一概不退。
第四條乙方在租賃期限內(nèi),如因突發(fā)事件,消防、安全隱患以及因甲方或本項目經(jīng)營整體規(guī)劃調(diào)整,國家有關(guān)文件規(guī)定等原因,甲方有權(quán)要求乙方暫停使用或調(diào)整位置,必要時可要求乙方撤離租賃的位置(墻體)并終止合同,租金據(jù)實結(jié)算,且甲方不承擔任何違約責(zé)任。
第五條合同到期后,乙方可以拆除屬于自己投資的燈箱及相關(guān)設(shè)施,也可以按____%折舊留給甲方。(但初期制作廣告設(shè)施、設(shè)備投資金額報甲方確認,墻體廣告設(shè)施材質(zhì)分兩種:①高檔拉布燈箱廣告:②超薄燈箱廣告,材質(zhì)均為型材。另簽訂補充條款,便于后期折舊核算)如乙方需繼續(xù)租賃使用,在同等的條件下乙方優(yōu)先租賃,乙方續(xù)租____年后燈箱及設(shè)備無償歸于甲方所有。
第六條雙方責(zé)任:
一、甲方責(zé)任:
1.提供停車場進、出口兩側(cè)位置。
2.保證施工期間及營業(yè)期間的用電,特殊情況除外。
3.配置營業(yè)期間計量電表。
二、乙方責(zé)任:
1、乙方必須嚴格按照《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定進行廣告發(fā)布,乙方提供的廣告發(fā)布內(nèi)容和表現(xiàn)形式應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,如不符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式或侵權(quán)造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任,均由乙方承擔。
2、乙方有權(quán)利監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
3、乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
4、乙方服從甲方的監(jiān)督管理。
5、乙方承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。
6、乙方應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、應(yīng)按照甲方的'要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
第七條乙方按本合同第二條第二款約定及時足額繳納租金、電費,逾期繳納,每逾期____天,需承擔總租金____%的違約金,逾期超過____天,甲方有權(quán)單方解除合同。因此給甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求賠償。
第八條免責(zé)條款:如因不可抗力的因素(如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等)或政府政策因素致使本合同無法履行,本合同可變更或提前終止,雙方共同免責(zé)。
第九條爭議解決方式
本合同項目條款如有發(fā)生爭議時,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的,任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________
法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):_____________
_________年____月____日_________年____月____日
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