倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同，歡迎大家分享。
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同1
出租方(甲方)：________________承租方(甲方)：________________
證件類(lèi)型及編號(hào)：________________證件類(lèi)型及編號(hào)：________________
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下：
一、租賃庫(kù)房情況
甲方將位于_______________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)________年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿(mǎn)后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的'完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。
七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)_______天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
出租方(簽字)：______________承租方(簽字)：__________
時(shí)間：______時(shí)間：_________
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同2
甲方：_____________有限責(zé)任公司(出租方)
乙方：_____________有限責(zé)任公司(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和目前政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：
一、租賃物位置面積。
甲方將位于四川省達(dá)州市_____縣__________鎮(zhèn)解放街道_____號(hào)的倉(cāng)庫(kù)、房屋、地上建筑物、附屬物等其他設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為108380平方米，(土地性質(zhì)為國(guó)有)。
二、租賃物用途：
甲方交付給乙方的本租賃物，乙方不得在租賃物范圍內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，可以用于堆放糧食或者與糧食有關(guān)的倉(cāng)儲(chǔ)。
三、租賃方式：
甲方采取包租的方式，租賃物一旦交付給乙方，由乙方自行管理，在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
四、租賃期限：
租賃期限為40年(自20_______年1月1日起20_______年1月30日止)。租賃期限屆滿(mǎn)如果甲方需要繼續(xù)對(duì)外租賃，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)進(jìn)行續(xù)簽租賃合同。
五、租賃價(jià)款：
租賃費(fèi)用為稅后租金每年50萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣伍拾萬(wàn)元整)，第一次乙方需要一次性交付給甲方五年的租金共計(jì)250萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣貳佰伍拾萬(wàn)元整)，該租金在簽訂合同之日起一個(gè)月內(nèi)支付完畢，以后按照每年交付一次租金的方式進(jìn)行支付，支付時(shí)間為當(dāng)年7月前一次性支付完下一年的租金。乙方不按照合同約定的時(shí)間支付租金，如果乙方超過(guò)一個(gè)月但不滿(mǎn)兩個(gè)月時(shí)間支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金5萬(wàn)元給甲方，超過(guò)兩個(gè)月支付租金或者不支付租金，甲方可以單方面解除合同。由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
六、付款方式：
按照雙方約定的銀行開(kāi)戶(hù)賬號(hào)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付，具體開(kāi)戶(hù)銀行及其銀行賬號(hào)等信息詳見(jiàn)附注信息。
七、稅費(fèi)承擔(dān);
在租賃期限內(nèi),乙方因租賃甲方的租賃物及其經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的包括但不限于稅收、物業(yè)管理費(fèi)水電汽費(fèi)、各種費(fèi)用等等由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)。因本租賃行為所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)。乙方如果需要申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。
八、轉(zhuǎn)租賃約定;
在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃物或者租賃場(chǎng)地全部或者部分轉(zhuǎn)租給其他單位或者個(gè)人，否則，轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。
九、租賃物交付：
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
十、保證金交付;
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，如果雙方解除合同或者租賃期限屆滿(mǎn)合同終止，乙方?jīng)]有損毀或者丟失甲方交付的租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，則保證金退還給乙方。
十一、專(zhuān)用設(shè)施場(chǎng)地的維修保養(yǎng);
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)的義務(wù)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)及其安全隱患應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的安全事故。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、租賃物及其場(chǎng)地的改擴(kuò)建;
在租賃期限內(nèi)，乙方擁有租賃土地的使用權(quán)，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要可對(duì)地上建筑進(jìn)行改擴(kuò)建，但是必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意乙方的改擴(kuò)建方案，改擴(kuò)建后不得減小原有的倉(cāng)儲(chǔ)保有量。在該擴(kuò)建過(guò)程中，所發(fā)生的安全事故或者安全責(zé)任應(yīng)當(dāng)由乙方或者相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)，所有安全事故和安全責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。
十三、防火安全;
乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民共和國(guó)消防法律法規(guī)以及有關(guān)消防安全制度，積極配合主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。租賃物及其場(chǎng)地內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn)。乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全
十四、其他約定、
乙方應(yīng)當(dāng)處理好與周邊住戶(hù)的關(guān)系，在租賃過(guò)程中，如果乙方需要聘請(qǐng)人員進(jìn)行相關(guān)工作，在保證周邊住戶(hù)不得因此干擾或者因?yàn)闆](méi)有聘請(qǐng)他們而阻止乙方的管理工作的前提下，乙方可以聘請(qǐng)周邊住戶(hù)以外的人員，否則則由乙方自行解決。
在合同有效期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同，不得擅自解除合同，否則由此給對(duì)方造成損失時(shí)，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
十五、合同解除或者終止
1、如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租賃費(fèi)，乙甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)書(shū)面通知乙方;
2、合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方明確表明不再續(xù)簽本合同;
4、甲乙雙方通過(guò)書(shū)面意見(jiàn)解除本合同;
5、本合同因政策因素而解除時(shí)，甲方已收取的租賃費(fèi)不予退還，甲方葉不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、解除或者終止合同，乙方不再租賃，乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃物及其場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好，并且不得減少原來(lái)的倉(cāng)儲(chǔ)保有量。乙方投資改擴(kuò)建的地上附屬物、建筑物歸甲方所有。
十六、事項(xiàng)通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的'文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式傳遞。
2、雙方約定通知的送達(dá)地址為：______________。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起二十日內(nèi)，以書(shū)面通知對(duì)方;
十七、合同變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
十八、爭(zhēng)議處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。
十九、合同解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
二十、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
二十一、合同生效及效力
本合同自雙方法定代表人簽章或雙方授權(quán)代表人簽章并加蓋雙方公章之日起生效。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，，各自主管機(jī)關(guān)備案二份。肆份均具有同等法律效力。
甲方：__________有限責(zé)任公司(蓋章)
法定代表人(簽章)：______
簽訂日期：______年______月______日
乙方：__________有限責(zé)任公司(蓋章)
法定代表人(簽章)：______
簽訂日期：______年______月______日
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同3
甲方(出租方)：________________
乙方(承租方)：________________
身份證號(hào)：________________
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條會(huì)議時(shí)間
布場(chǎng)時(shí)間：________年____月____日
會(huì)議時(shí)間：________年____月____日
第二條承租房屋位置、面積與用途
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。
在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
1、乙方承租甲方位于_______的場(chǎng)地，場(chǎng)地面積________平方米。
2、該場(chǎng)地用途為_(kāi)__________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變場(chǎng)地用途。
第三條租賃期限
(一)場(chǎng)地租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。
第四條租金及保證金
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的.合法權(quán)益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月:________元月)。
(二)收取場(chǎng)地使用保證金(_____個(gè)月，_____元)。
1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。
2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。
(三)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，每月____日前支付。
第五條其它費(fèi)用
1、乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。
第六條場(chǎng)地維護(hù)及維修
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任
如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障，應(yīng)由誰(shuí)維修，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。
此外，承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
(一)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周?chē)罱ǖ慕ㄖY(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
(二)甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)____日的。
2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
3、擅自改變場(chǎng)地用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將場(chǎng)地租給第三人的。
第九條違約金和違約責(zé)任
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民起訴。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：_______________承租人(乙方)簽章：_______________
簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同4
甲方：__________（出租方名稱(chēng)、地址、法人代表）
乙方：__________（承租方名稱(chēng)、地址、法人代表）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就本合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同目的
甲方為乙方提供廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、場(chǎng)地等租__________賃服務(wù)，用于乙方生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等業(yè)務(wù)。
第二條租賃期限
本合同起止時(shí)間從____年______月______日至______年______月______日，租賃期限為_(kāi)_____。甲方如果需收回廠房/倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前30天通知乙方。
第三條租賃物及服務(wù)內(nèi)容
1、租賃物
租賃物為甲方所擁有的廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、場(chǎng)地等房產(chǎn)。
2、服務(wù)
�。�1）甲方向乙方提供租賃的廠房、倉(cāng)庫(kù)、場(chǎng)地等物業(yè)服務(wù)，并在租賃期間保證租賃物的正常使用；
�。�2）租賃物的外部維護(hù)及修繕（如屋頂、墻面、門(mén)窗等）由甲方承擔(dān)，租賃物內(nèi)部設(shè)施維修及修繕（如電器、水管、空調(diào)等）由乙方承擔(dān)；
�。�3）如果租賃物損壞或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，由甲方提供相應(yīng)的維修服務(wù)；
�。�4）租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如甲方所需的保險(xiǎn)費(fèi)用在租賃期限內(nèi)增加，由乙方按照增加額支付，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供增加的保險(xiǎn)費(fèi)用單據(jù)。
3、租賃物的使用
�。�1）乙方在租賃期限內(nèi)可以使用租賃物進(jìn)行正常的.生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等業(yè)務(wù)活動(dòng)；
（2）乙方在使用租賃物時(shí)需保證租賃物不損壞并按規(guī)定使用，如果損壞租賃物和附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；
�。�3）乙方應(yīng)遵守租賃物相關(guān)的法規(guī)和限制條件，在租賃期限內(nèi)不得出租、抵押或出售租賃物。
第四條租賃費(fèi)用
1、租金：乙方租用甲方物業(yè)每個(gè)月應(yīng)支付_________________元，其中包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用等；
2、付款方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶(hù)信息，在每月1日前將租金全部付清；
3、逾期付款：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收回租賃物、解除本合同且不退還乙方已支付的租金；
4、押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方繳納（押金金額）元保證金，用于保證租賃物的安全和完好程度。在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物無(wú)任何損壞，押金應(yīng)及時(shí)退還。
第五條違約責(zé)任
1、如乙方在租賃期限內(nèi)未按照本合同約定支付租金或者其他費(fèi)用，甲方有權(quán)進(jìn)行催告，并有權(quán)采取停電停水等措施，直至追討清算為止；
2、如乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租、抵押或出售租賃物，甲方有權(quán)要求乙方限期停止上述行為，并有權(quán)解除本合同，收回租賃物；
3、如因乙方違約行為導(dǎo)致租賃物損壞或者影響到甲方的其他租賃業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
第六條糾紛解決
雙方在履行本合同過(guò)程中如有任何糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)申請(qǐng)解決。
第七條其他條款
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；
2、本合同條款如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，達(dá)成一致意見(jiàn)后，重新簽訂書(shū)面合同；
3、本合同自雙方簽章之日起生效，如果本合同與政府法規(guī)產(chǎn)生沖突，則以政府法規(guī)為準(zhǔn)。
甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________
簽約代表（簽字）：________________簽約代表（簽字）：________________
聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________
地址：________________地址：________________
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同5
甲方：_____________
乙方：_____________
本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方倉(cāng)棚和宿舍三間事宜達(dá)成如下條款：
一、租賃范圍：_____________
二、租賃期限：_____________
三、租金及支付方式：_____________
四、其他約定：
1、甲方為乙方提供生活用水、電。電費(fèi)暫按每度1.2元，每季一次結(jié)清。水費(fèi)暫按200元/年、垃圾費(fèi)暫按100元/年。若遇政府上調(diào)價(jià)格，執(zhí)行新價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
2、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修，并負(fù)責(zé)存儲(chǔ)商品和租賃區(qū)內(nèi)的'安全、衛(wèi)生，注意防火、防盜，嚴(yán)禁存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品和其他違法違規(guī)物品。
3、租賃期內(nèi)，乙方如不按時(shí)向甲方支付租金、水電等費(fèi)用，按照違約金額每日3%處罰。延期支付超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)單方終止合同。
五、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意終止合同，若遇政府統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)征用土地或因人力不可抗拒原因造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行終止。如因特殊緣故需要終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。
六、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同6
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互惠、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條租賃標(biāo)的
1、甲方予以乙方租賃場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”），包括但不限于廠房、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所等用于乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和存儲(chǔ)物品的使用權(quán)，并配有相應(yīng)的附屬設(shè)備。租賃場(chǎng)地的具體位置、面積等詳見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)地信息表》。
2、甲方對(duì)該租賃場(chǎng)地享有所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何涉及該場(chǎng)地使用的權(quán)利爭(zhēng)議或困難。
第二條租賃期限
本次租賃期限為_(kāi)___（____）年，租賃期自________年____月____日，至________年____月____日止。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，剩余租賃期滿(mǎn)后可續(xù)租。如乙方未在租期到期前30天提出續(xù)租申請(qǐng)或續(xù)租申請(qǐng)被甲方拒絕，則視為乙方自行放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓該租賃場(chǎng)地。
第三條租金及支付期限
1、本次租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金（人民幣）_______元，租金由乙方在租賃期內(nèi)分____次支付，每次支付______元。其中，第一筆租金在簽訂本合同時(shí)一次性支付，其余租金按照約定時(shí)間和方式交付。
2、乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間和方式交付租金，如未能按時(shí)繳納或繳納不足，每日按租金總額的____%支付違約金。
第四條使用標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和管理制度，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)行業(yè)自律規(guī)范，合理使用租賃場(chǎng)地。
2、在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保證其使用行為不干擾他人的.正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和居住。
3、在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守保護(hù)場(chǎng)地和設(shè)備的管理和操作規(guī)程，保持場(chǎng)地設(shè)備的完好無(wú)損狀態(tài)。
第五條維修和保養(yǎng)
在租賃期間，因折舊、自然損耗以及不可抗力等原因，租賃場(chǎng)地和設(shè)備出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。
第六條責(zé)任和賠償
1、甲方應(yīng)當(dāng)采取必要措施，保證乙方租賃場(chǎng)地的合法性、安全性、穩(wěn)定性和可使用性，確保乙方依據(jù)本合同得到合法的租賃使用權(quán)。
2、乙方對(duì)其在租賃期間外出或不用租賃場(chǎng)地時(shí)的安全性、保管性等負(fù)責(zé)。
3、若因乙方的原因或管理不善造成場(chǎng)地設(shè)備損壞、丟失或影響他人利益的行為，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第七條合同解除
本合同在租賃期滿(mǎn)或提前解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將該租賃場(chǎng)地交還甲方，并保證該租賃場(chǎng)地在交還時(shí)的完好性、清潔度以及正常使用狀態(tài)。
第八條爭(zhēng)議解決
本合同因履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。
第九條其他事項(xiàng)
本合同的編制、簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。
本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______
日期：______日期：______
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同7
出租方：_____________（甲方）承租方：_____________（乙方）
證件類(lèi)型及編號(hào)：______________證件類(lèi)型及編號(hào)：_____________
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：
一、租賃庫(kù)房情況
甲方將位于_____________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米；本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)________年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿(mǎn)后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%、
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的'應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。
七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
出租方（簽字）______________承租方（簽字）______________
時(shí)間：__________________時(shí)間：__________________
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同8
出租方(甲方)：______________承租方（甲方）：______________
法定代表人：______________法定代表人: ______________
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：
一、租賃庫(kù)房情況
甲方將位于______________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)_______年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿(mǎn)后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)______元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期滿(mǎn)后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的`%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的%支付。
4、本倉(cāng)庫(kù)租賃合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、
保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
8、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
9、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
10、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
五、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
六、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
七、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
九、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)O(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
出租方：_______________承租方（印章）：____________
授權(quán)代表(簽字)：______________授權(quán)代理（簽字）：___________
時(shí)間：____________時(shí)間：____________
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同9
甲方：__________（出租人）
地址：__________
電話(huà)：__________
法定代表人：__________
乙方：__________（承租人）
地址：__________
電話(huà)：__________
法定代表人：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就下列事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，以資共同遵守：
一、租賃房屋
1、租賃方向甲方租賃的房屋位于__________，總建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中生產(chǎn)場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米，倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。房屋外墻已基本完工，房?jī)?nèi)設(shè)施尚未完善，需要乙方自行配置。
2、租賃期為_(kāi)_________年，從__________年__________月起至__________年__________月止。具體租期與租金調(diào)整方式詳見(jiàn)《本合同附表》。
二、租金
1、租金為_(kāi)_________元/平方米/年（以總建筑面積計(jì)）。如乙方需要提前進(jìn)入進(jìn)行裝修，則提前裝修期租金按原租金的50%計(jì)算（含機(jī)房）；特殊設(shè)備間除外，費(fèi)用需另行協(xié)商。
2、承租人應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付住宅租金。乙方應(yīng)在每年的__________月_____日前支付下一年的住宅租金。
3、甲方若未按期交付材料等原因?qū)е乱曳讲荒荛_(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)承當(dāng)乙方的相關(guān)損失。
三、鋪位，裝修和設(shè)備
1、乙方得將所租房屋一部分按照甲方方案進(jìn)行裝修和設(shè)備，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、承重、面積及影響房屋保證安全的方面。
2、乙方的場(chǎng)地鋪位、設(shè)備等布局要合理，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的規(guī)定，并且必須具有相應(yīng)的功能，達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所租住房屋的全面設(shè)備和鋪位的維護(hù)負(fù)責(zé)，保持其設(shè)施、設(shè)備和設(shè)施的清潔衛(wèi)生，不得向其他部門(mén)出租、出讓使用或設(shè)備。
3、在租房屋內(nèi)應(yīng)設(shè)有相應(yīng)的消防設(shè)備，必須經(jīng)過(guò)安全消防檢查合格才能使用，最好提供隨時(shí)查看和使用的'各種服務(wù)。
4、承租人應(yīng)當(dāng)配合甲方開(kāi)展房屋的安全、防盜保護(hù)工作，不得擅自掀開(kāi)防盜設(shè)施、移動(dòng)門(mén)窗。不得有違法和違規(guī)行為。
四、租賃質(zhì)量保證和監(jiān)管
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證所出租的房屋合法性、使用安全性、完整性、技術(shù)先進(jìn)性、良好服務(wù)質(zhì)量，并具有一定的壽命，因甲方違約，則甲方應(yīng)按相應(yīng)法律規(guī)定，承擔(dān)同等經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
2、如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行加固或其他改動(dòng)，必須在事先征得甲方同意并有落實(shí)方案后方可進(jìn)行，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)擔(dān)。
五、協(xié)議終止和違約后果
1、本合同的正常終止應(yīng)符合其有效期限或以書(shū)面方式解除；如房屋成為政府征收項(xiàng)目或經(jīng)驗(yàn)命令的，應(yīng)當(dāng)在通知之日以停止租賃方式解除本合同。
2、在租期內(nèi)，一方如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約等情況的，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明，經(jīng)雙方協(xié)商解決；如違約不可調(diào)停，依法可向法院提起訴訟。
六、本合同的附件
1、租期和租金調(diào)整協(xié)議及付款方式。
2、房屋設(shè)計(jì)和規(guī)劃圖的協(xié)議。
3、兩個(gè)合同生產(chǎn)使用協(xié)議和環(huán)保協(xié)議。
4、中國(guó)企業(yè)法律顧問(wèn)的具體內(nèi)容（如附表4所陳述）。
5、其它必要的合同附件。
七、協(xié)議生效和履行方式
1、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
2、在租期履行期間雙方應(yīng)互相遵守合同的各項(xiàng)條件，租房合同終止后，租賃雙方應(yīng)進(jìn)行FINISH房屋的移交，并將房屋還原至牢固的原本狀態(tài)。
3、雙方若對(duì)該合同內(nèi)容的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)合法許可在__________規(guī)定地點(diǎn)進(jìn)行仲裁。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同有效期至__________年__________月______日止。
甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________
簽字（蓋章）：__________簽字（蓋章）：__________
日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日
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