2017春節(jié)國內(nèi)短租民宿市場趨勢報告

　　近日，中國領(lǐng)先的短租民宿預(yù)訂平臺螞蟻短租發(fā)布《2017春節(jié)國內(nèi)短租民宿市場趨勢報告》。報告顯示，受“避霾游”、“冰雪游”等細(xì)分主題游市場火爆的影響，三亞、廈門、哈爾濱的短租民宿預(yù)訂量進(jìn)入全國前五，其中三亞的訂單占比更是超過房源總數(shù)最多的北京，超過20%，位居第一。

　　“避霾游”、“冰雪游”成主流

　　受嚴(yán)寒與霧霾影響，北方人去南方過年的“避霾游”是今年春節(jié)出游的一大趨勢，氣候宜人、空氣優(yōu)質(zhì)的南方沿海城市短租民宿預(yù)定量直線上升。以三亞為例，從去年11月起房源量與訂單量迅猛增長，房源量僅次于北京居全國第二，超過1萬套，訂單量是平時的5倍以上。截止到目前，三亞短租房的預(yù)定量已超過80%，房價隨著春節(jié)的臨近一路上漲，預(yù)計春節(jié)期間漲幅500%。廈門、廣州、深圳的預(yù)定量也都超過70%,春節(jié)期間房價漲幅400%。

　　北方人避霾，南方人卻對東北的冰雪情有獨(dú)鐘，哈爾濱、長白山、雪鄉(xiāng)等熱門冰雪城市及旅游目的地周邊的短租民宿預(yù)定量也較平時翻倍增長。

　　有家的氛圍、房東提供一站式本地服務(wù)最受好評

　　春節(jié)是闔家團(tuán)圓的節(jié)日，短租民宿這一新型住宿方式非常適合家庭群體選擇。首先，性價比非常高，是酒店的50%。眾所周知，三亞酒店在春節(jié)期間都為“天價”，兩人標(biāo)間一晚少則1000元-2000元，多則上萬。而花同樣的錢租一套兩居或三居室民宿的話，至少能住4-6人，即使在春節(jié)旺季人均也可控制在兩三百以內(nèi)。此外，住民宿可以像在家里一樣，能洗衣，能做飯，還有客廳，一家人能夠聚在一起看春晚，包餃子，更有過年的感覺。

　　與傳統(tǒng)酒店相比，短租民宿的房東能夠?yàn)榉靠吞峁└鼮楸镜鼗�的一站式旅游服�?wù)，例如在出發(fā)前房客可以咨詢房東當(dāng)?shù)靥鞖猓�入住后房東會給房客推薦當(dāng)?shù)靥厣�美食美景，或親自做向?qū)�帶著房客走定制旅游線路。螞蟻短租平臺數(shù)據(jù)顯示，景點(diǎn)門票代買、接送機(jī)、本地向?qū)А⒆廛囀敲袼拮钍軞g迎的旅游增值服務(wù)。

　　高品質(zhì)、個性化優(yōu)選短租民宿成主流

　　螞蟻短租在2016年2月推出品質(zhì)高、設(shè)施全、服務(wù)好的“螞蟻優(yōu)選”房源。最新數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間80%的螞蟻優(yōu)選房源提前一個月被預(yù)訂。全年范圍看，30%的優(yōu)選房源貢獻(xiàn)了70%的訂單。

　　隨著觀光旅游向休閑度假游的轉(zhuǎn)變，人們對住的品質(zhì)更有要求，為用戶提供個性化入住體驗(yàn)的短租民宿備受追捧。比如來北京住在老北京四合院，去上海住在法租界老洋房，真正過當(dāng)?shù)厝说纳�活，這種體驗(yàn)一定是獨(dú)一無二的。此外，景區(qū)周邊的民宿也非常受歡迎，越來越多的人會只將“住”作為旅行的目的。螞蟻短租平臺數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間古北水鎮(zhèn)、麗江、烏鎮(zhèn)、莫干山等地的民宿尤為受歡迎。

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