亳州市住房公積金2016年年度報告

　　連續(xù)、正常繳存住房公積金滿一年以上的職工，在購建自住住房時，可以申請比商業(yè)銀行貸款利率低的住房公積金政策性貸款，可以節(jié)省一筆可觀的利息支出。

　　亳州市住房公積金2016年年度報告

　　根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，現(xiàn)將亳州市住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機構(gòu)概況

　　(一) 住房公積金管理委員會：亳州市住房公積金管理委員會有25名委員，2016年，召開1次全體會議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括：1、審議批準(zhǔn)了《2015年度亳州市住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況報告》。2、審議批準(zhǔn)了《2015年度亳州市住房公積金增值收益分配方案。3、審議批準(zhǔn)了《2016年亳州市住房公積金歸集、使用計劃》。4、審議批準(zhǔn)了拓寬住房公積金貸款資金籌集渠道問題。5、審議批準(zhǔn)了支持有穩(wěn)定就業(yè)的進城務(wù)工人員和個體工商戶等自由職業(yè)者繳存住房公積金問題。6、部署貫徹落實階段性降低住房公積金繳存比例政策問題。

　　(二)住房公積金管理中心：亳州市住房公積金管理中心為隸屬亳州市人民政府辦公室不以營利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心內(nèi)設(shè)6個科，下設(shè)3個管理部。從業(yè)人員 46人，其中，在編 30 人，非在編16人。

　　二、業(yè)務(wù)運行情況

　　(一)繳存：2016年，實繳單位 1982 家，新開戶單位 216 家，減少單位235 家，實繳職工12.12萬人，新開戶職工2.23萬人，凈增職工0.21萬人;當(dāng)年繳存額22.64億元，同比增長12.97%。

　　截至2016年底，繳存總額114.33億元，繳存余額54.45 億元，同比分別增長24.69%、12.52%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行8 家，與上年增加(減少)0家。

　　(二)提�。�2016年，當(dāng)年提取額16.58億元，同比增長38.05 %;占當(dāng)年繳存額的比率73.23%，比上年同期增加 13.33 個百分點。

　　截至2016年底，累計提取總額59.88億元，同比增長38.29%。

　　(三)貸款

　　個人住房貸款：個人住房貸款最高額度40萬元，其中，雙職工家庭最高額度40萬元，單職工家庭最高額度30萬元。

　　2016年，發(fā)放個人住房貸款0.45萬筆，同比降低6.25% ，發(fā)放個人住房貸款12.51億元，同比增加0.48%。

　　2016年，回收個人住房貸款4.95億元。

　　截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款3.2萬筆68.95億元，貸款余額52.07億元，同比分別增長16.36%、22.17%、16.96%。個人住房貸款率為95.63%，比上年同期增加3.63個百分點。

　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年增加(減少)0家。

　　(四)融資：2016年，當(dāng)年融資額0.05億元，當(dāng)年歸還0.05億元。截至2016年底，融資總額0.05億元，融資余額0億元。

　　(五)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額6.5億元。其中，活期2.1億元，1年以內(nèi)定期(含)1.8億元，1年以上定期2.6億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)0億元。

　　(六)其他：截至2016年底，資金運用率95.63%，比上年同期增加3.63個百分點。

　　三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入16633.47萬元，同比降低5.79%。存款利息收入994.21萬元，委托貸款利息收入15639.26萬元，國債利息收入0萬元，其他收入0萬元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出8229.55萬元，同比增長18.59%。住房公積金利息支出7457.07萬元，歸集手續(xù)費用支出0萬元，委托貸款手續(xù)費支出768.71萬元，其他支出3.77萬元。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益8403.92萬元，同比降低23.30%。增值收益率1.55%，比上年同期減少0.93個百分點。

　　(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金0萬元，提取管理費用827.71萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金7576.21萬元。

　　2016年，上交財政管理費用827.71萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金10545.44萬元。

　　截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額11390.33萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金27098.20萬元。

　　(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出489.5萬元，同比增長25.08%。其中，人員經(jīng)費353.94萬元，公用經(jīng)費78.06萬元，專項經(jīng)費57.5萬元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

　　個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款 0 萬元。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為11390.33萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為2.19%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0%。

　　五、社會經(jīng)濟效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為-10.6% 、1.76%和12.97%。

　　繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占75.02%，國有企業(yè)占 11.35%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.07%，外商投資企業(yè)占0.66%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占9.13%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占 0.2%，其他占1.57%。

　　繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占68.39%，國有企業(yè)占 22.73%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.3%，外商投資企業(yè)占0.68%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占5.24%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.13%，其他占0.53%。

　　繳存職工中，低收入群體占26.7%，中等收入群體占69.95%，高收入群體占3.35%。

　　(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金6.58萬筆 16.58 億元。

　　提取的金額中，住房消費提取占82.55 %(購買、建造、翻建、大修自住住房占42.50%，償還購房貸款本息占39.80%，租賃住房占0.25%，其他占0%);非住房消費提取占 17.45%(離休和退休提取占 14.62 %，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.55 %，戶口遷出本市或出境定居占0.14%,其他占2.14%)。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)

　　個人住房貸款：2016年，支持職工購建房57.16萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為20.41%，比上年同期減少8.79個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出18950萬元。

　　職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占 8.35 %，90-144(含)平方米占 87.36%，144平方米以上占4.29%;新房占94.68%，二手房占5.32%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占73.72 %，雙職工申請貸款占26.28%。

　　貸款職工中，低收入群體占30.61%，中等收入群體占68.63%，高收入群體占0.76%。

　　異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款383筆10300.9萬元。

　　截至2016年底，累計發(fā)放異地貸款515筆，總額13182.9萬元，異地貸款余額12501.58萬元。

　　商轉(zhuǎn)公貸款：2016年，發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款25筆464萬元。截至2016年底，累計發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款99筆計2607.9萬元。

　　(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為115.63%，比上年同期增加4.1個百分點。

　　六、其他重要事項

　　(一)機構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況。

　　2016年亳州市住房公積金管理中心機構(gòu)及職能無變化;繳存及貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)無變化。

　　(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況：

　　1、繳存限額：2016年度，根據(jù)亳州市人民政府辦公室《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例有關(guān)事項的通知》(亳政辦秘[2016]142號)，我市職工個人月繳存住房公積金最高限額從2100元下調(diào)到1400元，單位月繳存住房公積金最高限額相應(yīng)下調(diào)到1400元。最低繳存限額市(區(qū))單位和職工繳存限額不低于288元，渦陽、蒙城、利辛最低繳存限額單位和職工不低于276元。

　　2、確定方法：最高繳費基數(shù)：繳存住房公積金的月工資基數(shù)，最高不得超過亳州市統(tǒng)計局公布的上一年度我市職工月平均工資的3倍。

　　最低繳費基數(shù)：最低不得低于亳州市人社部門公布的的最低社保繳費基數(shù)。

　　3、繳存比例調(diào)整：凡我市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金繳存比例高于12%的單位，一律予以規(guī)范調(diào)整，不得超過12%。

　　各級國家機關(guān)、企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其他單位繳存比例： 5%-12%。

　　4、根據(jù)中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號)，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。亳州市按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，即年利率1.5%。按照中國人民銀行文件規(guī)定，亳州市住房公積金貸款利率執(zhí)行年利率：5年以上3.25%、5年以下(含5年)2.75%，二套房住房公積金貸款利率上浮10%。首付比例：首套房、二套房均不低于20%;二手房首付不低于50%。

　　(三)根據(jù)省住建廳建設(shè)住房公積金綜合服務(wù)平臺和亳州市政府建設(shè)智慧城市的要求。我中心積極著手，解決公積金綜合服務(wù)平臺與網(wǎng)上辦事大廳的對接工作，緊緊圍繞“惠民、便民、利民”宗旨，簡化辦事流程、提高工作效率，積極做到公積金業(yè)務(wù)與網(wǎng)上辦事大廳無縫對接，全力推行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理。目前已開通了涵蓋公積金開戶、提取、貸款、轉(zhuǎn)移合并、信息查詢等共計30個網(wǎng)上辦事項目，2016年網(wǎng)上辦事大廳公積金提取辦件量32743件，提取使用資金10.72億元，取得了良好成效，在網(wǎng)上辦事大廳2016年度督察考核中，五次名列市直單位第一名。公積金網(wǎng)上繳存申報系統(tǒng)，為繳存單位按月繳納住房公積金提供便利，受到繳存單位和廣大職工的肯定和好評。

　　(四)按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于貫徹落實住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)通知》(建辦金〔2014〕51號)和《安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于貫徹落實住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)通知》(建辦發(fā)〔2014〕7號)文件要求，對照《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T320-2014)，中心認(rèn)真學(xué)習(xí)了部、省文件要求，制定了《亳州市關(guān)于貫徹落實住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的實施方案》，計劃在2017年12月之前，全面完成貫徹落實《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》工作;并在完成貫標(biāo)的過程中,同時完成住房公積金信息系統(tǒng)的升級改造工作，將住房公積金信息系統(tǒng)接入全國統(tǒng)一的住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng),實時獲取銀行結(jié)算數(shù)據(jù),實現(xiàn)資金、業(yè)務(wù)和財務(wù)信息的自動平衡匹配。

　　(五)根據(jù)安徽省人民政府《關(guān)于促進經(jīng)濟持續(xù)健康較快發(fā)展的意見》(皖政〔2016〕1號)、安徽省住建廳等部門《關(guān)于住房公積金管理有關(guān)問題的指導(dǎo)意見》(建房改〔2005〕263號)等文件精神，2016年亳州市公積金中心出臺了《關(guān)于靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金有關(guān)事項的通知》，規(guī)定了有穩(wěn)定就業(yè)的進城務(wù)工人員和個體工商戶等自由職業(yè)者繳存住房公積金的范圍、應(yīng)盡的繳存義務(wù)和享有的公積金貸款權(quán)利，截止年底已繳存的靈活就業(yè)人員63人，累計繳存金額3.9萬元。

　　(六)當(dāng)年加強政務(wù)公開和信息宣傳工作情況。2016年，對亳州市政府信息公開網(wǎng)和中心網(wǎng)站進行升級，充實完善了部分內(nèi)容，累計公開各類住房公積金政策信息800余條。全年受理市長熱線網(wǎng)友咨詢155帖，回復(fù)率100%，滿意率99%，咨詢主要涉及公積金歸集、提取、貸款、查詢等多項業(yè)務(wù)。參與市糾風(fēng)辦與市廣播電臺聯(lián)合舉辦的“政風(fēng)行風(fēng)熱線”欄目4輪，一把手上線率100%，在線回答咨詢11條，滿意率100%。中心門戶網(wǎng)站網(wǎng)友留言計1773條，全部按時回復(fù)，滿意率100%，截止2016年底中心門戶網(wǎng)站累計訪問量超過197萬人次，月訪問量約5.5萬人次，做到了積極主動回應(yīng)網(wǎng)絡(luò)媒體和廣大職工的關(guān)切，及時解答職工關(guān)心的住房公積金疑點和熱點問題。

　　亳州市住房公積金管理中心

　　2017年 3月6日

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