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物業(yè)防汛工作匯報（精選23篇）
為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預警和應急體制，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災工作，下面是小編為大家收集的物業(yè)防汛工作匯報，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)防汛工作匯報 1
今年，洪水來勢洶洶，給我們所服務的區(qū)域帶來了巨大的挑戰(zhàn)。面對這一嚴峻形勢，xx 物業(yè)公司迅速響應，全力以赴投入到防汛抗洪工作中，確保了業(yè)主的生命財產安全，以下是對此次防汛抗洪工作的總結。
一、未雨綢繆，提前準備
在洪水來臨之前，物業(yè)公司高度重視，成立了專門的防汛抗洪領導小組，制定了詳細的應急預案。組織人員對小區(qū)的排水系統(tǒng)進行了全面檢查和疏通，確保排水暢通無阻。同時，提前儲備了大量的防汛物資，如沙袋、抽水泵、救生衣等，為防汛抗洪工作做好了充分的物資保障。
二、堅守崗位，全力應對
洪水期間，物業(yè)公司全體員工堅守崗位，實行 24 小時值班制度。加強了對小區(qū)的巡邏，密切關注水位變化和小區(qū)內的安全狀況。對于容易積水的區(qū)域，安排專人值守，及時啟動排水設備進行排水。在洪水逼近的危險時刻，員工們毫不猶豫地投入到搶險工作中，用沙袋筑起防護堤，阻擋洪水的入侵。
特別是在地下車庫等重點區(qū)域，我們采取了嚴格的防控措施。提前通知業(yè)主將車輛轉移至安全地帶，并在車庫入口設置了多層防線，確保地下車庫不受洪水侵害。盡管洪水給小區(qū)帶來了巨大的壓力，但由于我們的堅守和努力，有效地控制了洪水的影響范圍。
三、積極協(xié)調，爭取支持
在防汛抗洪過程中，物業(yè)公司積極與當地政府、消防、水務等部門保持密切聯(lián)系，及時匯報小區(qū)的汛情，爭取得到他們的支持和幫助。同時，與周邊社區(qū)和企業(yè)進行合作，共同應對洪水帶來的挑戰(zhàn)，形成了強大的防汛抗洪合力。
四、災后恢復，重建家園
洪水退去后，物業(yè)公司立即組織開展災后恢復工作。對小區(qū)內的`道路、綠化、公共設施等進行全面清理和消毒，盡快恢復小區(qū)的正常秩序。組織專業(yè)人員對房屋和各類設施設備進行檢查和維修，確保其安全可靠。同時，積極安撫業(yè)主情緒，幫助業(yè)主解決實際困難，共同重建家園。
通過這次防汛抗洪工作，我們也積累了寶貴的經驗。
一是要建立健全完善的應急預案，加強日常的演練和培訓，提高員工的應急處理能力；
二是要加強與相關部門和單位的溝通協(xié)調，形成有效的聯(lián)動機制；
三是要不斷提升小區(qū)的基礎設施建設水平，增強其抵御自然災害的能力。
在未來的工作中，xx 物業(yè)公司將繼續(xù)總結經驗教訓，不斷完善防汛抗洪工作機制，提高服務水平，為業(yè)主創(chuàng)造一個更加安全、舒適的居住環(huán)境。
物業(yè)防汛工作匯報 2
今年，在暴雨內澇和洪水的侵襲下，xx 物業(yè)公司積極應對，全力保障業(yè)主的生命財產安全。以下是對此次防汛抗洪工作的總結：
一、災前預防
1. 成立應急指揮小組
組建了由各部門負責人組成的應急指揮小組，明確分工，制定了詳細的.防汛抗洪預案。
2. 風險排查與整改
對小區(qū)的排水系統(tǒng)、地下車庫、低洼區(qū)域等進行全面排查，及時修復和疏通排水管道，加固可能存在隱患的部位。
3. 物資儲備
提前購置了充足的防汛物資，如沙袋、抽水泵、雨衣、手電筒等，確保應急之需。
二、災中應對
1. 人員值守與巡邏
安排工作人員 24 小時輪流值守，加強小區(qū)巡邏，密切關注雨情和水位變化。
2. 緊急排水處理
當出現(xiàn)積水時，迅速啟動抽水泵進行排水，同時組織人員清理排水口的雜物，保障排水順暢。
3. 轉移被困人員與財產
對被困在低洼區(qū)域或地下車庫的人員和車輛，及時進行安全轉移，確保生命財產安全。
三、災后恢復
1. 環(huán)境清理與消毒
洪水退后，立即組織人員對小區(qū)內的淤泥、垃圾進行清理，并進行全面消毒，防止疫病傳播。
2. 設施設備檢修
對受損的電力、供水、電梯等設施設備進行緊急搶修，盡快恢復正常運行。
3. 房屋安全檢查
對小區(qū)內的房屋進行逐一檢查，評估受損情況，為業(yè)主提供維修建議和協(xié)助。
通過此次防汛抗洪工作，xx 物業(yè)公司積累了寶貴的經驗，也認識到了存在的不足。我們將不斷改進和完善工作，為業(yè)主提供更加可靠的服務和保障。
物業(yè)防汛工作匯報 3
為全面消除防汛安全隱患，做好今年防汛工作，確保安全度過汛期。物業(yè)中心在公司防汛領導小組的領導下，全體職工高度重視防汛工作，不斷加強檢查力度，重視防汛物資的投入。并根據公司制定的防汛工作預案嚴格要求，重點對歷年的防汛重點區(qū)域、重要單位、低洼易堵地區(qū)、各單位地下室進行度汛措施進行檢查�，F(xiàn)將20xx年物業(yè)防汛工作做如下總結：
一、防汛前期工作
1、制定防汛工作預案，建立以公司黨委書記齊彥軍同志為第一責任人的領導小組，下設公司副總經理和物業(yè)經理為副組長的相應工作人員十人的管理團隊。
2、成立以物業(yè)中心員工為主的防洪防汛搶險隊，主要負責三個園區(qū)內的防汛工作，及時收集雨情、汛情等，確保安全度汛和企業(yè)財產不受損失。
3 、落實措施，加大檢查力度，提高防汛搶險能力，定期檢查各個隱患區(qū)域。凡是檢查到的安全隱患，必須在汛期來臨之間處理。
4、定期召開所屬三個園區(qū)的防汛工作專項會議，周密部署防汛工作，提高工作人員的緊迫感和責任感。
5、嚴格遵守值班制度，動態(tài)管理汛期房屋變化，儲備和管理好搶險物料，落實好搶險隊伍。
二、防汛基本情況
1、根據開發(fā)區(qū)的具體情況，結合歷年的防汛工作重點。將園區(qū)內劃分為三個重點。一是二期的排水泵站、二是海聚的.兩個地下室。三是二期的快鹿織造公司。
2、將三個重點區(qū)域責任到人，指定人員x小時艱守崗位，上級領導層定時現(xiàn)場檢查，不定時電話抽查。
3、配備專業(yè)電工、車輛、裝備，啟動預案后x小時不得離崗。
4、二期排水泵站x小時安排人員雙崗雙責，配備相應的工具和裝備。
三、防汛工作重點
1、x月x日，房山區(qū)累計降雨量近xxMM，公司領導帶領全體防汛成員到現(xiàn)場檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)隱患并排除。
2、x月x號，累計降雨量達到暴雨量級，防汛工作小組又一次去現(xiàn)場檢查指導工作。
3、以物業(yè)中心為主的防汛搶險隊，每次啟動防汛預案后，全體人員堅持x小時在崗。吃、住、守不離崗位。
4、在汛期到來之際，防汛指揮小組帶領搶險隊對各個重點防汛部位，如：排水設施、配電室、地下室、地溝、雨水篦子等設施設備進行檢查，對所有因水患威脅的要害部位和薄弱環(huán)節(jié)進行了徹底檢查。
5、汛前對防汛物資做了相應檢查，保證防汛物資完好，關鍵時刻能用，竣工工程防水無隱患。對不合格及存在隱患的.地方制定整改措施，如檢查中發(fā)現(xiàn)排水溝中廢棄物過多，領導小組立刻與物業(yè)人員協(xié)商，立即進行徹底清理工作，并做詳細記錄，保證各個重要部位能在汛期期間安全渡汛。
物業(yè)防汛工作匯報 4
今年，洪水肆虐，給我們的服務區(qū)域帶來了巨大挑戰(zhàn)。在這場防汛抗洪的戰(zhàn)斗中，xx 物業(yè)公司全力以赴，積極應對，以下是工作總結：
一、充分的前期準備
1. 成立防汛應急小組，明確各成員職責，確保指揮有序。
2. 提前排查小區(qū)內的排水設施，清理疏通排水管道，保障排水暢通。
3. 儲備充足的防汛物資，如沙袋、抽水泵、照明設備等。
二、有效的抗洪措施
1. 洪水來臨時，物業(yè)人員 24 小時輪流值班，加強巡邏，密切關注水位變化。
2. 對易積水區(qū)域重點監(jiān)控，及時使用抽水泵排水，并用沙袋封堵可能進水的部位。
3. 通知業(yè)主將車輛轉移至安全地帶，避免財產損失。
三、及時的災后恢復
1. 洪水消退后，迅速組織人員清理小區(qū)內的淤泥、垃圾，進行全面消毒。
2. 檢查公共設施和房屋的受損情況，及時安排維修和修復。
3. 對小區(qū)的'電力、供水系統(tǒng)進行全面檢查和恢復，保障居民正常生活。
四、良好的溝通協(xié)調
1. 與社區(qū)、消防、市政等相關部門保持密切聯(lián)系，及時獲取支持和援助。
2. 及時向業(yè)主發(fā)布汛情信息和安全提示，回應業(yè)主關切，穩(wěn)定業(yè)主情緒。
通過全體員工的努力，我們在這次防汛抗洪工作中取得了一定的成績，保障了小區(qū)居民的生命財產安全。但我們也認識到工作中存在的不足，如部分設施的防護還不夠完善等。未來，我們將進一步完善防汛抗洪工作機制，提高應對能力，為小區(qū)的安全穩(wěn)定提供更有力的保障。
物業(yè)防汛工作匯報 5
隨著全球氣候的變化，極端天氣事件頻發(fā)，防汛工作日益成為物業(yè)管理的重要部分。本年度，我物業(yè)公司認真貫徹國家及地方防汛工作的相關政策和要求，全力以赴開展了防汛工作，現(xiàn)將本年度防汛工作進行總結。
一、工作目標
1、確保物業(yè)區(qū)域內排水設施暢通，無積水現(xiàn)象。
2、加強與氣象、水文部門的溝通，及時掌握雨情、水情信息。
3、建立健全防汛應急預案，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地應對。
4、提高員工防汛意識和技能，確保在遇到突發(fā)事件時能夠妥善處理。
二、工作內容
1、排水設施維護
�。�1）對物業(yè)區(qū)域內的排水管道進行定期清理和疏通，確保排水暢通。
�。�2）定期檢查排水泵站、閥門等設施的運行狀況，及時維修和更換損壞部件。
（3）在關鍵部位增設排水設施，提高排水能力。
2、信息溝通與預警
�。�1）與氣象、水文部門建立穩(wěn)定的溝通機制，及時獲取雨情、水情信息。
�。�2）通過物業(yè)官方網站、微信公眾號等渠道，及時向業(yè)主發(fā)布防汛預警信息。
�。�4）設立24小時值班制度，確保信息暢通，及時應對突發(fā)情況。
3、應急預案制定與演練
（1）結合物業(yè)區(qū)域實際情況，制定詳細的防汛應急預案。
�。�2）定期組織員工進行應急演練，提高員工應對突發(fā)事件的能力。
（3）對演練中發(fā)現(xiàn)的問題進行總結分析，不斷完善應急預案。
4、員工培訓與宣傳
（1）開展防汛知識培訓，提高員工的`防汛意識和技能。
�。�2）制作并發(fā)放防汛宣傳資料，向業(yè)主普及防汛知識。
�。�3）通過舉辦講座、展覽等形式，增強業(yè)主的防汛意識。
三、工作成效
�。�1）在本年度防汛期間，物業(yè)區(qū)域內未出現(xiàn)積水現(xiàn)象，確保了業(yè)主的正常生活秩序。
�。�2）成功應對了多次強降雨天氣，未發(fā)生任何安全事故。
（3）通過與氣象、水文部門的緊密合作，及時獲取了雨情、水情信息，為防汛工作提供了有力支持。
�。�4）員工防汛意識和技能得到明顯提高，應對突發(fā)事件的能力得到了鍛煉和提升。
四、總結與反思
本年度防汛工作雖然取得了一定的成效，但也存在一些不足之處。例如，在某些細節(jié)方面還需進一步完善，應急預案的針對性和可操作性還需進一步加強等。針對這些問題，我們將在今后的工作中不斷改進和完善，確保防汛工作更加科學、高效、有序。同時，我們也希望廣大業(yè)主能夠積極參與和支持防汛工作，共同維護物業(yè)區(qū)域的安全與和諧。
物業(yè)防汛工作匯報 6
在過去的一段時間里，面對嚴峻的防汛抗洪形勢，我們 xx 小區(qū)物業(yè)公司全體員工齊心協(xié)力，積極采取有效措施，全力保障小區(qū)居民的生命財產安全，現(xiàn)將防汛抗洪工作進行總結。
一、高度重視，提前部署
在汛期來臨之前，物業(yè)公司成立了防汛抗洪工作小組，制定了詳細的防汛抗洪應急預案。對小區(qū)內的排水系統(tǒng)、地下車庫、低洼地段等重點區(qū)域進行了全面排查，及時清理排水管道，儲備防汛物資，如沙袋、抽水泵、應急照明設備等。
二、加強宣傳，提高居民防范意識
通過小區(qū)公告欄、微信群、短信等多種渠道，向居民發(fā)布防汛抗洪預警信息和安全提示，普及防汛抗洪知識，提高居民的`自我防范意識和自救能力。同時，提醒居民在汛期注意關好門窗，避免在危險區(qū)域停留。
三、全力搶險，保障小區(qū)安全
在暴雨期間，物業(yè)公司全體員工堅守崗位，加強巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并處理險情。對積水嚴重的區(qū)域，迅速啟動抽水泵進行排水，用沙袋封堵地下車庫入口等易進水部位，確保小區(qū)內排水暢通。對于受困居民，及時組織救援，幫助居民轉移財物，保障居民的生命安全。
四、災后恢復，重建美好家園
洪水過后，物業(yè)公司立即組織力量開展災后恢復工作。對小區(qū)內的道路、綠化、公共設施等進行全面清理和消毒，修復受損的電力、供水、通信等設施，盡快恢復小區(qū)的正常生活秩序。同時，對防汛抗洪工作進行總結反思，查找不足之處，進一步完善防汛抗洪應急預案。
通過此次防汛抗洪工作，我們物業(yè)公司積累了寶貴的經驗，也深刻認識到防汛抗洪工作的重要性和艱巨性。在今后的工作中，我們將繼續(xù)加強防汛抗洪工作的組織領導，不斷完善應急預案，提高應急處置能力，為小區(qū)居民提供更加安全、舒適的居住環(huán)境。
物業(yè)防汛工作匯報 7
近期，我物業(yè)公司在面對連續(xù)暴雨和洪水襲擊時，積極組織全體員工開展防汛工作，確保小區(qū)內的居民生命財產安全。經過全體員工的共同努力，我們取得了一定的成果，現(xiàn)總結如下：
一、組織協(xié)調：物業(yè)公司成立了防汛工作領導小組，明確了各部門的職責和任務，做好了防汛工作的組織和協(xié)調工作。
二、排查隱患：我們對小區(qū)內的'排水系統(tǒng)、下水道、河道等進行了全面排查，及時清理積水和堵塞物，確保排水暢通。
三、宣傳教育：我們通過小區(qū)廣播、公告欄等途徑，向居民宣傳防汛知識和應急措施，提高居民的防汛意識和應對能力。
四、應急響應：在暴雨來臨前，我們及時啟動應急預案，組織人員進行巡查，確保各項設施設備的正常運行，做好應急準備工作。
五、協(xié)助救援：在洪水來襲時，我們積極協(xié)助相關部門進行救援工作，疏散受困居民，轉移財產，保障人民生命財產安全。
六、總結經驗：在此次防汛工作中，我們發(fā)現(xiàn)了一些不足之處，如人員配備不足、設備設施老化等問題，將及時總結經驗，完善防汛工作措施。
在今后的工作中，我們將進一步加強防汛工作的組織和協(xié)調，提高員工的應急處置能力，不斷優(yōu)化防汛設施設備，確保小區(qū)內的居民在面對自然災害時能夠得到及時有效的幫助和保護。希望在全體員工的共同努力下，我們的物業(yè)防汛工作能夠做得更加完善，為小區(qū)居民提供更好的生活環(huán)境和安全保障。
物業(yè)防汛工作匯報 8
為了應對汛期的來臨，我物業(yè)公司積極開展了防汛工作，全力保障小區(qū)居民的生命財產安全。經過一段時間的努力，現(xiàn)對防汛工作進行總結如下：
一、加強預警和監(jiān)測：在汛期來臨之前，我們加強了對天氣預警信息的監(jiān)測和收集，及時向居民發(fā)布預警信息，提醒他們做好防汛準備。
二、清理排水系統(tǒng)：我們對小區(qū)內的排水系統(tǒng)進行了全面清理和檢修，確保排水暢通，避免因為積水導致的地面積水積聚和房屋受損。
三、加強巡查和值班：在汛期，我們增加了巡查和值班人員的數量，24小時不間斷地巡查小區(qū)各個角落，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保居民的安全。
四、提高居民意識：我們通過張貼宣傳海報、發(fā)放宣傳單等方式提高居民的防汛意識，教育他們如何應對汛期的各種情況，做好自我保護。
五、建立應急預案：我們制定了詳細的防汛應急預案，明確各部門的職責和任務分工，做好各項準備工作，確保在發(fā)生突發(fā)情況時能夠迅速應對。
通過以上的努力，我們成功地度過了今年的汛期，小區(qū)內沒有發(fā)生一起因為暴雨導致的安全事故，居民的生命財產得到了有效的保障。但也要看到，還有一些不足之處，比如應急預案還有待完善，排水系統(tǒng)還需進一步加強等。我們會在今后的.工作中不斷總結經驗，改進工作方法，提高防汛工作的水平，為居民提供更加安全舒適的居住環(huán)境。感謝各部門的通力合作和居民的理解支持，讓我們共同努力，共同抵御自然災害，共同建設美好家園。
物業(yè)防汛工作匯報 9
隨著近年來氣候變化的加劇，防汛工作已成為物業(yè)管理中不可或缺的一部分。在過去的一段時間里，我們物業(yè)團隊積極投入防汛工作，取得了顯著的成效。在此，我對我們的防汛工作進行總結。
我們高度重視防汛工作，提前制定了詳細的防汛預案，并進行了多次演練。通過演練，我們檢驗了預案的實用性和可操作性，提高了團隊的應急響應能力。同時，我們還加強了與業(yè)主的溝通，及時傳達防汛信息，提醒業(yè)主做好自我防范。
在防汛工作中，我們注重排水系統(tǒng)的檢查與疏通。我們定期對小區(qū)的排水管道進行清理，確保排水暢通無阻。此外，我們還對小區(qū)的.雨水收集設施進行了升級改造，提高了雨水收集和排放的效率。
同時，我們還加強了建筑物的防水措施。對小區(qū)的屋頂、墻面等進行了全面檢查，發(fā)現(xiàn)漏水、滲水等問題及時進行了處理。我們還對小區(qū)的綠化帶進行了修剪和加固，防止因暴雨引發(fā)的樹木倒伏等安全隱患。
在防汛物資儲備方面，我們提前準備了足夠的沙袋、水泵、照明設備等防汛物資，并進行了分類儲存，確保在需要時能夠迅速投入使用。同時，我們還對防汛物資進行了定期檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態(tài)。
通過我們的努力，小區(qū)的防汛工作取得了顯著成效。在暴雨天氣中，小區(qū)未出現(xiàn)明顯的積水現(xiàn)象，建筑物的防水措施也經受住了考驗。業(yè)主們對我們的防汛工作給予了高度評價，表示感受到了物業(yè)團隊的用心和負責。
物業(yè)防汛工作匯報 10
在物業(yè)管理工作中，防汛工作是非常重要的一項工作。隨著氣候變化和極端天氣現(xiàn)象的增多，防汛工作的重要性也日益凸顯。為了有效應對各種洪澇災害，我物業(yè)在今年的防汛工作中采取了一系列措施，取得了一定的成效。
1、我們加強了排水系統(tǒng)的檢查和維護工作。及時清理排水溝、雨水篦子等設施，確保排水系統(tǒng)暢通無阻，避免因為排水不暢導致的內澇現(xiàn)象發(fā)生。同時，我們還對雨水管道進行了加固和修繕，確保其正常運行。
2、我們加強了對小區(qū)周邊環(huán)境的清理和整治工作。清理河道、溝渠等水系周邊的垃圾和雜草，減少堵塞排水系統(tǒng)的可能性。對于易積水的地方，我們還加裝了排水設施，加強了防汛能力。
3、我們還建立了應急預案和值班制度。制定了詳細的防汛應急預案，明確各崗位職責和工作流程，確保在發(fā)生洪澇災害時能夠迅速有效地應對。同時，我們還建立了24小時值班制度，確保能夠隨時響應突發(fā)事件，及時采取措施。
通過以上措施的實施，今年我物業(yè)在防汛工作中取得了一定的.成效。在暴雨天氣中，我們小區(qū)未發(fā)生嚴重的內澇現(xiàn)象，居民生活和財產得到了有效保護。但同時也發(fā)現(xiàn)了一些問題和不足之處，比如排水系統(tǒng)的部分設施老化嚴重，需要進行更換和升級。我們將進一步加強對排水系統(tǒng)的維護和管理工作，提高防汛能力，確保小區(qū)居民的生活安全和財產安全。
防汛工作是一項重要的工作，需要我們時刻保持警惕，加強管理和維護，才能有效預防和減輕洪澇災害帶來的損失。我物業(yè)將繼續(xù)努力，不斷完善防汛工作，確保小區(qū)居民的安全和幸福。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)防汛工作匯報 1
我區(qū)防汛救災工作在市委、市政府的正確領導下，通過全區(qū)各單位、各部門，上上下下的共同努力，取得了階段性成果。全區(qū)28000戶，93500口人，在汛情十分嚴重情況下，沒發(fā)生一起人員傷亡事故�，F(xiàn)將我區(qū)防汛救災工作情況匯報如下：
一、受災情況
7月28日突降暴雨，暴雨量達到歷史以來的最高值。突然的災害給興安區(qū)部分居民的生產、生活帶來嚴重影響。據初步統(tǒng)計，全區(qū)28000戶有1144戶被淹，其中磚混房924戶，簡易220戶；倒塌房屋49間，危險房屋達到968戶，其中磚混房屋374戶，簡易土坯房屋584戶，危房中有47戶既將倒塌。居住在大、小鶴立河沿岸的居民有754戶，其中居住在泄洪區(qū)內的住戶有265戶，人口達1157人。截止到目前，全區(qū)已疏散人口698人，轉移戶數達231戶。全區(qū)受災人口達到4814人，受災損失達110萬元。
二、搶險救災情況
區(qū)委、區(qū)政府本著對黨對人民高度負責的態(tài)度，自7月28日接到市汛情通知及工作安排起，迅速啟動了防汛搶險預案，全區(qū)上下，從機關到公檢法，從辦事處到社區(qū)，從興安、峻德兩礦到民營企業(yè)，全面投入到防汛救災工作中。從暴雨來到停，我們采取了一切可行辦法和努力，迎難而上、迎險而上，全力搶險，做到了思想到位、責任到位、措施到位、指揮到位。主要開展了以下工作：
�。ㄒ唬┚o急啟動防汛預案
根據市防總指示，我區(qū)年初就制定了防汛預案。進入七月中旬，根據氣象部門發(fā)布的信息和市防總的安排，我們搶前抓早，全區(qū)上下嚴陣以待，積極投入財力物力，做好防大汛的準備工作。一是在財力十分緊張的情況下，區(qū)直接投入3萬元資金，增購置了防汛物資。其中購置編織袋15000條，鐵鍬150把，水泵16臺，以及雨衣、雨靴、手電等防汛物資。二是在區(qū)糧食企業(yè)協(xié)調儲備2萬條編織袋。三是確定區(qū)環(huán)衛(wèi)站10臺翻斗車和人和糧業(yè)的大噸位車10臺作為搶險運輸車輛。四是將興安礦50人、峻德礦50人、公安分局治安員30人、武裝部10人編為應急搶險突擊隊。
全區(qū)5個辦事處18個社區(qū)都相應制定了防汛預案，排查摸底轄區(qū)內的險情險段，做到心中有數。
自7月28日起，以區(qū)長為總指揮、各副區(qū)長為副總指揮的防汛組織機構速迅到位。下設搶險組，運輸組、醫(yī)療救護組、督辦組、宣傳組，安全保衛(wèi)組，隨時待命。28日下午三點，區(qū)防總召開緊急會議，安排部署全區(qū)防汛工作。啟動搶險預案、人員轉移預案、應對突發(fā)汛情預案。區(qū)委、區(qū)人大政協(xié)、區(qū)政府、區(qū)檢察院、區(qū)法院五個領導小組按分工，分別組織力量到五個辦事處現(xiàn)場。
區(qū)委唐書記任隊長，64人組成的搶險突擊隊隨時待命。
�。ǘ┎扇∮行Т胧┨幚黼U情
我區(qū)共有5個辦事處，18個社區(qū)。區(qū)內有興安、峻德兩個國有煤礦，大、小鶴立河流經我區(qū)。有6所中學、7所小學，約10萬人口。地區(qū)平房、簡易房比重較大，河東塌陷區(qū)情況更為嚴重，幾乎全是危房。城區(qū)基礎設施欠賬多，沒有排水防洪設施。為確保全居民人身安全，汛情到來后，我們主要做了一下工作：
一是主要領導、各路負責人親臨一線指揮。28日突降暴雨，晚八點三十分，接到報告，鋼鐵廠附近居民被洪水圍困，情況危機，區(qū)委書記、書記、區(qū)長，我們幾個率領搶險小分隊迅速趕往險段察看汛情，及時調集力量向鋼鐵廠附近集結。經過近一個半小時的疏通，洪水險情被排除。十點二十分，接到市防總通知，午夜市決定泄洪，可能殃及泄洪區(qū)內的住戶，峻德辦事處小鶴立河西岸有8戶人家居住，區(qū)防總又緊急調集兵力趕往峻德，峻德辦事處干部迅速將住戶轉移到安全區(qū)地帶。峻德辦事處迅速發(fā)動社區(qū)干部分別在很短時間內將8戶人家的27口人轉移到辦事處臨時避險。晚上11點，區(qū)防總又趕往災情嚴重的河東路辦事處察看災情，在溝北小壩堤決口處，副區(qū)長一行人淌著沒膝深的水，與辦事處干部和管片民警挨家挨戶地通知撤離，將壩堤下的14戶居民撤離到安全地帶。興安礦在最短時間內運來10車矸石，成功堵住壩堤決口。
7月29日，區(qū)各包片領導分別深入到各辦事處，察看險情，指導督促防汛工作。副區(qū)長深入到社區(qū)，巡查在沿河防洪堤上，工作事無巨細，嚴肅認真，和辦事處的領導仔細研究對策。副區(qū)長在抗洪搶險第一線，迅速調集救災物資，及時發(fā)放到災民手中。區(qū)委唐書記工作中靠前指揮，日夜守在崗位，幾天幾夜不回家。
29日下午四時許，巡查小分隊在巡查時發(fā)現(xiàn)鶴大公路高速路段收費口至新華鎮(zhèn)國防路500米處發(fā)生特大險情，洪水即將沖毀路基，直接威脅峻德辦事處南風井364戶居民的生命財產安全和峻德礦安全。在區(qū)防總緊急調度下，峻德礦出動翻斗車15臺，鏟車2臺投入搶險。不到40分鐘，就翻巖石45車，成功將豁口堵住。市交通局接到電告后，立即增派大型翻斗車5臺，2臺鏟車，繼續(xù)加固路基，險情被徹底排除。30日早巡查中發(fā)現(xiàn)興安北橋有裂縫，我們迅速封鎖橋面禁止車輛通行，現(xiàn)正與有關部門會商處理險情。
8月2日，河東地區(qū)有230戶居民被淹，針對這一情況，區(qū)委沙書記帶領區(qū)防汛搶險組20人、區(qū)法院羿院長帶領法院的7名法官到現(xiàn)場進行防汛搶險指揮，搶險組成員對被淹危戶進行了逐一排查登記，并對防護堤進行了檢查巡邏，組織人員和車輛對重點地段堤壩進行了加固。對重點地段的排水進行了疏通。為了安排好被淹居民的生活食宿問題，沙書記緊急調用兩頂帳篷、60床棉被、30箱礦泉水和面包等救災物資，建立了兩處供災民臨時休息和食宿的避難場所。到今天，興安礦、區(qū)武裝部、區(qū)法院還在繼續(xù)清淤加固工作。
二是組織力量排水清淤。我區(qū)沒有下水排水設施，雨水天，全靠房前屋后的河溝自然流淌。雨水大量涌入居民區(qū)，有的進入居民家中。各辦事處、社區(qū)立即足之居民清淤清溝。同時，區(qū)政府增派搶險隊趕往現(xiàn)場。興建路六社區(qū)受淹嚴重，區(qū)委唐書記帶領城管人員及搶險隊員，一鼓作氣，疏通了幾年沒能解決的30米集淤水溝。
三是轉移疏散居民。我們確定了轉移路線、地點后，對危房和受淹戶我們及時進行了轉移和疏散。一是動員居民投親靠友。二是轉移到學校1戶。三是轉移到區(qū)醫(yī)院4戶，24人。四是轉移到辦事處、社區(qū)6戶。五是轉移到租房8戶。每戶都有辦事處、社區(qū)的監(jiān)管人員。
28日午夜十二點四十分，副市長那玉祥來到峻德大壩視察小鶴立河沿岸受災情況。在峻德辦事處召開緊急會議，明確四項任務，決定在緊急狀態(tài)下，打破區(qū)域界限，把紅旗鄉(xiāng)在興安區(qū)內的住戶防汛工作納入到興安區(qū)統(tǒng)一指揮下，并指示在下半夜兩點泄洪前，調動一切力量將大小鶴立河沿岸的住戶動員轉移出來，妥善安置。根據那副市長指示，我區(qū)防總于29日凌晨緊急召開會議，安排落實那副市長的指示。緊急抽調機關干部、辦事處干部、社區(qū)干部50人，紅旗鄉(xiāng)抽調30人，公安分局抽調20名民警，迅速組成100人的'小分隊，劃分四個組，并責成一名副處級干部擔任組長，分別深入到沿河泄洪區(qū)內展開移民工作。在不到四十分鐘時間內就將沿河區(qū)域內的居民144戶498人安全轉移到學校、社區(qū)和親朋好友家。在泄洪時間內保證了人員無一傷亡。
四是重點監(jiān)督，加大夜清夜巡力度。為確保萬無一失，根據危房及居住特點，每天下午5點，我們開展夜清、夜查、夜巡工作。辦事處、社區(qū)、管片民警逐戶排查，發(fā)現(xiàn)有人回住及時撤離。
五是及時進行災情統(tǒng)計。防汛搶險工作中，我們及時統(tǒng)計受災情況，掌握第一手資料，確定工作中心，突出重點，解決問題。
六是組織搶險隊員。29日，接到市防總緊急通知，急調一百人支援全市的抗洪搶險工作。在時間緊、任務重的情況下，區(qū)政府啟動緊急征調人員預案，在很短時間內就調用興安礦、峻德礦、公安分局治安員以及武裝部官兵，組成100人的應急搶險隊，在規(guī)定時間內到達市防總指定地點集結，在市防總的統(tǒng)一調度下，開赴梧桐河一線展開搶險工作，有力地支援了全市的搶險工作。
區(qū)機關干部、公檢法干警、武裝部指戰(zhàn)員、辦事處社區(qū)干部人人投入到抗災一線，隨時聽從召喚。做到哪里有險情就沖到哪里，表現(xiàn)出高昂的斗志和必勝的信念。
30日險情緩解，區(qū)防總指揮全區(qū)受災居民開展生產生活自救工作。目前，全區(qū)698名被轉移人員已得到妥善安置，生活秩序井然，區(qū)政府按時發(fā)放食品和必備的生活物資。正在準備與有關部門聯(lián)系進一步解決受災居民的長期生活問題。
截止到現(xiàn)在，全區(qū)共召開大小防汛工作會議23次，緊急調用搶險物資折合人民幣10余萬元，直接投入4.2萬元。
三、需要協(xié)調解決的問題
1、由于城市設施陳舊，排水不暢，急需直徑0.5米的涵管300根，直徑1.5米的涵管6根。
2、與有關單位協(xié)商解決城區(qū)排水問題。
3、急需修建危險廁所34座。
4、倒塌的房屋急需資金重建和轉移。
5、興安北橋裂縫應迅速聘請專家鑒定，拿出具體解決方案，恢復交通，不然會嚴重影響城區(qū)居民生活秩序。
6、全區(qū)受災戶居民需要政府提供救災物資和緊急援助。
7、沿河區(qū)域內居民應強拆其房屋，搬離泄洪區(qū)，妥善安置。
8、河東辦事處塌陷區(qū)800余戶居民應按政策給予落實，將其迅速搬遷。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)防汛工作匯報 2
20xx年，為確保今年安全度汛，按照xx市市人民政府防汛抗旱指揮部《關于開展開展防汛安全大檢查的通知》（x府汛【20xx】8號）通知要求，我鄉(xiāng)黨委、政府高度重視，以“防洪保安全”為主，認真做好防汛工作，落實各項防汛措施，精心組織、周密部署，確保安全度汛�，F(xiàn)對我鎮(zhèn)的防汛準備工作總結如下：
一、統(tǒng)一思想，提高認識
茶埡鄉(xiāng)認真組織學習上級防汛工作會議、文件精神，及時傳達上級對防汛工作的指示，要求全體干部職工在防汛工作中克服麻痹思想和僥幸心理，清醒認識到今年防汛形勢，認真落實防汛責任制，牢固樹立防汛工作無小事，真正立足于防大汛、抗大災、搶大險，進一步提高思想認識，積極做好各項工作。
二、制定應急搶險預案，組織開展業(yè)務技能培訓
針對我鄉(xiāng)防汛工作的現(xiàn)狀，結合去年工作運行情況，認真修訂了20xx年的防汛搶險預案、應急預案。組織民兵應急搶險隊伍開展了防汛演練，組織進行了2次集中業(yè)務技能培訓。
三、落實防汛責任制，加強檢查督促工作
我鄉(xiāng)積極落實領導班子、各單位、各村負責人防汛責任制和防汛職責，及時上報、反饋情況。同時，加強對防汛責任制的檢查督促工作，制定了檢查督促制度，要求鄉(xiāng)督查考核工作組隨時進行檢查，以進一步落實防汛職責。
四、嚴肅防汛紀律，加強防汛值班
及時修訂了防汛值班制度，落實了防汛值班責任制，實行防汛值班、當班、帶班制。堅持24小時值班制。值班人員嚴格遵守各項防汛工作制度，堅守值班崗位，認真履行值班職責，密切監(jiān)視天氣變化和汛情發(fā)展，及時掌握并向上級部門反映重要情況、及時上報雨情雨量，做到上報情況及時、準確。
五、加強對地質災害的監(jiān)測和治理
汛期實行工作人員巡山查哨，對易滑坡、泥石流、塌陷等險段及時排出隱患，隨時監(jiān)測災害變化情況，及時上報，由各村工作組長負責監(jiān)測，做好防汛搶險隊伍、搶險物資和應急通訊設施、備用電源等一系列措施的準備，做好迎戰(zhàn)大洪水的各項工作，一旦發(fā)生災情立即投入搶險救災，并及時向防汛部門上報災情情況。
六、存在的問題
由于我鄉(xiāng)地理位置特殊，有河道4條，大小山坪塘7口，防汛難度較大。
缺乏資金投入，在應急搶險物資、人員培訓方面力度不夠。
檔案整理不規(guī)范。
七、今后工作打算
認真貫徹落實上級有關防汛抗旱工作的文件會議精神，以切實維護人民群眾的'利益為根本，繼續(xù)完善好防汛工作預案，落實好防汛責任制。實行目標責任制的管理方式，把工作重心下移到村級，實行群防群治。向上級有關部門爭取資金，加大對防汛物資的籌備，完善各種防汛設施。加強對防汛搶險隊伍的訓練，努力提高他們的整體素質，使防汛隊伍拉得出，用得上，起作用。防汛工作做到早安排、早落實，工作到位、責任到人。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)防汛工作匯報 3
長期以來，由于受全球惡劣氣候環(huán)境的影響，我鄉(xiāng)人民飽受水患的侵擾，災害頻發(fā)，基礎設施疊遭重創(chuàng)。因此，切實做好防汛抗洪工作是保證我鄉(xiāng)全面完成今年國民經濟和社會發(fā)展計劃、保護建設成果的一項重心工作，現(xiàn)將我鄉(xiāng)的具體的防河汛抗洪工作的落實情況匯報如下：
一、強化領導、明確責任，依法落實各項防汛抗旱責任制。
由于我鄉(xiāng)受特殊的地理位置的影響，導致鄉(xiāng)域內山洪、滑坡、泥石流等時有發(fā)生，防不勝防。面對嚴峻的抗旱防汛形勢，我鄉(xiāng)及時調整充實了鄉(xiāng)防汛指揮機構，實行鄉(xiāng)領導班子包村，駐村負責人包組，村級干部包村，同時各村也成立相應的防汛指揮組織，明確分工，嚴明職責。確保汛令暢通，防汛工作實現(xiàn)全鄉(xiāng)一盤棋。同時，針對雙休日、節(jié)假日、夜間等薄弱時段，實行領導班子帶班制，要求鄉(xiāng)機關工作人員通訊工具24小時暢通，隨時為防汛抗旱工作待命。
二、廣泛宣傳、輿論引導，提高群眾的災害防范意識。
充分利用廣播和宣傳欄等手段，加強對群眾的防汛避險知識和災害形勢分析的宣傳，提高群眾對洪澇災害的認識，幫助群眾克服麻痹思想和僥幸意識，最大限度的減少人民群眾的.生命財產損失。
三、突出重點、強化措施，全面做好迎戰(zhàn)洪澇災害的工作準備。
1、防汛搶險有計劃
我們堅持“安全第一、常備不懈、以防為主、全力搶險”的原則，按照防大汛、抗大旱、搶大險，救大災的方針，結合我鄉(xiāng)實際情況并在吸取近年來防汛經驗的基礎上，修訂發(fā)布了《防汛預案》、《集鄉(xiāng)防汛撤離遷移安置方案》、《防臺風和山洪泥石流預案》、《救災預案》四份指導性文件，在理論上確保我鄉(xiāng)的防汛工作順利開展。
2、防汛物資有準備
我們按照“寧可備而不用，不可用而不備”，在資金十分緊張的情況下，儲備編織袋2000條、發(fā)電機一臺、木料500根、黃土100方、塊石碎石各50方以及其他照明、防雨物資等，形成了防汛物資有保障的工作格局。
3、搶險人員有保障
汛期到來之前，我鄉(xiāng)要求全鄉(xiāng)機關干部、全體共產黨員率先垂范，積極投身到防汛抗洪工作中來，按照招之即來、來之能戰(zhàn)、戰(zhàn)之能勝的原則，建立了200人的常備搶險分隊，50人的搶險突擊隊，600人的搶險預備隊，做到搶險人員有保障。
4、后勤應急有措施
鄉(xiāng)黨委、政府為防止特大洪澇災害造成的生活必需品的短缺，按照適量儲備的原則，儲備了一定數量的米、面、油等物資，以確保短期災害的物資短缺；落實工程機械三臺，工程車30輛，防汛撤退照明車25輛，確保群眾在停電狀態(tài)下的安全撤離。
總之，我鄉(xiāng)將在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，從最壞處打算，向最好處努力，保障我鄉(xiāng)經濟建設成果，全面奪取我鄉(xiāng)今年防汛抗旱工作的全面勝利。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)防汛工作匯報 4
我鎮(zhèn)在7月10日收看了XX市防臺演練電視電話會議精神后，鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，認真領會會議精神，要求農辦和一些相關部門認真抓好防汛工作，按照上級有關“百鄉(xiāng)和汛”的工程要求，緊緊圍繞切實提高防汛防臺潛力這一目標，充分整合我鎮(zhèn)防汛工作的各種基礎資源，結合實際，在各級領導的支持和“鎮(zhèn)、村”兩級防汛人員的共同努力下，周密部署，對轄區(qū)內123個行政村逐一進行排摸，針對隱患點的低洼、危房、泥石流災害點進行梳理，按鎮(zhèn)村防臺預案抓好落實�，F(xiàn)就我鎮(zhèn)防汛工作的主要資料匯報如下：
一、防汛工作基本狀況
白水洋鎮(zhèn)地處臨海西部，地處臨海、仙居、天臺三縣市接壤處，永安溪畔。屬于洪澇臺頻發(fā)地區(qū)，全鎮(zhèn)面積217平方公里，下轄123個行政村，人口10萬。鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境優(yōu)美，有林地面積21萬畝，森林覆蓋率達69%。由于地理位置的特殊性，鎮(zhèn)年平均降雨量1500-1700毫米，年最大降水量2765毫米，降雨時空分布不均，主要集中在5-6月份的梅雨季節(jié)和7-10月份的臺風期。轄區(qū)內的大雷山、七峰山、安基山屬于浙東地區(qū)暴雨中心之一，降雨集中，加上山高坡陡，流大水急，防汛形勢十分嚴峻，主要表此刻：
一是小流域山洪多發(fā)。轄區(qū)內溪流眾多，由于此流域上游地區(qū)為浙東地區(qū)暴雨中心之一，局部小范圍降雨天氣較多，加上局部地段山體土層單薄，區(qū)域植被中以灌木為主，易發(fā)生洪澇災害。
1、永安溪流域白水洋段從羅渡到塘頭朱，長8千米，未設防。
2、雙港溪流域，主河道從雙港至上峰全長11km
流域內包括：界嶺溪5km、路岙溪5km、劃溪10km
大岙溪7.5km、渭溪13.5km
整個流域集雨面積106平方千米
3、黃沙溪流域全長8.05km，集雨面積13.24km2。
4、居溪、黃坦洋至果山、全長15公里。
二是山塘水庫多，安全度汛難度大。全鎮(zhèn)現(xiàn)有水庫山塘37座，其中�。ㄒ唬┬�2座，�。ǘ┬�7座，山塘28座。
其中：
界嶺水庫：總庫容612萬m3，正常庫容474萬m3，限蓄庫容416萬m3，集雨面積6.5km2，引水24.5km2。
渭溪水庫：總庫容173萬m3，正常庫容140萬m3，限蓄庫容100萬m3，集雨面積11.8萬km2。
由于山洪爆發(fā)時來勢兇猛，同時攜帶超多泥石，淤積山塘、水庫，在歷年洪水沖擊下，山塘水庫存在不一樣程度的`毀損，根據2015年的排摸數據，全鎮(zhèn)共有病危水庫25座。經過近幾年的修復，目前已有12座加固脫險，另有后遼、梅樹下、巖門3座正在加固之中，下林山塘目前空庫調洪，下林、相公嶺已列入20xx年項目，正在加緊做招投標預備工作，安排在今冬至明春完成修復作業(yè)。
三是危房戶轉移難度大。全鎮(zhèn)有危房414余間，涉及戶數233戶，在冊人口508人，常住人口451人，且居住者多以體弱多病的老人為主，自主防災救災潛力弱，在汛期時存在較大的安全隱患；加上大部分都零散分布于各山區(qū)時，交通不便，轉移時人手不足，轉移難度大。
四是疑似地質災害點存在隱患。楓樹崗、黃家山、后山林，村內存在有些小面積山體開裂，泥石崩坍的疑似地質災害現(xiàn)象，分布著10間民房，計5余戶，13人。
二、防汛工作落實狀況
按照防汛工作的具體要求，鎮(zhèn)黨委、政府以“高標準、嚴規(guī)范、強基礎”為原則，用心按部就班實施基層防汛體系構建工作，具體做法如下：
�。ㄒ唬┘訌娊M織領導，確保職責落實
1、健全防汛指揮機構。
成立由書記、鎮(zhèn)長擔任總指揮，專職副書記、農業(yè)分管領導任副指揮，抽調全鎮(zhèn)精干力量組成的白水洋鎮(zhèn)防汛防臺工作指揮部；掛牌設立防汛辦，配備電腦、傳真機、電話、備用電源等設備，落實了2名專兼職防汛人員，并制作了組織體系流程圖、應急工作流程圖、防汛指揮地圖（含重點設施分布、人員轉移路線）及有關制度等。同時在全鎮(zhèn)123個行政村、105家企業(yè)及15所中小學，建立了相應的防汛防臺組織機構，由主要負責人擔任總指揮。
2、強化職責落實。
一是全面簽訂防汛工作職責書。與全鎮(zhèn)37個主要山塘水庫、123個行政村、15所中小學、105家企業(yè)及2處沙船作業(yè)場所簽訂了防汛職責書，由主要負責人對本單位的防汛工作負總責，并落實了專人負責防汛防臺及人員轉移工作。
二是明確干部防汛職責。一旦氣象臺發(fā)布臺風緊急警報，鎮(zhèn)防汛領導小組，各辦主要負責人立即到崗到位值班，并向全鎮(zhèn)發(fā)布防汛防臺動員令，組織防洪抗臺工作小組深入到易洪淹村莊和單位，做好宣傳發(fā)動工作，落實好群眾安全轉移等防洪抗臺措施，進行第一線抗臺搶險工作的指揮，其他駐村干部奔赴到自己聯(lián)系的村，指揮和部署防洪抗臺等事宜。凡是防汛期間沒有到崗，或因工作疏忽導致重大損失的一律追求職責。
（二）加強事先防范，完善基層預警體系
1、編制應急預案。編制完成了全鎮(zhèn)防汛防臺工作預案，調整防汛職責人，重點是完善了全鎮(zhèn)37個主要山塘水庫、123個行政村、15所中小學、105家企業(yè)在雙港店前敬老院、黃坦小學內、白水洋老小學內集中避災場所，123個行政村分別落實了緊急轉移安置地點，目前避災中心總體運行正常。
2、加強隱患排查。一是對全鎮(zhèn)危房戶、轉移人數進行一次重新摸排。二是組織農辦、水利站相關人員對轄區(qū)范圍內在建水利工程項目，水庫、水電站大壩，農村水電等領域進行全面檢查。排查出的病險水庫，按照實際狀況確定修復加固計劃。共計檢查了工程項目28個，發(fā)現(xiàn)2個正在施工的小山塘項目（后遼、梅樹下），由于施工進度緩慢，主汛期來臨前可能無法完工存在安全隱患，我們督促村方及施工單位要加快施工進度。界嶺水庫：目前水位接近正常水位35.2m宜多蓄，臺風來臨前要求限蓄為34m，庫容416萬m3，存在問題：啟閉漏水，枯水位時搶修閘門。
渭溪水庫：目前水位186.5m，庫容接近100萬m3，要求汛限水位是186米，蓄水為93萬m3，工程尚未驗收，存在問題：啟閉機上游局部滑坡體繼續(xù)存在，防浪墻壓頂局部有沉降斷裂現(xiàn)象，目前運行正常。
豬槽弄水庫：存在問題：主壩頂雜草叢生，副壩頂有固定建筑廣告牌，要求限期拆除，目前運行正常。
磨石巖水庫：已除險加固處理，存在問題：壩頂面有柴草，要求限期清理。
外塘水庫：存在問題：輸水洞堵塞仍存在，無法處理，推薦改用虹吸管放水設施或隨洞。
劃溪水庫：壩右山體接觸處小量漏水現(xiàn)象，目前運行正常
鄉(xiāng)鎮(zhèn)防汛工作匯報 5
xx月xx日，全區(qū)防汛工作會議召開以后，街道黨委、辦事處高度重視，未雨綢繆提早做出安排部署。按照“統(tǒng)一指揮、分級管理、全面防守、重點加強”的原則，以轄區(qū)安全度汛為目標，以防大汛、搶大險、救大災為出發(fā)點，以防災減災、應急救援并重為落腳點，制定切實可行的防汛工作方案，確保人民群眾生命財產安全。現(xiàn)將街道防汛工作落實情景匯報如下：
一、傳達會議精神提高思想認識
全區(qū)防汛工作會后，街道辦事處召開了防汛專題會議，會上傳達了全區(qū)防汛工作會議精神，結合實際做出安排部署。
一是要克服麻痹思想，深刻認識到街道轄區(qū)地處市中地帶重點部位多的現(xiàn)狀，嚴防“連年防汛不見汛”的麻痹思想產生；
二是要對危險隱患摸清底數做好防范，充分認識到轄區(qū)內仍有市政、水電設施老化、平房區(qū)危漏房屋、地下室水浸隱患、城市低洼積水排水不暢的現(xiàn)狀，做到提早排查登記，制定有效措施；
三是要做好防汛物資儲備，按照《防汛搶險應急預案》中各級應急響應要求，以防汛指揮部與物業(yè)公司專群結合的方式，準備好必要的沙袋、水泵、鐵锨、彩條布、編織袋等相關防汛物料。四是要成立民兵防汛搶險隊伍進入臨戰(zhàn)狀態(tài)，確保隨時待命。
二、成立領導組織明確職責分工
根據今年汛期形式，結合城區(qū)防汛的特性，辦事處成立防汛搶險指揮部，明確了黨委書記任政委，辦事處主任任指揮長，其他班子成員任副指揮長，各社區(qū)黨支部書記為成員，實行領導分包職責制，層層落實職責，構成嚴密的組織網絡。指揮部辦公室設在武裝部，負責防汛日常工作，隨時處置突發(fā)情景。另設6個工作組，明確各組工作任務。
1、綜合協(xié)調組
負責轄區(qū)防汛的全面工作，保證防汛應急指揮系統(tǒng)的正常運轉，保障信息及通訊暢通，隨時向指揮部報告天氣汛情、轄區(qū)受災情景及防汛安排和進展等情景，及時下達指揮部各項指令，組織調動各方面力量開展防汛救災工作，全力保障人民群眾生命財產安全，確保安全度汛。
2、汛情預警組
負責做好天氣監(jiān)測、汛情預警預報、汛情分析、提出防汛意見等工作，及時向指揮部及各社區(qū)居委會發(fā)布汛情預報信息、切實做好轄區(qū)防汛預報預警等相關工作。
3、防汛搶險組
負責轄區(qū)內市政、水電設施、平房區(qū)危漏房屋、小區(qū)低洼地下室、城市低洼積水地段等重點部位的緊急搶險工作；負責受災居民轉移安置工作，確保群眾安全轉移和妥善安置。
4、物資保障組
負責防汛物資的準備、調度、供應工作，確保防汛物資、物料等按時到達指定地點。
5、衛(wèi)生防疫組
負責做好轄區(qū)防汛期間各項衛(wèi)生防疫、醫(yī)療救護工作，特別是要提前備齊醫(yī)療器械和藥品，隨時做好汛期、汛后公共場所、人員密集場所的消殺防疫，最大限度防止和控制各類傳染病的發(fā)生。
6、宣傳報道組
負責做好汛前、汛期、汛后的宣傳報道工作，提高全民防汛意識和參與的自覺性，利用電視、廣播、互聯(lián)網、信息等形式，多渠道、全覆蓋、高密度地向社會公眾發(fā)布預警信息，提醒廣大市民群眾調整出行計劃，及時避險；汛期要注重挖掘和宣傳防汛排澇的先進經驗、典型單位和個人，以應急救援隊伍快速集結、救援、疏散為重要資料，及時報道街道黨委、辦事處的防汛工作部署和抗洪搶險先進事跡，做好我處抗洪搶險救災情景的宣傳報道工作。
三、修訂應急預案組建應急隊伍
按照會議要求，街道制定了應急預案。以指揮部牽頭完善細化了四個等級應急響應的指揮步驟、救援部署、轉移安置、災后處置的職職責務；以武裝部牽頭組建30人的民兵防汛搶險應急隊伍；以各社區(qū)牽頭組建了物業(yè)防汛搶險小分隊；防汛物資準備情景以條塊結合、整體保障的`形式，各社區(qū)要求所轄小區(qū)物業(yè)公司準備好充足水泵、沙袋、鐵鍬、發(fā)電設備，作為一線防范。街道辦事處準備相關救生物資及車輛，作為搶險救援保障。
四、強化隱患排查督導防范整改
按照《xx防汛工作方案》要求，針對轄區(qū)內危漏房屋、低洼車庫、地下室、破損井蓋、低洼積水地段、電力設施、建筑工地等存在隱患的重點部位進行了拉網式排查，經排查共發(fā)現(xiàn)危漏房屋15戶、平房區(qū)15處、低洼積水地帶2處、建筑施工工地3處，并對排查部位逐項進行了登記，針對排查出的各項隱患，街辦處做了以下措施：一是對轄區(qū)內的危漏房屋明確了緊急疏散地點；二是對低洼積水地帶內的所有井蓋進行了全面清理；三是針對建筑施工工地深基坑隱患落實建筑單位的安全防范職責到人；四是要求各社區(qū)組織轄區(qū)物業(yè)公司成立汛期應急小分隊；五是責成轄區(qū)物業(yè)公司準備防汛物資物料對小區(qū)內低洼積水樓門進行重點防護。
五、加強值班制度確保安全度汛。
機關各科室、各社區(qū)以臨戰(zhàn)姿態(tài)，嚴格執(zhí)行24小時值班和領導帶班制度，確保汛期值班不空崗。遇有汛情黨政主要領導堅持每晚在機關待命，密切關注汛情，處理突發(fā)事件并對值班情景進行督查。街道領導班子成員堅持第一時間深入分包社區(qū)靠前指揮，掌握第一手資料，進行督導。街居全體工作人員24小時在崗在位，確保第一時間處理險情，保證各種通訊工具的暢通，及時、準確傳遞汛情，做到有事隨叫隨到，保證防汛信息和相關指令的及時傳遞。
今年的防汛工作是繼前年xx強降雨過后，人民對我們又一次的考驗，我們肩負著“保一方平安”的重任。為此，我們必須按照“有災無災做有災準備，大災小災做大災準備”的要求，各司其職，各負其責，密切配合，協(xié)同作戰(zhàn)，全力以赴確保轄區(qū)人民群眾生命財產安全。
物業(yè)防汛工作方案 1
目的：為了保證業(yè)主的正常生活、工作秩序和生命財產的安全，確保各設備的正常運行，使各建筑物及設施設備在夏季安全防汛期間無損壞。
適用范圍：所轄范圍
監(jiān)督執(zhí)行：安全環(huán)境部
防汛應急程序：
一、防汛組織程序
1、在汛期到來之前成立防汛小組，由安全環(huán)境部經理任組長，安全環(huán)境部主管任副組長，組員安全環(huán)境部所有人員；
2、在險情發(fā)生時，安全環(huán)境部主管必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作，并通知分公司領導負責物力、人力的'調配，工程維修組根據現(xiàn)場情況，采取有效措施。安全環(huán)境部負責調配人員配合進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時，小區(qū)主管臨時負責指揮，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。
二、汛期工程部防汛措施
1、設立防汛器材專用存放庫，內存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；
2、汛期到來之前，安全環(huán)境部主管，領班，應仔細巡查。
(1)樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈；
(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動”位置；
(3)檢查大小區(qū)內、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；
(4)維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應及時處理。
(5)安全環(huán)境部主管，領班，重點檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點。
(6)同時加強電氣設備、設施、包括避雷網(針)、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
三、險情處理程序
1、若雨水灌入地下車庫，安全環(huán)境部主管，領班，應及時通知工程人員啟動污水泵排水，并及時通知車主，組織疏通車輛撤離車庫，停在安全處。在夜間和雙休日時，安全環(huán)境部經理一方面組織人員進行搶險，一方面馬上通知安全環(huán)境部防汛小組其他成員；
2、小區(qū)安全環(huán)境部所有人員由安全環(huán)境部經理指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設備；
3、小區(qū)保潔人員清除各處積水；
4、險情發(fā)生后，公司辦公室要進行全面檢查，統(tǒng)計本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時補充防汛物資，做好下次防汛準備；
5、各小區(qū)主管負責將事件處理過程詳細記錄，向公司領導作出匯報。
物業(yè)防汛工作方案 2
一、目的：
為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預警和應急體制，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災工作，根據上級主管部門和公司領導的要求，為將搶險救災工作落到實處，保證今年安全度汛，結合我公司實際情況，制定本預案。
二、指導思想
認真貫徹落實國家、市、縣防汛工作會議精神，堅持科學發(fā)展觀和以人為本的思想，積極防御洪澇災害，為構建和諧社會，貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針；統(tǒng)一領導，精心部署，協(xié)調動作，分級管理，分工明確，科學調度，進一步強化防汛責任，切實抓好防汛工作的各個環(huán)節(jié)，完善、落實各項防汛預案，加強汛情監(jiān)測和預警預報，提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災害給住戶和公司帶來的損失。
三、主要任務
1、落實責任制。認真落實以項目經理負責制為主要內容的各項防洪防汛責任制，完善規(guī)章制度，明確工作職責，責任落實到人。
2、組織制定、實施防洪防汛應急預案。結合各部門、各項目實際情況，充分預見可能發(fā)生的問題，科學合理地制定防洪、防汛工作應急預案。
3、各部門、各項目把防汛物資落實到位，做到防汛物資充足，做到定點、定位，由專人負責管理。
4、各項目做到24小時有人值班，并有領導帶班，落實項目經理負責制。確保信息暢通，妥善應對突發(fā)事件。
四、領導指揮及搶險救災機構
1、建立防汛工作小組
xx
2、建立公司防洪防汛搶險突擊隊
各項目自行組成搶險突擊隊，隊長分別由各項目經理(或秩序維護主管)擔任。
五、主要職責
1、防汛工作領導小組職責
(1)迅速接收與傳達防汛部門和上級領導關于防洪防汛救災的各項指令。
(2)部署和指揮實施防洪防汛救災行動。出現(xiàn)險情，各搶險突擊隊受防汛工作領導小組指揮。
(3)掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時上報。
(4)執(zhí)行上級下達的其他任務。
2、防汛搶險突擊隊職責
(1)接收和上報防汛救災情況。
(2)直接參與防汛救災行動。
(3)協(xié)調受災住戶安置、轉運。
(4)執(zhí)行公司防汛工作領導小組下達的其他任務。
六、前期準備工作(各項目結合實際情況參照執(zhí)行)
1.提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網接口，保證暢通。
2.檢查排污水泵，保證重要位置(發(fā)電機房、水泵房、配電房)等位置的污水泵能自動運行。
3.檢修備用發(fā)電機和控制線路，保證應急電源的安全可靠。
4.檢查手電筒的完好，檢查設備機房應急照明。
5.檢查小區(qū)避雷系統(tǒng)。
6.檢查外墻立面，通知住戶，整理陽臺、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。
7.修剪小區(qū)大樹枯枝、蟲害嚴重的.樹枝。
8.確定應急情況車輛和人員的疏散路線和位置。
9.項目固定專人，每天定時收看當地天氣預報，并將重要信息及時上報項目負責人。
七、項目重點位置和設備設施(各項目結合實際情況參照執(zhí)行)
1.對設備機房，及低于小區(qū)水平面標高的設備設施進行重點監(jiān)控﹙地下室、電梯井﹚。
2.辦公電腦和監(jiān)控主機、道閘設備等公共用電設備。
八、物資準備工作(各項目結合實際情況參照執(zhí)行)
1、準備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。
2、準備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。
3、應急照明如：手電筒、應急燈。
4、應急通訊如：對講機。
5、醫(yī)療救護：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。
6、搶險工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。
7、準備必要的資金。
8、應急保障車輛。
九、出現(xiàn)汛情后的應急措施
1、普通汛情應急
(1)加強與縣防汛部門溝通，加強汛情監(jiān)測預報。
(2)根據我公司各單位實際情況，對各部門、各項目提出防汛要求，對住戶有組織地進行疏散。
(3)采取措施，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡暢通。
(4)對搶險救災的各項準備工作進行督促，檢查落實情況。
(5)依據防汛部門的汛情趨勢判斷意見，加強對住戶防汛宣傳教育，平息謠傳，穩(wěn)定民心，保持正常的生產、生活秩序。
2、重大汛情應急
(1)在接上級領導重大汛情應急通知后，汛情涉及的各項目防汛救災突擊隊快速集中，投入防汛搶險工作。
(2)組織力量做好住戶疏散安置工作，采取有利措施，盡量保障住戶基本生活條件。
(3)組織有關人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂。
(4)了解災情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社會穩(wěn)定。
具體的應急措施參考以上流程，結合項目實際情況，按照項目的防汛應急工作方案實施。
十、信息匯總和報告
項目防汛指揮部根據各自職責分工，負責收集、整理和研究對本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，按照早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置的原則，迅速將情況上報公司主管領導。對于各類防汛突發(fā)事件及可能導致的各種隱患，任何個人都有權利和義務，向公司辦公室報告，并有權對相關部門的工作過失和不當處置行為進行舉報，防汛信息的報送和處理遵循以下原則：
1、重要信息立即上報，因客觀原因難以準確掌握的信息，應及時報告基本情況，同時抓緊了解情況，隨后補報詳情。
2、一般信息按分項目管理權限，報送各項目防汛負責人。
3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險、災情報告后，應立即報告。
十一、其他
當面臨重大、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶正常工作、經營、生活秩序的情況，配合各項目客戶服務中心就近口頭通知客戶，并做好客戶安撫和解釋工作。
物業(yè)防汛工作方案 3
一、組織機構及職責
成立防汛小組
組長：XX
成員：XX工程部值班人員秩序部當日值班人員
二、防汛應急程序
1、在汛期到來之前成立防汛小組，物業(yè)經理任組長，組織物業(yè)公司在崗人員進行救援。
2、在險情發(fā)生時，秩序部在崗值班員必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作，并通知公司領導負責物力、人力的調配，工程部根據現(xiàn)場情況，采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務配合工程部進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間時，秩序部在崗值班人員及時采取措施處理險情，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。
三、汛期采取的預防措施
1、汛期來臨前儲備必要的防汛物資，汛期來臨前將防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵掀、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤、遮雨布等，位置存放，防汛物資存放處粘貼明顯標示。（雨衣、雨鞋、手電桶存放于門崗值班室，其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間）并由秩序部負責，確保防汛物資24小時可領用。
2、汛期工程部應每周對以下區(qū)域進行一次檢查，做好汛前預防和控制工作，檢查內容如下：
�。�1）檢查配電室、樓頂電梯機房是否有漏雨情況，若有漏雨情況發(fā)生應及時采取措施處理。
�。�2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常使用。
（3）加強雨季小區(qū)巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發(fā)生，特別是配電室，必須保證正常供電
�。�4）檢查小區(qū)內雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪頂的雨水口是否有堆積物。如有堆積物及時通知保潔部進行清理。
3、下雨前工程部應對樓頂機房門窗，地下車庫各積水坑水位狀況進行一次檢查，負責關好門窗，開啟污水泵抽走積水。（如在夜間下雨由秩序部當日值班人員進行檢查）
4、下雨時秩序部對小區(qū)積水坑，地下室，電梯積水坑進行檢查，有積水及時開啟污水泵進行排水。
5、巡查時間
中雨每半小時巡查一回，暴雨每15分鐘巡查，特大暴雨地下室值班。
四、險情處理程序
1、水浸處理程序：
�。�1）當巡查人員發(fā)現(xiàn)管理區(qū)域內浸水，值班人員應立即采取措施保護好附近的設施，同時應將出事地點及現(xiàn)場的情況及時向工程部和物業(yè)經理報告。
（2）工程部在接到報告后，立即到現(xiàn)場組織搶險。
�。�3）設法查明浸水的原因，并采取有效的措施，如水浸是來自小區(qū)外的暴雨應當在各低于水位的出入口使用備用沙包進行堵截；
如水浸是來自市政地下水反溢，應當暫時將反溢的地下水道通往小區(qū)的入口封閉，并用排水泵進行排水。
（4）組織當值人員根據水浸情況，協(xié)同工程組采取有效措施，如將電梯開高離開受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開啟排水泵，盡可能減少水浸所致的.損失。
�。�5）水浸排除后，立即通知清潔員清除積水并清理現(xiàn)場環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復受損的設施，盡快恢復小區(qū)的正常運作。
�。�6）水浸排除后，立即通知保潔員清除積水并清理現(xiàn)場環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復受損的設施，盡快恢復小區(qū)設施設備的正常運行。
五、其它事項
1、汛期客服部應密切注意天氣變化，并及時通知相關人員（物業(yè)公司主管以上管理人員及當日秩序部值班員）及天氣異常情況。
2、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用
3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時暢通。
物業(yè)防汛工作方案 4
根據物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產及人身安全，特制定應急預案。
一、組織機構及職責
(一)、成立防汛領導小組
組長：xx
副組長：xx
成員：xx
職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統(tǒng)完好有效；加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電；負責各項目避雷設施設備的`檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資；一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。
(二)、在防汛領導小組的指揮下成立四個工作組
1、成立防汛搶險組
組長：xx
成員：xx
職責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經理組織搶險對各管理區(qū)域進行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應急措施，組織進行處理。
2、成立設備保障組
組長：xx
成員：xx
職責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作。各項目根據項目實際情況，合理組織利用排水泵等設備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。
3、后勤保障組組長：xx
成員：xx
職責：在防汛領導小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時，做好公司內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應急救援組組長：xx
成員：xx
職責：在防汛領導小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調進行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設專人負責，確保防汛物資24小時可領用。
三、各項目經理為各區(qū)域防汛責任人；加強防汛意識培訓，對重點部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領導，并采取積極措施，避免險情擴大。
四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時暢通
五、遇中雨以上雨情時，項目經理必須在崗值班；遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。
六、當辦公室值班接防汛通知后，應及時通知值班領導及全體防汛。
七、各項目值班接到業(yè)主求助信息后，應及時通知當值領導和項目
防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況，及時處置；當遇到管理區(qū)域內出現(xiàn)大面積積水時，應迅速組織趕赴現(xiàn)場，調集水泵等相關設備進行疏通、排水，同時上報公司領導。
八、平時，辦公室內勤和各項目客服應密切注意天氣變化，并及時通知相關天氣異常情況，同時做好防汛期間值班簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。
物業(yè)防汛工作方案 5
20xx年汛期雨季已經來臨，為保護小區(qū)業(yè)主財產安全，根據城區(qū)防汛（20xx)1號文件精神，結合我小區(qū)的實際情況，特制定防汛工作方案。
一、成立防汛工作應急領導小組組長：
副組長：xx
組成員：管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、保安、保潔、綠化人員。
二、防汛工作職責
1、認真貫徹執(zhí)行縣政府關于安排物業(yè)防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)的防汛工作。按照應急領導小組的人員安排，快速、及時、有效地處理小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。
2、準備足夠的防汛物資，根據出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況；負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。
三、防汛工作要求及措施
1、防汛領導小組和搶險隊。具體負責小區(qū)內的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產不受損失；及時收集雨情、汛情等；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經理及各級主管、安保班長必須到崗，人員要做到手機不關機。在崗人員和不認真負責而造成損失的人員實行問責制，造成重大損失的要追究責任。
2、聯(lián)系工作。保安部應對有車業(yè)主進行經常性的.安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序�？头藛T應了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關注雨水情況和小區(qū)內有關道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。
3、物資準備和各部門的具體職責。根據小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視；各部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視；并做出相應排險措施；以下是各部門的明確分工與職責：
客服中心：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的樓棟，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應詳細記錄業(yè)戶詳細住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門報告，申請增援。
維修部：維修人員應定期檢查小區(qū)內的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。
保潔、保安部：檢查各雨水井排水管道的暢通情況和應急使用情況。
四、險情發(fā)生時的救援物資包括：
�。�1）應急燈具要充足電量，以備夜間使用。配備一定的鋼筋拉鉤或洋鎬必要時打開雨水井蓋。
�。�2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。小區(qū)內容易積水的幾個地方，要密切關注積水情況。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。
�。�3）排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。
�。�4）重點防御部位：地下車庫出入口、儲藏室出入口，C17-C18之間防空地下車庫出入口。A1-A2之間的地下車庫出入口，A15南邊地下車庫出入口。
保安部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應立即向公司領導和上級主管部門報告，在關鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。應對有車業(yè)主進行經常性的安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序。
五、按不同情況啟動相應預案
�。ㄒ唬�、第一預案：
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，物業(yè)服務中心及時提前通報業(yè)主風情、水情、雨情，提醒業(yè)主注意離家前閉窗戶、門。辦公室人員根據各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。
防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。
�。ǘ�、第二預案：
遇暴雨突發(fā)性災害天氣時，搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區(qū)內部和地下室、地下車庫積水情況進行監(jiān)測，及時報告災情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產安全。
各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產及公共財物的安全，越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律；關鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓公司領導放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責任。
物業(yè)防汛工作方案 6
1、制訂目的
為保證在今年汛期到來之際，公司管理下的所有項目的設備及人身的安全，提高物業(yè)管理公司及時果斷處理大汛、大雨及強臺風引起的滲漏水等險惡情況的應急處理能力，最大程度地預防和減少突發(fā)危機事件及其造成的損害，保護租戶和員工的生命財產安全特制定此防汛應急預案。
制定原則：
堅持以預防為主，防搶結合，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一調度，服從大局的原則，發(fā)揚團結抗洪的精神，在項目防洪領導小組統(tǒng)一指導下，積極配合，團結一致，確保項目安全度汛。
2、實施原則
(1) 救人高于一切
(2) 搶險施救與報告同時進行，逐級報告，首先接報，就近施救
(3) 最大限度的減少損失，防止和減輕次生損失
(4) 局部服從全局，下級服從上級
(5) 租戶單位分片管理，分級負責，密切配合
3、實施計劃
制定防洪防汛安全管理制度，并做到各各項目所有成員都有防訊意識，并將制度落實到各參戰(zhàn)單位、人員。及時進行安全度汛教育和防洪防汛安全責任教育。經常檢査防洪物資準備情況、防洪設備運行情況，確保洪水來臨時的應急。加強后勤保障和服務工作，確保人員、物資、設備及現(xiàn)場工作一切安全。
4、防汛指揮小組
設立專門的防汛指揮小組，成員如下：
組長：XX
副組長：XX XX
設備保障：XX XX XX XX
防汛搶險：XX XX XX XX
后勤保障：XX XX XX XX
安全保衛(wèi)：XX XX XX XX
善后處理：XX XX XX XX
5、崗位職責：
(1) 組長：對全公司范圍內防洪防汛負總責，統(tǒng)一指揮防洪防汛工作。
(2) 副組長：負責執(zhí)行搶險方案，調集抗洪人員和所需物資。及時準備好搶險器材，根據公司總體安排迅速運行到指定地點，并負責救災人員的食宿和其他事宜。
(3) 設備保障：對地勢較低的設備房和外圍固定設施做好防護和檢查，同時將客貨梯調至高處，防止水侵。在汛期間現(xiàn)場派專人負責對現(xiàn)場積水的抽排工作。
(4) 防汛搶險：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險（用水泵進行排水）工作。各項目根據項目實際情況，合理組織人員利用排水泵等設備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常，負責滲漏水、地下車庫發(fā)現(xiàn)外來水源進入后的應急處理工作。
(5) 后期保障：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等并設專人負責，確保防汛物資24小時可領用。在防汛領導小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時，做好公司內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。
(6) 安全保衛(wèi)：負責現(xiàn)場的警戒，阻止非搶險救援人員進入現(xiàn)場，負責現(xiàn)場車輛的疏通，負責疏通事故發(fā)生現(xiàn)場道路，保證救援工作順利進行；維持治安秩序，維護事故現(xiàn)場秩序，疏散人群到安全地帶負責保護搶險人員的人身安全：；并負責汛前安排人員值班、水位觀測，及時向指部報告險情。
(7) 善后處理：由客服負責，統(tǒng)計掌握相關災情信息，統(tǒng)計租戶影響程度等善后處理工作，同時帶領保潔負責現(xiàn)場淸理、及后期保潔整改及消毒等工作。
6、防汛準備
(1) 客服部：
根據當地政府氣象部公布汛期信息后，物業(yè)服務中心成立防臺防汛應急小組
客戶部客戶服務人員在醒目位置張貼緊急通知或（利用顯示屏播放應急通知）并提醒租戶做好防臺防汛注意事項；
客服部指定專人收聽本地區(qū)天氣預報及政府部門提前發(fā)布的汛期或臺風警報，及時將相關信息告知應急小組組長。
檢查應急藥箱日常藥品，需采購的及時上報采購。
(2) 秩維部
秩維部做好物資供應計劃，安排好防汛渡汛物資的準備工作，在汛期來臨前準備好足夠的編制袋、沙包、雨衣、雨鞋、應急照明、抽水機、水泵、水管、鐵鍬、等防洪物資，確保各項物資應急可用；秩維部負責對大樓通道、公共部位門窗、客戶室內的窗戶、消防設備設施的完好狀況以及大樓周圍情況進行檢査，盡快關閉各樓層共用部位所有窗戶協(xié)助工程部固定移動晃動物體；發(fā)現(xiàn)問題及時向相關負責人報告，并立即整改。
協(xié)助工程部對外圍構筑物（廣告、燈箱、路燈、花架、空調支架等）進行檢查加固。
(3) 工程部
工程部對雨水管道、雨水管接口、排水地溝、集水井、污水處理站、電梯機房、電纜溝等重要設備房及給排水設施進行檢查；戶外構筑物（廣告、燈箱路燈、花架、空調機支架等）的牢固情況進行檢査，如不夠牢固立即加固或予以拆除；同時檢査外墻風口百葉及穿墻孔洞的防水封堵是否完好；
工程部加強對大樓重要設備（機房、部位的排水設施）、設施及各類排水泵的檢查與維護保養(yǎng)，確保各類設備運行正常，各類排水泵能應急啟動；
工程部立即組織專職人員巡視重要設備機房、露天平臺及地面排水溝情況，察看集水井（檢査水位、排水泵、閥門、浮球的運行和狀態(tài)是否完好和正常）及地下車庫情況：排水泵應設置于自動控制狀態(tài)
工程部按規(guī)定須在汛期前做好避雷針（帶）的測試工作。
(4) 其他：
地面受洪水威脅到的材料和設備，由項目總指揮統(tǒng)一安排，盡可能的搬運到高處的安全地帶。
7、防汛預警
隨時關注氣象部門通過氣象監(jiān)測做出的預警信號，并根據氣象部門發(fā)出相應的預警等級做出快速有效地應急反應。
三級預警：暴雨藍色預警信號、臺風藍色預警信號；天氣預報未來48-24小時有暴雨或臺風
二級預警：暴雨黃色或橙色預警信號、臺風黃色或橙色預警信號；天氣預報
未來6小時會有大雨已經開始下大雨，或五級風以上大風天氣。
一級預警：暴雨紅色預警信號（圖標為、臺風紅色預警信號，有暴雨和大風天氣，管理區(qū)域內已經發(fā)現(xiàn)有漏水、跑水或者水侵現(xiàn)象。
8、預警應急處置
防汛應急小組組長及成員密切關注臺風、暴雨情況，根據氣象部門發(fā)布預警信號級別，做對應的預警應急處置預案；對已造成物業(yè)管轄區(qū)內破壞的，應了解其破壞程度，并在保證人員安全，組織搶險工作。預警應急處置分為三級，其中三級為最低處置級別，一級為最高處置級別，處置級別高低由所對應氣象預警信號級別所決定，各級別應急處置內容如下：
(1) 三級預警（藍色）
1) 人員值班
安排指定人員24小時巡邏檢查，項目各部門負責人電話必須保持24小時暢通。
2) 應急設備
1、檢查應急設備間設備情況，存在不足的應及時補齊。（物品明細第12頁）
2、檢査設備時要確保應急設備的完好度，確保特殊情況時，應急設備能夠起到應有的作用。
3、公布應急設備間的具體位置及應急設備間內的應急設備
3) 搶險流程秩維部
秩維部成立防洪防汛應急小組，秩維部查看防汛物質是否已準備充足，不足時應予以補足；并放置于警戒位置
秩維部對樓宇公共區(qū)域通風窗予以關閉，配合客服部對租住區(qū)予以監(jiān)督關
秩維部不定時的對樓頂平臺進行檢查，是否有不牢固物品及時通知工程部
加固，并安排1至2名秩維員現(xiàn)場跟進客服部、客服部將氣象部門發(fā)布預警信號以郵件或電話形式告知大樓內租戶，并發(fā)送短信進行提示。
客服部應及時檢查并監(jiān)督保潔部吸水設備，警示標志和保潔淸理工具，防止漏水及滲水隨時待命
客服部對重點滲漏區(qū)域進行關注，并做好客戶安撫工作。
4) 工程部
工程部檢査排水井、蓄水池水泵等設備是否正常運行，并確保運行模式
工程部應加強對疑似漏雨點巡視力度，以便作出應急處置
工程部在臺風天氣時需對樓頂平臺及外圍固定設施設備進行檢查，是否有不牢固物品及時加固，秩維部安排秩維員現(xiàn)場跟進
檢查外墻立面，屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。
修剪大廈外圍大樹枯枝、蟲害嚴重的樹枝。
5) 善后處理
防洪防汛巡查記錄進行存檔。
如有特殊情況時，客服部對應急處置過程進行拍照存檔，同時進行上
(2) 二級預警：（黃色或橙色
1) 人員值班
白天各部門主管人員應不定時的對大廈低層區(qū)域進行巡查
夜間安排主管級以上人員進行值班巡邏，同時填寫巡查記錄。
值班人員手機24小時暢通，隨時報告應急處理的情況
2) 設備使用
應急設備放置到位，做好隨時應急準備。
放置位置：如（汽車出入口-沙袋掃把、地下車庫-沙袋掃把吸水器、抽水泵）等，根據現(xiàn)場實際情況，進行應急設備的擺放調整。
如應急設備擺放的具體位置有調整，需及時向各部門通知。
3) 搶險流程
秩序維護部成立搶險小組，準備防汛物質是否已準備充足，不足時應予以補足；并放置于防護位置。
秩維部重點檢査樓宇公共區(qū)域通風窗予以關閉情況，配合客服部對租住區(qū)予以監(jiān)督關閉3.秩維部配合工程部檢査樓頂及外圍燈箱、廣告是否牢固，有無異常，并根據情況進行固定；
收藏怕水物品，提前做好低洼、易受淹地區(qū)的排水防澇工作。
秩維部在臺風天氣時，需對正門進行監(jiān)督，除旋轉門外其余關閉，同時安排1至2名秩維員現(xiàn)場跟進巡視及時了解情況，如有異常及時匯報，秩序維護部撤回樓外資產；檢査易倒灌區(qū)域防汛情況。
如發(fā)生雨水倒灌時，秩維部搶險隊應立即搬運沙包阻止水流流入機房，電梯井，等重要設備房。
組織有關人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂客服部
1、客服部將氣象部門發(fā)布預警信號以郵件或電話形式告知大樓內租戶，并發(fā)送短信進行溫馨提示；協(xié)助客戶作好特殊天氣防護工作
2、客服部對重點滲漏區(qū)域進行關注，并做好客戶安撫工作。
(3) 一級預警：（紅色）
1) 人員值班
安排主管級以上人員進行值班巡邏2）剩時巡查記錄。項目所有管理人員移動電話24小時保持暢通。
值班人員，應當與有關氣象部門保持聯(lián)系，蒴時了解風雨動向，時作出應急調整，同時向上級報告應急處理的'情況。
夜間秩維部在原有的基礎上可增加3名以上，保潔部安排2名以上備勤，工程部安排2名以上人員備勤，以備于應急事件的協(xié)助處理。
2) 設備使用
應急設備放置到位做好隨時應急準備放置位置？如汽車出入口一沙袋擋把、地下車庫-沙袋掃把吸水器、抽水泵）等，根據發(fā)場應急備的擺放調整
如應急設備擺放的具體位置有調整，需及時向各部門通知。
3) 搶險流程
秩維部在接上級領導重大汛情應急通知，或現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)重大汛情時，秩維部防汛救災突擊隊快速集中，投入防汛搶險工作。秩序維護部成立搶險小組，同時在地勢低注處，及漏水點安排人員。
秩維部在臺風天氣時，需對正門進行監(jiān)督安排1至2名秩維員現(xiàn)場跟進巡視戒備
秩維部對樓宇公共區(qū)域通風窗予以關閉檢查確認，配合客服督促租住區(qū)門窗關閉；同時提醒租戶，在風雨未減弱的趨勢下，盡量延遲離開。確保安全第一的原則秩維部對北側非機動車入口及西側機動車入口進行預防性防護，應急設備應到位；沙袋可根據雨量上漲的前提下逐步增加增高： 秩序維護部撤回樓外資產，外圍崗位撤至室內：（形象崗撤至大廳內，透過玻璃觀察外圍情況）對有臨時躲雨避風的人員，在確保安全的基礎上應予以幫助。
秩維部對一層安全通道門外進行防灌水防護，對消防通道進行防外盜鎖閉。
秩維部對區(qū)域外涉及有可能發(fā)生廣告、燈箱等墜物、部件脫落位置進行區(qū)域。
利用禮賓帶擴大范圍的進行安全防護和溫馨提示：在條件允許的前提下可利用視頻設備進行跟進。出現(xiàn)異常立即匯報。
搶險施救與報告同時進行，逐級報告，首先接報，就近施救。
配合客服部對租戶財產的撤離至制高點。
組織有關人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂。
為保障現(xiàn)場應急救援工作的順利開展，由項目秩維部保安人員在事故現(xiàn)場周圍建立警戒區(qū)域，如在大廈外圍區(qū)域，可實施交通管制，維護現(xiàn)場治安秩序，如有必要可要求公安機關予以協(xié)助。
9、注意事項
(1) 發(fā)生水淹事故后，應按照先保人身、再保財產的原則進行，不得盲目搶險。
(2) 防汛防臺搶險應急物資應定期檢査、檢驗，確認良好。統(tǒng)一指揮，嚴格執(zhí)行，正確執(zhí)行應急措施和安全規(guī)程，防止事故的擴大和人員安全事故的發(fā)生。
(3) 如果事故太大，本項目無法處理的情況下，應立即報警請求支援。外圍執(zhí)勤人員應佩戴安全帽及安全用具，在危險情況下，應撤離至安全區(qū)域，發(fā)現(xiàn)險情應及時報告相關負責人。
(4) 臺風暴雨后，項目負責人及各部門負責人員應及時巡視大樓內外及周邊區(qū)域，檢査設備設施情況，有積水的組織排水，清理淤塞渠口雜物，補充防臺防汛物資，各部門填寫《事件報告》呈交公司總部。
物業(yè)防汛工作方案 7
鑒于今年汛期雨季即將來臨，為確保本物業(yè)和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的車輛停放安全，保王業(yè)主生活秩序的正常有序，根據各級防洪防汛工作精神和多年來關于防洪防汛工作的要求，結合本物業(yè)的實際情況，特制定防洪工作應急預案。希望我們管理處的主管能夠各司其職，充分發(fā)揮主管的領導能力，帶領各部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。
一、成立防汛工作應急領導小組
組長
組成員
搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室、工程維修、全體安保
二、防汛工作職責
1、認真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關于防汛排水的指示精神，全面指揮本物業(yè)的防汛工作。按照應急領導小組的安排，快速、及時、有效地處置本物業(yè)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足本物業(yè)，堅持自保、自救，確保本物業(yè)的汛期安全。
2、準備足夠的防汛物資，根據出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況確保業(yè)主的正常生活秩序和財產安全，杜絕本物業(yè)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。
三、防汛工作要求及措施
1、成立的防汛領導小組和搶險隊。
具體負責本物業(yè)內的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產不受損失及時收集雨情、汛情等凊報被好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成炅和值班做到24小時電話暢通。值班要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室要做到手機不關機。
2、建立安全責任制。
管理處領導人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責任人。對不能按時到崗和不認真負責而造成損失的實行問責制，造成重大損失的要追究責任。
3、聯(lián)系工作。
安保部門應對有車業(yè)主進行經常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序�？头私�，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關注雨水情況和本物業(yè)內有關道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。
4、物資準備和各部門的昊體職責。
根據本物業(yè)實際情況，對重點部位要加強巡視；各部門分工明確做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視并做出相應排險措施以下是各部門的明確分工與職責；
財務部：竭盡全力保護好財務部的生命、財產安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時，協(xié)助其他部門做好救災工作。
共事業(yè)部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應詳細記錄業(yè)戶詳細住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門報告，申請增援。
綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的.保護工作和本物業(yè)保潔工作。在惡劣天氣時，采取相關措施保護花草樹木的成長。雨后做好本物業(yè)的衛(wèi)生清掃工作，讓本物業(yè)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過我們的努力讓本物業(yè)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內或倉庫有進水現(xiàn)象，應配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。
工程部：工程應定期檢查本物業(yè)內的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況。險情發(fā)生時的救援物1）應急燈具要充足電量，以備夜間使用2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。本物業(yè)內幾個容易積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個地方，要密切關注積水情況。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用3）準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災情結束后要立即放置井蓋到原處，以兔發(fā)生危險4）排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。
安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應立即向上級主管部門報告，在關鍵時刻幫業(yè)主排憂解難
四、按不同情況啟動相應預案
1、第一預案
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領導組成員全部到位。及時總結防汛信息，通報風情、水情、雨情。辦公室根據各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資
2、第二預案：
當暴雨襲擊或有關部門發(fā)布緊急警報時，防汛領導小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。
3、第三預案
遇暴雨突發(fā)性災害天氣時，搶險小組迅速組織及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通對本物業(yè)內部和地下室積水情況進行監(jiān)測，及時報告災情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產安全以上各組各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產及公共財物的安全，越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律關鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領導放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責任。
物業(yè)防汛工作方案 8
為確保全市物業(yè)服務區(qū)域內防汛應急工作高效、有序地進行，最大限度地保障人員生命和財產安全，提高防災減災能力，及時妥善預防和處置出現(xiàn)的汛情，制定本預案。
一、工作原則
堅持以人為本的原則、立足加強防范、常備不懈的工作方針，按照統(tǒng)一領導、分級負責、上下聯(lián)動、科學調度的機制，動員各方力量參與防汛，確保全市物業(yè)管理區(qū)域內安全度汛，維護廣大業(yè)主的生命財產安全。
二、組織領導
各縣（區(qū)）住建局、各物業(yè)服務企業(yè)成立專門防汛應急領導小組，加強組織領導。
三、防汛重點
�。ㄒ唬⿲Υ嬖诎踩[患的建筑物、構建物及設施設備進行全面排查，并設置警示標志；組織有關人員對區(qū)域所有排水管道、溝渠、窨井進行檢查和疏通，確保排水暢通，對區(qū)域內業(yè)主的空調外機、雨棚、高空懸掛物等進行統(tǒng)計，以電話或通知單的形式告知業(yè)主對存在隱患的部位進行加固或拆除。
�。ǘ⿲ξ飿I(yè)服務區(qū)域內所有排水、排污設施設備進行一次全面的檢修保養(yǎng)，確保完好通暢。重點檢查地下室（含地下車庫和設備房）設備、區(qū)域內的`共用設施設備，確保設備正常運行。
�。ㄈ┡挪榈叵率业呐潘苁欠裢〞�，以及與市政管道連接部分的截面是否滿足設計要求，地下室車行道出、入口的截水溝是否滿足排水要求。
�。ㄋ模┘訌妼Ψ姥磻本葹奈镔Y貯備及管理。在汛期來臨之前，物業(yè)服務企業(yè)應當進行防汛的物資貯備工作，包括應急沙包、擋水板、移動排澇設備、應急照明設備、維修應急物資、雨具、工具等防汛救災物資。
�。ㄎ澹┪飿I(yè)服務企業(yè)及時處理業(yè)主投訴。汛期各單位要對外公布值班電話，物業(yè)服務企業(yè)要開通24小時服務熱線，落實專人負責接待業(yè)主的報修與投訴。接到求助報告后，相關責任人應迅速到現(xiàn)場查看情況，及時處置；遇到本管轄區(qū)域內大面積積水時，相關責任單位應迅速到現(xiàn)場，采取得力措施，及時排除險情，同時上報相關主管部門。
四、防汛應急預案啟動
重大災情發(fā)生時，當地政府確定啟動應急預案后，啟動本應急預案。本應急預案啟動后，各領導小組成員及時趕到指定位置待命。領導小組成員未在或有特殊情況時，按相應職務自動替補，領導小組成員未經批準不得離崗。
五、工作要求
�。ㄒ唬└髦鞴懿块T值班人員必須恪盡職守，認真填寫值班記錄，接到險情通知要及時報告。
�。ǘ┲笓]人員處置汛情要周密部署，指揮得力，處理問題果斷。
（三）汛情通知下達后，搶險救災人員要迅速趕赴現(xiàn)場，聽從命令，服從指揮。不得各行其是，有令不行。
�。ㄋ模┭辞閼碧幹萌藛T要按職責分工，堅守崗位，嚴防死守，各司其職，各負其責，密切配合，協(xié)調聯(lián)動。
（五）對知險不報，延誤時間，發(fā)現(xiàn)有險情無故不到者造成重大損失的，追究當事人責任。
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