【熱門】個人購房合同
隨著法律知識的普及，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的個人購房合同，希望能夠幫助到大家。
個人購房合同1
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
1。乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產一套。
2。雙方議定上述房產出售價格為人民幣（大寫）___萬元整（小寫￥___元整）。
3。甲方于20年2月27日收到乙方定金人民幣（大寫）___萬元整（小寫￥___元整）。（另附收據）
4。甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，（契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等），辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。
5。甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫） ___萬元整（小寫￥___元整）交付甲方（另附收據），甲方將房屋按時交付乙方。
6。本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整（小寫￥___元整）。
7。甲方保證出售房產符合國家房產的規(guī)定，并保證產權清晰，
無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的`材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
8。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
9。本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
10。本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
個人購房合同2
賣方(以下簡稱甲方)：___________
中文全稱：_______________________
英文全稱：______________________
法定代表人：_____________________
注冊地址：_______________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________
聯系電話：_______________________
傳真：___________________________
郵政編碼：_______________________
買方(以下簡稱乙方)：___________
鑒于甲、乙雙方共同認為，雙方于________年_____月_____日就_____________房產預售、預購事宜所訂立的編號為___________號的《________________市外銷商品房預售合同》(以下簡稱“該合同”)存在未盡事宜，故雙方依據該合同第十八條之規(guī)定，于該合同訂立的同時，就該合同之未盡事宜經充分友好的協商，訂立如下補充協議。
第一條該合同中所述的房價款(亦即購房價款)、定金及違約金皆以美元為貨幣單位。
若以港元支付，則按支付當日的美元的換率計算。
第二條甲方有權用其他質量、價格相當的材料和設備替代合同附件三所列之內容。
第三條乙方逾期付款，甲方有權依該合同之規(guī)定終止該合同，沒收乙方已交納的定金;或甲方有權要求乙方根據合同之規(guī)定支付違約金，有權從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進行賠償。
第四條甲方應按合同規(guī)定的時間和條件，將房屋交付給乙方(甲方向乙方發(fā)出房產交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任：
1.為遵守該合同簽訂后中華人民共和國或________市政府頒布的有關法律、法規(guī)與規(guī)定;
2.市政府配套設施及安裝的延誤;
3.其他非甲方所能控制的`因素，包括但不限于有關政府部門延遲有關文件的批準。
但以上原因須經________市有關主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責任的依據。
第五條自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按合同第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修：
1.燈具、漏電保護開關及龍頭、水掣等易損零部件;
2.經乙方或用戶改動的設施及/或設備及因改動而損壞的項目;
3.因不可抗力而引起的任何損壞情況;
4.因第三者責任而導致的損壞;
5.其他因乙方使用、保養(yǎng)、維護不善而造成的設施及/或設備失靈、損壞者。
第六條乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關房產物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按章交納有關管理、維修、服務等費用。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權管理，直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前。
第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內到甲方或甲方指定的代理機構辦理房屋交付手續(xù)。屆時乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應付之全部購房價款外，還須同時支付管理費按金、管理基金、管理費用及其他必須支付的費用。如乙方未依約付款，則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權追究其違約責任;如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用。
第八條房屋交付(包括甲方已被視為按期并實際交付)后，不論乙方是否已經實際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內部之設備、設施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負責。
第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和________市的法律、法規(guī)及社會公德，維護公共設施和公共利益，遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則。未經政府有關部門及物業(yè)管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結構、外觀、設備設施等，否則由此產生的一切后果由乙方負責，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負賠償責任。
第十條房產交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費，由甲、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納：
1.因簽署和執(zhí)有該合同之正本而發(fā)生的印花稅，由甲、乙雙方各自交納;
2.因房產買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納;
3.因房產交易而發(fā)生的交易手續(xù)費，由甲、乙雙方各交納一半;
4.因乙方取得房屋產權和相關土地使用權而發(fā)生之登記費、工本費等費用，由乙方交納;
5.因房產買賣而發(fā)生的律師費、公證費等法律服務費用由乙方承擔;
6.其他應交納而未在此列明之稅費，由甲、乙雙方按國家之相關規(guī)定辦理;
7.因乙方轉讓其預購的房屋而發(fā)生的一切費用由乙方與轉受讓人依政策有關規(guī)定予以承擔;
8.因國家開征及/或收取新的稅費而發(fā)生的稅金或費用，按國家之相關規(guī)定辦理。
第十一條如乙方轉讓其預購的房屋，應在其與轉受讓人在該合同上背書并辦理預售合同轉讓登記后十個工作日內書面通知甲方。
第十二條乙方及轉受讓人在該合同上背書并經辦理預售轉讓登記后，乙方在該合同及本補充協議中的全部權利義務由轉受讓人享有和承擔。乙方在轉讓前所應承擔而未承擔的違 約責任，轉讓后由轉受讓人向甲方承擔。若乙方及轉受讓人未能按規(guī)定辦理預售合同轉讓登記，則視為該轉讓無效，乙方應繼續(xù)履行該合同及本補充協議。
第十三條乙方取得該房屋產權后如將房屋轉讓、贈與、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。否則，甲方及/或物業(yè)區(qū)內之其他房屋所有權人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負責。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人已經書面接受上述公約、規(guī)則、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔有關責任。
第十四條對于該合同第十三條及第十五條所述有關預售預購登記及買賣過戶手續(xù)、領取房屋所有權證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機構辦理。由此引起的相關費用全部由乙方承擔。
第十五條本補充協議及其附件均是該合同不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該合同之時同時簽署，與該合同具有同等法律效力，并在經甲、乙雙方辦理完預售、預購登記之日起生效。經雙方共同申請，由公證處對該合同及本補充協議進行公證。
第十六條該合同、本補充協議及附件均用中文書寫，任何譯本只作參考;其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準。
第十七條該合同、本補充協議及附件之手寫與印刷文字經甲、乙雙方確認后具有同等法律效力。如有更改，須經甲、乙雙方互簽。
第十八條甲、乙任何一方的通訊聯系地址、電話等若有任何變化，該方均應在十四個工作日內以書面形式通知對方;甲、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應按合同載明的地址、收信人，以郵政特快專遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計算第五天(最后一日遇法定節(jié)假日順延)，不論對方或其授權代表是否實際收到該通知，即視為對方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達對方。
第十九條該合同及本補充協議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;副本三份，由市房地產管理局執(zhí)有二份，公證處執(zhí)有一份。
甲方(簽署)：_________
授權代表：_____________
乙方(簽署)：_________
授權代表：_____________
簽約地點：_____________
簽約時間：_____________
附件五
買方資料
(個人)中文姓名：___________
英文姓名：___________________
證件類別及號碼：_____________
國籍/地區(qū)：_____________/__________
通訊地址：__________________________
電話：_____________
傳真：_____________
委托代理人/指定聯系人姓名：________/___________
電話：_____________
傳真：____________
通訊地址：__________________________
(公司)中文名稱：__________________
英文名稱：_____________
營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號：_________/____________
法定代表人：__________________________
委托代理人：__________________________
電話：_____________
傳真：____________
注冊地址：__________________________
通訊地址：__________________________
附件六
付款辦法
乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：
1.乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購房款的_______%(含定金);
2.乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購房款的_______%
3.乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購房款的_______%
4.乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購房款的_______%
5.乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購房款的_______%
6.剩余之相當于購房總價_______%的購房款，乙方以銀行按揭方式支付。乙方應自該合同規(guī)定之交屋日起十五日內開始辦理銀行按揭手續(xù)，并在四十五日內辦理完成按揭手續(xù)，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù)，則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該_______%購房款。
個人購房合同3
甲方(賣方): 身份證號碼:
乙方(買方): 身份證號碼:
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，乙方向甲方購買房產并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條:房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為 平方米(詳見土地房屋權證第 號)。
第二條:上述房屋的交易價格
經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥302000元，總金額大寫:叁拾萬零貳仟元整，小寫:￥302000元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。
第三條:付款時間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產權交割完畢當
日付給甲方。
第四條:交付期限及違約責任
1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據)。
2.乙方逾期未付款的違約責任:乙方須在規(guī)定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。
3.甲方逾期未交房的`違約責任:甲方須協助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條:稅費承擔
經雙方協商，交易稅費由 方承擔，代辦產權手續(xù)費由
方承擔。
第六條:甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第七條:本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。
第八條;發(fā)生爭議的解決方式
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(賣方)簽章:
甲方公證人簽章:
乙方(買方)簽章:
乙方公證人簽章:
其他相關證明人簽章:
簽訂日期:20xx年x月19日
個人購房合同4
賣房方（甲方）：______________
購房方（乙方）：______________
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位于_______市_______區(qū)的房屋（房屋所有權證編號：_______，建筑面積_______平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_______元整）出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國_______銀行_______分行申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。
6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的`機構持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)，并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規(guī)定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、特別約定：____________________________。
甲方：___________________
乙方：_________________
簽訂日期：__________年_______月_______日
個人購房合同5
甲方：
乙方：
甲方因需要，特向乙方申請借款。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，乙方經審核同意向甲方提供本合同項下借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，購房借款合同一經簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
一、借款金額、時間
第一條、本次借款用于買房，共計人民幣：
第二條、總計人民幣（大寫）：
第三條、本合同借款自________年____月____日起成立
二、借款利率
第四條、本合同利率現為現行公積金借款年利率3。75%。本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。
第五條、具體還款明細見附件
三、借款償還
第六條、本合同項下的`借款本息，采取有錢即還款方式，由羅X監(jiān)督，還款金額由乙方簽字生效。
四、違約責任
第七條、乙方有權終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產。
五、附則
第八條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經雙方協商一致并訂立書面的協議方為有效。
第九條、本合同經雙方當事人簽名后生效，至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。
第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
個人購房合同6
抵押人(甲方)：_________
抵押權人(乙方)：_________
為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，訂立本合同。
第一條 甲方購買的該房地產座落于_________建設面積_________m2，系_________房地產開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(銷)售合同號_________，土地使用權性質為出讓(劃撥)。
第二條 甲方同意將上述房地產及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給乙方。
第三條 甲方購買房地產的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)_________萬元。
第四條 設立抵押之房地產擔保范圍為被擔保債務的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用。
第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。
第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。
第七條 抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。
轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保;甲方不提供的，不得轉讓抵押物。
甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方同意的第三人提存，超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。
第八條 抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其它債權的擔保。
第九條 除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應當采取措施，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務擔保的.，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使求償權。
第十條 抵押物由于國家建設及其它政府行為而導致抵押物價值降低不足以作為債務擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。
第十一條 甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權人作為保險賠償的第一受益人。甲方在合同有效期內，不得自行撤銷保險，在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續(xù)全額投保。
第十二條 抵押關系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。合同規(guī)定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。
第十三條 違約責任：_________
第十四條 該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財產)，債務人如未能按主合同履行債務，乙方可按國家規(guī)定，向有關部門申請?zhí)幏值盅何�。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當于土地出讓金數額外，所得款項按如下順序分配：
(一)支付處分抵押物的費用;
(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費;
(三)償還債權人的債權本金、利息、違約金及損害賠償金;
(四)剩余價款交還甲方。
如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權本息或有關費用的，乙方有權追索應償還部分。
第十五條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，乙方有權直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第十六條 本合同生效后，甲、乙雙方應到揚州市房屋產權產籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權利登記，并領取《房屋他項權證》。
第十七條 本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內(港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月內)到揚州市房屋產權產籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權注銷手續(xù)。
第十八條 本合同為單獨設立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。
第十九條 甲方因工作調動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。
第二十條 本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協議經雙方簽章并經揚州市房產交易所登記監(jiān)證后生效。
第二十一條 本合同及補充協議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_________份。本合同補充協議、附件有_________，本合同及補充協議、附件具有同等法律效力。
第二十二條 雙方約定的其它事項：_________
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
法定代表人(簽章)：_________ 法定代表人(簽章)：_________
法定地址：_________ 法定地址：_________
委托代理人(簽章)：_________ 委托代理人(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽約地點：_________ 簽約地點：_________
20xx年個人按揭購房合同電子格式4
購買方(甲方)：______________________
地址：________________________________
身份證號碼：__________________________
電話/BB機/手機：______________________代理方(乙方)：______________________
地址：________________________________
電話：________________________________
傳真：________________________________
經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：
一、甲方經過對_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/m2，實付房款(小寫)_________元，(大寫)_________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年(以銀行實際批核為準)。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續(xù)費后二個工作日內退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
代理人：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：_________________
乙方(簽章)：_______________
經辦人：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：_________________
個人購房合同7
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫) 元(其中，雙方同意就以下房地產買賣事項訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在街/路房地產(產權證/合同號 )出售給乙方，房屋面積 ㎡(面積以房管單位最終界定為準)。
房屋用途為住宅，產權性： 。乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解，愿意購買該房產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫) 元(￥ 元)。
三、付款方式約定：
1、一次性付款：甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方于年月前一次付清給甲方
2、剩余房款 (￥： 元)，在將辦理交接房屋手續(xù)時付給甲方。
3、按揭付款：乙方于年月幣銀行要求提供全面真實合格的相關按揭資料與按時辦理按揭抵押手續(xù)，確保銀行早日放款。乙方若未按約定付款方式付款與辦理按揭相關手
續(xù)，則按約定第七項追究乙方未按期付款承擔違約金賠償責任。(注：以上付款金額以收款憑證為準)
四、在乙方按上述第 條付款方式付清房款與相關費用及辦完相關所需手續(xù)(如銀行按揭相關手續(xù))后，辦理該房產過戶手續(xù)時，按國家規(guī)定所需繳納的過戶手續(xù)費、稅費約定 承擔。
五、房屋交付使用：
1.一次性付款甲乙雙方約定在年日之前，甲方將設施完好的該房屋交給乙方使用。
2、雙方同意在辦理完相關過戶手續(xù)，若是銀行按揭應在辦完產權抵押等手續(xù)后于
3、交付使用之日前，甲方負責結清水電暖、天燃氣、物業(yè)等所有相關前期費用均由甲方承擔。并將房產相關手續(xù)交給乙方，房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的土地使用權及其相關部分使用權一并轉移給乙方。最后，乙方對交付房屋進行驗收，以后甲方不再負責相關問題，但可協助解決可能產生的問題。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚。
若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴責任，因此給乙方造成的.經濟損失，甲方全權負責雙倍賠償。
七、違約責任：
乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金(甲乙雙方中的任何一方所得違約金的一半付給居間方作為服務傭金)。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不
能按期向乙方交付房地產，每逾一日，由違約一方向對方給付相當與上述房地產約定總價款的千分之
八、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。
協商不成時，任何一方均可向當地房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、在簽訂本合同后，若由于國家政策調整或不可抗力的自然災害等導致該房產不能正常過戶交易。
則互不追究違約責任;若由于房產過戶交易稅費政策調整，導致過戶時產生的稅、費變動，甲乙雙方應先行協商解決，協商不成時按本協議履行。
十、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等法律效力。
十一、該房產交易居間服務費：
甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之 。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產生的相關費用。 十二、雙方約定的其它事項：
本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方：
法定代表人： 法定代表人： 簽約代表：
地 址： 地 址： 地 址：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
個人購房合同8
經甲、乙雙方協商一致，同意續(xù)訂_________年_________月_________日簽訂的勞動合同，續(xù)訂類型為_________期限合同，期限為_________年，_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方（蓋章）_________ 乙方（簽名）_________
法定代表人：_________
�。ㄎ写砣耍ê灻________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人購房合同9
售房方(甲方)：________________
身份證號碼：________________
購房方(乙方)：________________
身份證號碼：________________
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況：
1.位置：____市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。
2.房屋類型：建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產的總占地面積：
3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理�！斗课菟袡嘧C》書證號：土地證編號：
三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：
四、付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣萬元整，協議簽定之后，首付萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。
(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。
五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。
八、甲方應給乙方協調大門的.位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。
十一：附件
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)該項房產的房地產評估報告。
十二、本協議壹式________份，甲方________份，乙方________份，
甲方：________
乙方：
________年____月______日
________年____月______日
個人購房合同10
賣方： (簡稱甲方)身份證號碼：
買方： (簡稱乙方)身份證號碼：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區(qū) 擁有的`房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為 平方米。(詳見土地房屋權證第 號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元整(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人
民幣 元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款
人民幣 元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由 方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由 方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在 日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。
2.乙方是 ，代表人是 。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關 公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、 公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
代理人(甲方)： 代理人(乙方)：
身份證號碼: 身份證號碼：
見證方：
鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
經辦人：
日期：
鑒證日期： 年 月 日
個人購房合同11
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，特簽訂以下合同：
一、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米，位于第層套)以總價出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。
二、甲方承諾:
1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。
2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。
3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協議處理。
4、________年內房屋出現質量問題，一切后果均由甲方承擔。
5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房款。
2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的'滲漏一切后果均由乙方一律承擔。
3、保證在購房合同滿________年時把剩余保證金一次付清。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。
五、本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：
乙方(簽字)：年____月____日
個人購房合同12
編號A：
個人購房借款/擔保合同
借款人：
貸款人：
抵押人：
出質人：
保證人:
特別提示：借款人和擔保人在簽訂本合同之前，請務必仔細閱讀本合同全部條款，特別是對黑體部分予以重點關注。如有任何疑問或不明之處，請及時向貸款人及專業(yè)人士咨詢。本合同一經簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。
本合同各方根據有關法律、法規(guī)及規(guī)章，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借款條件
第一條 貸款種類與金額
貸款人根據借款人的申請，同意向其發(fā)放以下第種貸款，金額為人民幣 元（大寫： ）（大小寫不一致時，以大寫為準）。
A、個人購置住房貸款
B、個人購置商用房貸款
C、個人自建房貸款
D、其他:
第二條 貸款用途與擔保方式
2.1 本合同項下貸款用于購買/自建坐落于________________，建筑面積______平方米的房屋及坐落于________________，建筑面積______平方米的車位。未經貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用，貸款人有權通過賬戶分析、憑證查驗或現場調查等各種方式監(jiān)督、核查貸款的使用。本合同項下貸款為個人購置住房貸款的，所貸款項用于購買家庭第 套住房（相關認定標準按照監(jiān)管規(guī)定處理）。
2.2 本筆貸款的擔保方式為 ，具體約定見本合同相關擔保條款。
A、抵押
B、質押
C、保證
D、其他
第三條貸款期限
本合同項下貸款期限為 ，實際放款日與到期日以借款憑證為準。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四條貸款利率
4.1 貸款利率以貸款發(fā)放時適用的中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率， （上/下）浮 %確定，據此確定的利率以借款憑證記載為準,并按下列公式換算：月利率= 年利率/12，日利率=年利率/360。
4.2 貸款發(fā)放后遇基準利率調整，貸款利率按以下第 種方式處理：
A、貸款期限在一年（含）以下的，執(zhí)行本合同利率，不分段計息；貸款期限在一年以上的，自每次基準利率調整之日的次年1月1日開始，按該次調整后的基準利率（如基準利率在一個日歷年度內經兩次或兩次以上調整的，以該日歷年度內最后一次調整的基準利率為準）及上述第4.1條約定的利率浮動比例確定并執(zhí)行新的利率；
B、在貸款期限內不調整；
C、其他：。
4.3 貸款人根據借款人的申請，在貸款期限內采用固定利率的，各方須另行簽訂《固定利率補充協議》，該協議為本合同附件，未涉及條款按照本合同條款執(zhí)行，本合同中其他內容繼續(xù)有效。
第五條 放款
5.1 貸款發(fā)放或繼續(xù)發(fā)放的前提條件是以下第 項：
A、本合同項下擔保已經生效（以尚未取得產權的房屋做抵押的，已辦妥預售登記備案或預告登記手續(xù)，且房地產開發(fā)商已提供有效的連帶保證擔�；蚪杩钊艘烟峁┙涃J款人認可的其他階段性擔保方式）并持續(xù)有效；且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約情形。
B、已辦妥抵押權預告登記或貸款人認可的其他貸款保障措施生效并持續(xù)有效，且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約情形。
C、其他
5.2 根據法律、法規(guī)、規(guī)章及貸款人的相關管理規(guī)定，貸款采用受托支付方式的，貸款人可根據借款人的'提款申請和支付委托，將貸款資金支付至借款人指定的符合本合同約定用途的借款人交易對象賬戶。借款人對其提供的收款賬戶的性質與真實性負責。
借款人要求貸款采用自主支付方式將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶的，應向貸款人提出提款申請，并按照貸款人要求提交相關證明材料。經貸款人同意采用自主支付方式的，借款人應定期報告或告知貸款人貸款資金支付情況。
借款人承諾本合同項下貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權益性投資、房地產項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，不用于其他國家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經營的項目。如違反上述承諾，貸款人有權宣布貸款提前到期。
5.3 借款人授權貸款人按以下第 種方式發(fā)放貸款，貸款利息自實際放款日起計算：
A、將貸款一次性劃入下列賬戶：
戶名：
賬號：
開戶行：
B、將貸款分次劃入借款人指定賬戶，每次放款的具體條件以貸款人與借款人另行簽訂的協議為準。
5.4 貸款從貸款人賬戶劃出即視為貸款人的貸款義務履行完畢，劃出日即為實際放款日，因貸款資金劃付產生的費用由借款人承擔，除貸款人的過錯外，錯劃、無法劃入指定賬戶產生的法律后果均由借款人承擔，不影響其履行本合同項下的所有義務。
5.5 本合同生效以后，貸款發(fā)放以前，抵押物因毀損、滅失等原因造成價值減少，或涉及房屋質量、權屬等糾紛，或貸款人無法聯絡借款人、擔保人，或借款人、擔保人不履行或有可能不履行本合同中約定義務的，貸款人有權免除貸款發(fā)放的義務或要求借款人提供其他擔保，且不承擔由此給合同其他方造成的任何損失。
第六條 還款
6.1 經協商一致，借款人按下列第 種方式償還貸款本息：
A、按月等額本息還款法（按月計息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應，無對應日的，當月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應從貸款發(fā)放的次月開始還款。
每月本息還款額＝
�。�1＋月利率）還款月數－1
貸款本金×月利率×（1＋月利率）還款月數
B、按月等額本金還款法（按月計息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應，無對應日的，當月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應從貸款發(fā)放的次月開始還款。
+（貸款本金－已歸還貸款本金）×月利率
每月本息還款額＝
貸款期月數
貸款本金
C、按月等額本金還款法（按日計息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應，無對應日的，當月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應從貸款發(fā)放的次月開始還款。
+（貸款本金－已還本金）×日利率×本期實際天數
每月本息還款額＝
貸款期月數
貸款本金
D、按 （周/兩周/三周）等額本息還款法（按日計息），每期利率為每期實際天數與日利率之積；第一期還款日與實際放款日以及各相鄰期次還款日間的時間間隔為 周（還款周期），最后一期還款日為貸款到期日。
每期本息還款額＝還款期數（1＋每期利率）－1 貸款本金×每期利率×（1＋每期利率）還款期數
E、按 （周/兩周/三周）等額本金還款法（按日計息），每期利率為每期實際天數與日利率之積；第一期還款日與實際放款日以及各相鄰期次還款日間的時間間隔為周（還款周期），最后一期還款日為貸款到期日。
+（貸款本金－已還本金）×日利率×本期實際天數
每期本息還款額＝
貸款期數
貸款本金
F、隨心還，借款人與貸款人約定每期最低還款額為人民幣（小寫） 元，借款人每期本息還款額不得低于最低還款額；最低還款額遇利率調整保持不變，但若借款人一直按照最低還款額償還貸款，利率調整可能會導致最后一期的還款金額與本條款約定的
個人購房合同13
甲方(出賣人)：_________________________
乙方(買受人)：_________________________
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：
一、各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的'項下的合同義務。
二、標的物
甲方自愿轉讓的房屋座落于____________________________________。
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。
三、價款
本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。
各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。
四、交付與支付
1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
五、所有權轉移特別約定
各方確認：本合同書項下標的'物自交付后轉移至乙方。
六、協助義務
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
八、爭議解決辦法
本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規(guī)定
1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名：___________________乙方簽名：___________________
__________年________月______日__________年________月______日
個人購房合同14
甲方(開發(fā)商)
乙方(監(jiān)管銀行)
丙方：
為支撐居民購買商品房，拓展購房資金途徑，甲乙丙三方本著相等互利的準則，經友愛洽談，現就甲方開發(fā)的樓盤的個人購房按揭告貸擔保事務進行協作的有關事宜，達到如下協議，以資信守：
第一條協作準則：三方許諾堅持依法運營、相等互利、誠實信譽的協作準則，互不詐騙，各不相犯對方權益。
第二條乙方對甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經濟適用房供給個人購房告貸，丙方對甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經濟適用房供給個人購房告貸擔保。甲方不再為自己出售的房產供給個人告貸擔保。
第三條告貸額度、期限和份額按甲方要求和相關金融方針，由甲
乙丙三方洽談處理，確保告貸足額、及時到位。
第四條甲、乙、丙三方的權力和職責
一、乙方協作甲方做好發(fā)放告貸申請表、搜集告貸材料等作業(yè)。
二、甲方應將乙方發(fā)放的、由丙方擔保的購房人的`悉數告貸用于本協議第二條所指住宅的制作，直至竣工檢驗交付運用，不能挪作他用。乙方、丙方對甲方運用告貸人的告貸資金享有監(jiān)管的權力。
三、甲方應向丙方供給確保金，確保金額不低于
四、甲方確保購房人所購的房產在購買之前未設置典當權，且不存在任何產權和債款膠葛。
五、如因甲方開發(fā)項目手續(xù)不全、房子質量問題、延期交工、無法處理房子悉數權證等原因形成告貸人回絕如期歸還丙方擔保的告貸本息，甲方應回購其房產并承當連帶確保職責。
六、甲方應在房子竣工檢驗后及時處理房子悉數權初始掛號和相關權證，丙方返還確保金。
七、甲方在房子交付運用前有職責將所售房子的初始掛號及變化狀況及時供給給丙方。甲方對購房人成心損毀房子、改動房子用處、轉賣房產等狀況負有監(jiān)督和奉告丙方的職責。
八、丙方贊同在擔保的告貸額度內，購房人處理告貸手續(xù)時，對每一購房人向乙方告貸供給連帶職責確保，確保金額為告貸人告貸本金、利息(包含罰金)及銀行為完結債款而產生的有關費用(包含處置典當物費用等)。
九、丙方擔任為供給擔保的兩邊當事人處理預購商品房典當權預告掛號手續(xù)。
十、房子竣工后兩個月內，甲方完結房子悉數權初始掛號并幫忙丙方對告貸人所購房產處理房子悉數權證和它項權證。丙方將它項權證移交給乙方后，擔保職責即告免除。
十一、甲乙丙三方均應對購房協議的實在性擔任，如呈現由于簽定假合同而形成假個人告貸的狀況，丙方有權向職責方索賠由此形成的丟失。
第五條三方對在協作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，負有保密職責，一方因走漏商業(yè)秘密形成另一方丟失的，泄密一方負有補償職責。
第六條對本協議任何內容的改動及未盡事宜，兩邊友愛洽談，另行簽定補充協議，補充協議與本協議具有相等法律效能，本協議在協作期限內，三方均不得私行提早免除，確因客觀原因需求免除協議時，一方應提早告訴別的兩方，并征得別的兩方的贊同。
第七條兩邊在實行過程中產生爭執(zhí)，首要經過友愛洽談處理，洽談不成，提交滄州裁定委員會裁定。在洽談或裁定期間，本協議不觸及爭議部分的條款，三方仍須實行。
第八條其他需求約好的事項
本協議簽定后，三方均應嚴厲按協議規(guī)則實行，關于任何一方違約給其他方形成丟失的，由違約方擔任補償其丟失。
第九條本協議經甲、乙、丙三方法定代表人(或授權代理人)簽字并加蓋公章后收效。
第十條本協議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有相等法律效能。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人
或授權代理人(簽字)：
丙方(公章)：
法定代表人
或授權代理人(簽字)：
簽定日期：年月日
個人購房合同15
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____ 號擁有的房產(住宅)，占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣_60萬_元整(大寫：陸拾萬圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _10萬__元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方，剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。
第四條 稅費分擔： 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔承擔。
甲方承諾:
1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2 保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。
3 保證該出售房屋未予出租。
4 自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。
5 按照前述業(yè)務的'需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
乙方承諾:
1 保證按要求付清房費，以貸款清還。
2 按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
違約責任
1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
協議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
年 月 日
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