2017年的房產稅征收標準公布，你知道你要交多少錢嗎?趕緊來看看以下小編給你帶來的關于2017房產稅征收標準的相關內容吧。

　　2017年，上海的房產稅應稅臨界價格調整為51820元/㎡，比2016年43002元/㎡上調了8818元/㎡。

　　每一年房產稅應稅臨界價格都是按照上一年度新建住宅平均銷售價格的2倍來計算。

　　2017年的計算方法是25910元/㎡乘以2等于51820元/㎡。

　　由于每一年度的新建住宅平均銷售價格都有變化，房產稅認定標準每年也都有變化，目前為止,每一年呈現(xiàn)上調狀態(tài)。

　　房產稅的計算方法

　　房屋合同價(稅務核定價)×70%×稅率。

　　房價≤51820元/平，稅率為0.4%;房價>51820元/平，稅率為0.6%。

　　調高應稅臨界價格后，部分購房者原本按照0.6%的稅率繳房產稅將改為0.4%。

　　房產稅可減免的6種情況

　　一、免征

　�、� 上海戶籍家庭，子女因婚姻等需要而首次新購，且屬子女家庭唯一住房的。

　�、� 上海戶籍家庭購買二套房后，總人均面積不滿60平米。

　　③ 非上海戶籍持有居住證滿三年，并在上海工作生活的。

　�、� 非上海戶籍持有人才引進居住證，并在上海工作生活的。

　　二、退稅

　�、� 上海戶籍家庭，在購二套房的一年內，出售原來住房的。

　�、� 非上海戶籍居住證不滿三年，先按規(guī)定征收房產稅，等居住證滿三年后。

　　以一個三口之家為例(夫妻雙方加上未成年子女)：

　　什么是房地產稅?和房產稅有什么區(qū)別?

　　是一個綜合性概念，即一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅都屬于房地產稅，包含了后者。

　　除了房產稅外，在中國，與房地產相關的稅種主要有房產稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅教育費附加、契稅、固定資產投資方向調節(jié)稅和企業(yè)所得稅、個人所得稅，都屬于房地產稅，從交易環(huán)節(jié)到保有環(huán)節(jié)都涵蓋了，總共11個稅種。

　　而房產稅是對房屋持有征收的一個具體的課稅。

　　其實說白了，兩者最大的區(qū)別在于：房產稅的征稅對象是房產，而房地產稅的征稅對象既包括房產又包括土地。

　　【相關閱讀】2017房產稅開征最新消息：草案起草中 年內施行難度大

　　據媒體報道分析，房產稅草案目前仍在起草中，年內施行可能性不大。

　　今年1月，國務院《關于創(chuàng)新政府配置資源方式的指導意見》出臺實施，其中明確提到“支持各地區(qū)在房地產稅、養(yǎng)老和醫(yī)療保障等方面探索創(chuàng)新”，再次把房產稅推向輿論熱點。

　　不過，據媒體報道，房產稅草案目前仍在起草中，年內施行可能性不大。

　　去年3月全國“兩會”期間，全國人大常委會預算工作委員會副主任劉修文曾公開表示，全國人大常委會立法規(guī)劃已經將房地產稅法列入了第一類的立法項目，全國人大常委會當年的立法工作計劃，將房地產稅法列入為預備項目。

　　第一類立法項目，是指任期內擬提請常委會審議的項目。

　　但是截至目前，仍未有房產稅草案提交常委會審議的消息傳出。