南昌怎么申請公租房

　　南昌怎么申請公租房?　南昌最新公租房申請條件是什么?　南昌就業(yè)人員申請公租房辦法又是什么?下面就由小編來一一為大家解答!

　　南昌最新公租房申請條件(1)

　　最新的《南昌市公共租賃住房配租管理暫行辦法》中獲悉，本市中低收入家庭、外來務(wù)工人員、企事業(yè)單位職工均可申請。

　　申請本市公租房，以家庭為單位，家庭成員作為共同申請人。

　　家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女，已成年子女未婚或者離異、喪偶的，可以由申報家庭決定是否將其作為共同申請人計算在內(nèi)。

　　子女成年后已婚的，應(yīng)當(dāng)單獨作為一個家庭。

　　子女成年后未婚的(男性年滿25周歲、女性年滿23周歲)，可以單獨作為一個家庭。

　　政府籌集的公租房，主要面向本市中低收入住房困難家庭和符合規(guī)定的外來務(wù)工人員配租。

　　申請人為本市家庭的，應(yīng)當(dāng)至少1名家庭成員取得本市居民戶口;申請人為外來務(wù)工人員的，應(yīng)當(dāng)持《居住證》連續(xù)滿3年、連續(xù)穩(wěn)定工作滿6個月。

　　家庭人均年收入不超過城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.5倍;家庭人均住房建筑面積不超過15平方米(計算家庭人均住房面積應(yīng)當(dāng)將申請之日前兩年內(nèi)過戶的房產(chǎn)、自有住房、租住的公房計算在內(nèi));申請人及家庭成員名下無商業(yè)用房、寫字樓等非住宅和機動車(殘疾人代步車除外);未享受廉租住房實物配租和經(jīng)濟適用住房政策。

　　開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)籌集的公租房，主要面向符合規(guī)定的外來務(wù)工人員配租。

　　外來務(wù)工人員申請應(yīng)當(dāng)符合：連續(xù)穩(wěn)定工作滿6個月以上且已辦理居住證;本地?zé)o房;家庭人均年收入不超過城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.5倍。

　　申請條件

　　1、具有本市城區(qū)(開發(fā)區(qū)，新區(qū))常住戶口2年以上;

　　2、家庭人均年收入不高于上一年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.5倍;

　　3、未享受廉租住房實物配租或者經(jīng)濟適用住房政策;

　　4、未享受房改政策;

　　5、家庭住房人均建筑面積低于15平方米(含15平方米)或者無房;且申請之日起前兩年無房產(chǎn)交易記錄。

　　申請人已婚的，其家庭成員(指配偶以及未成年子女)必須作為共同申請人。

　　申請人未婚的，應(yīng)當(dāng)年滿25周歲，符合本條第一款(一)、(二)、(三)、(四)項條件且在本市無房。

　　所需材料

　　申請人向其戶籍所在地的居(村)民委員會提出書面申請。

　　1、《南昌市公共租賃住房保障申請表》;

　　2、家庭成員身份證和戶口簿的復(fù)印件;

　　3、家庭成員收入證明(有單位的由單位出具，無單位的由戶籍所在地的居(村)民委員會出具);

　　4、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，無房戶提供房屋租賃合同復(fù)印件或者相關(guān)證明;

　　5、其他必要材料。

　　南昌就業(yè)人員申請公租房辦法(2)

　　申請條件

　　1、具有大專以上學(xué)歷(含大專)，工作滿一年，畢業(yè)不滿5年;

　　2、人均年收入不高于上一年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.5倍;

　　3、已被本市用人單位正式錄用;

　　4、未享受廉租住房實物配租或者經(jīng)濟適用住房政策;

　　5、未享受房改政策;

　　6、申請人與共同申請人的人均建筑面積低于15平方米(含15平方米)或者本市無房、未租住公房，且申請之日起前兩年無房產(chǎn)交易記錄。

　　申請人已婚的，其家庭成員(指配偶以及未成年子女)必須作為共同申請人。

　　所需材料

　　本市新就業(yè)職工向工作單位所在地的居(村)民委員會提出書面申請。

　　1、《南昌市公共租賃住房保障申請表》;

　　2、本人身份證復(fù)印件;

　　3、單位出具的收入證明;

　　4、學(xué)歷證書復(fù)印件;

　　5、勞動合同或者其他能夠證明人事勞動關(guān)系的材料復(fù)印件;

　　6、在本市繳納滿1年以上(含1年)個人所得稅納稅證明或者基本養(yǎng)老保險繳納證明;

　　7、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，無房戶提供房屋租賃合同復(fù)印件或者相關(guān)證明;

　　8、其他必要材料。

　　外來務(wù)工人員申請公租房辦法

　　申請條件

　　1、申請人與共同申請人的人均年收入不高于上一年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.5倍;

　　2、在本市實際居住滿5年(含5年);

　　3、已被本市用人單位錄用;

　　4、申請人與共同申請人本市無房、未租住公房，且申請之日起前兩年無房產(chǎn)交易記錄。

　　申請人已婚的，其家庭成員(指配偶以及未成年子女)必須作為共同申請人。

　　所需材料

　　外來務(wù)工人員向工作單位所在地的居(村)民委員會提出書面申請。

　　1、《南昌市公共租賃住房保障申請表》;

　　2、本人身份證復(fù)印件;

　　3、單位出具的收入證明;

　　4、勞動合同復(fù)印件;

　　5、在本市繳納滿5年以上(含5年)個人所得稅納稅證明或者基本養(yǎng)老保險繳納證明;

　　6、其他必要材料。

　　注意：申請政府籌集的公共租賃住房，其承租資格應(yīng)當(dāng)按照下列程序認(rèn)定。

　　1、申請。

　　需要申請政府籌集的公共租賃住房的申請人，到居(村)民委員會申請，如實填寫申請表，并提供相關(guān)材料。

　　2、社區(qū)調(diào)查。

　　居(村)民委員會收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)采取上門查詢、鄰里座談、信函索證、張榜公示等方式，及時對申請人本人及其家庭成員的有關(guān)情況進行調(diào)查，并將相關(guān)調(diào)查情況連同申請材料報街道或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。

　　居(村)民委員會對提交申請材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)通知申請人在5日內(nèi)補齊;逾期不補齊視為放棄申請。

　　3、審核與審批。

　　街道或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府進行審核，提出初審意見，張榜公示，并將審核意見和申請材料一并移交區(qū)住房保障部門。

　　區(qū)住房保障部門予以審查，進行公示，公示期滿后無異議或者異議不成立的，報市住房保障部門備案。

　　市住房保障部門及時將備案情況向社會公開。

　　對不符合條件的家庭，區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)書面答復(fù)申請人。

　　4、資格認(rèn)定。

　　公示期滿后無異議的申請人，獲得承租資格，進入公開搖號程序。

　　已通過廉租住房或者經(jīng)濟適用住房資格審查且本人自愿申請政府籌集的公共租賃住房的，可以向市住房保障部門申請，直接進入公開搖號程序。

　　外來人員也可申請公租房(3)

　　南昌新聞網(wǎng)訊 南昌公租房“福利”又來了!昨天，記者在東湖區(qū)多個社區(qū)發(fā)現(xiàn)，社區(qū)工作人員張貼了2016年政府籌集的公共租賃住房申請通知。

　　西湖區(qū)、青云譜區(qū)等也公布了2016年度政府籌集的公共租賃住房申請受理公告。

　　記者了解到，根據(jù)《2016年度南昌市中心城區(qū)政府籌集的公共租賃住房分配實施方案》，申請時間為5月5日～6月3日。

　　審核時間為6月4日～8月20日。

　　符合公共租賃住房申請條件的家庭可申請。

　　其中， 本市戶籍申請人向戶籍所在地街道(鎮(zhèn)、處)設(shè)立的受理窗口申請，外來人員向居住證所在地街道(鎮(zhèn)、處)設(shè)立的受理窗口提出申請。

　　申請家庭界定方面，申請公共租賃住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，家庭成員作為共同申請人。

　　家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女，已成年子女未婚或離異、喪偶的，可由申報家庭決定是否將其作為共同申請人計算在內(nèi)。

　　子女成年后已婚的，應(yīng)當(dāng)單獨作為一個家庭。

　　子女成年后未婚的(男性年滿25周歲、女性年滿23周歲)，可以單獨作為一個家庭。

　　記者了解到，2016年度可供配租的公共租賃住房項目位于除東湖區(qū)外的其他區(qū)(開發(fā)區(qū)、新區(qū))。

　　具體房源情況將另行公布。

　　租金和物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)方面，低保家庭和特困人員按不超過同地段、同類型住房市場租金10%的標(biāo)準(zhǔn)收取，收入不再符合低保、特困人員標(biāo)準(zhǔn)但家庭人均年收入不超過城鎮(zhèn)居民人均可支配收入1倍的，按同地段、同類型住房市場租金40%的標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　對享受低保、特困人員待遇的烈屬家庭，承租的公共租賃住房的租金全免。

　　中簽家庭主動放棄所獲得的配租資格或承租的中簽房源的，2年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房。

　　參加了2015年度我市中心城區(qū)公共租賃住房實物分配、家庭人均年收入不超過31942元的未中簽家庭，可參加2016年度公共租賃住房實物分配。

　　新申請2016年度公共租賃住房實物配租未中簽、符合租賃補貼條件的家庭，可以領(lǐng)取租賃補貼，領(lǐng)取補貼時間自通過審核人員名單公布之日起計算。

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