鄭州市公租房申請流程

時間：2022-10-08 11:10:36 常識大全我要投稿

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鄭州市公租房申請流程

　　鄭州市公租房申請流程是什么?以下YJBYS小編為大家準備好了相關的內(nèi)容以及流程，供大家參考!

鄭州市公租房申請流程

　　鄭州市公租房申請流程(1)

　　申請條件

　　(一)中等偏下收入家庭同時具備下列條件可以申請租賃公共租賃住房

　　1.具有本市市區(qū)常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;

　　2.家庭無自有住房且未租住公有住房;

　　3.家庭人均月收入符合規(guī)定標準。

　　(二)新就業(yè)職工同時具備下列條件可以申請租賃公共租賃住房

　　1.具有本市市區(qū)常住戶口;

　　2.已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同(人社部門規(guī)范的合同文本);

　　3.月收入符合規(guī)定標準;

　　4.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房。

　　(三)來鄭務工人員同時具備下列條件可以申請租賃公共租賃住房

　　1.持有鄭州市居住證1年以上;

　　2.已與用人單位簽訂1年以上勞動合同(人社部門規(guī)范的合同文本);

　　3.月收入符合規(guī)定標準;

　　4.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房和公有住房且未租住單位住房。

　　單身人員，除應當符合前款規(guī)定條件外，申請租賃公共租賃住房時，應年滿法定結(jié)婚年齡。

　　申請人與其共同申請的家庭成員之間應當具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系。

　　來鄭務工人員或靈活就業(yè)人員需持有鄭州市市區(qū)居住證明。

　　鄭州公租房輪候方式

　　申請材料

　　(一)中等偏下收入家庭申請公共租賃住房應提供的材料

　　1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;

　　2.申請人及共同申請人的身份證件、戶口簿;

　　3.申請人及共同申請人的收入證明和印證收入的相關資料;

　　4.婚姻狀況證明;

　　5.市房產(chǎn)部門出具的住房情況證明;

　　6.市人民政府規(guī)定的其他材料。

　　1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;

　　2.申請人和配偶及共同申請人的身份證件、居住證;

　　3.申請人和配偶與用人單位簽訂的勞動合同(人社部門規(guī)范的合同文本);

　　4.申請人和共同申請人的收入證明及印證收入的相關資料;

　　5.婚姻狀況證明;

　　6.市房產(chǎn)部門出具的住房情況證明;

　　7.市人民政府規(guī)定的其他材料。

　　(四)單位提出公共租賃住房資格申請應提供的資料

　　1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;

　　2.依法批準成立的文件;

　　3.《單位申請公共租賃住房人員情況表》。

　　中等偏下收入家庭的收入證明，申請人及共同申請人有工作單位的，由其所在工作單位出具;無工作單位的，由其戶籍所在地社區(qū)出具。

　　家庭人均月收入低于或等于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的需提供《城市居民最低生活保障金領取證》;家庭人均月收入介于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準1到2倍(含2 倍)之間的，需提供《鄭州市城市低收入家庭救助證》;家庭人均月收入介于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準2到2.5倍(含2.5倍)之間的，經(jīng)民政部門認定后，僅限于申請保障性住房救助，民政部門不再向申請家庭發(fā)放任何證明。

　　申請人在申請公共租賃住房時要簽署承諾書，對所提供材料的真實性、按照規(guī)定使用和退出、配合監(jiān)督檢查、家庭情況發(fā)生變化及時申報等事項作出書面承諾;單位對其出具的證明負法律責任，對出具虛假證明的單位和個人，由有關部門依法追究相關責任人員的責任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　以單位提出公共租賃住房資格申請的，被批準的人員應由申請單位編制組合租賃方案，不再享受租賃補貼。

　　申請流程

　　(一)中等偏下收入家庭申請認定程序

　　在戶籍所在地社區(qū)申請并提供相關材料，即社區(qū)受理(10日)→街道辦事處或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府初審(10日)→公示(10日)→區(qū)、管委會民政部門復核(20 日)→區(qū)、管委會住房保障部門核準(10日)→公示(10日)→區(qū)、管委會住房保障部門核發(fā)《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》→報市住房保障部門備案→按《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》順序號輪候。

　　(二)新就業(yè)職工、來鄭務工人員個人申請認定程序

　　向用人單位提出申請并提供相關材料→用人單位審核→區(qū)、管委會住房保障部門受理(5日)→區(qū)、管委會住房保障部門核準(10日)→公示(10日)→區(qū)、管委會住房保障部門核發(fā)《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》→報市住房保障部門備案→按《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》順序號輪候。

　　(三)單位申請認定程序

　　單位提出申請→區(qū)、管委會住房保障部門受理(5日)→區(qū)、管委會住房保障部門核準(10日)→公示(10日)→區(qū)、管委會住房保障部門核發(fā)《鄭州市保障性住房租賃資格證》→報市住房保障部門備案→按《鄭州市保障性住房租賃資格證》順序號輪候。

　　新就業(yè)職工、來鄭務工人員申請公共租賃住房租賃資格的，應在單位提出申請、個人名義提出申請中選擇一種方式進行。

　　以個人名義提出公共租賃住房租賃資格申請的，應提供與其簽訂勞動合同的用人單位出具的收入證明，用人單位對其出具的證明負法律責任。

　　行政事業(yè)單位正式在編職工申請公共租賃住房的，需提供組織人事部門出具的證明。

　　個人可在用人單位或戶籍(居住證)所在區(qū)(管委)住房保障部門申請。

　　申請地點

　　鄭州市保障性住房辦公室

　　地址：建設路與百花路交叉口房地產(chǎn)大廈3樓

　　電話：67883316

　　申請時限及費用

　　免費申請

　　(二)新就業(yè)職工個人申請公共租賃住房應提供的資料

　　1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;

　　2.本人和配偶及共同申請人的身份證、戶口簿、學歷證明;

　　3.本人和配偶與用人單位簽訂勞動(聘用)合同(人社部門規(guī)范的合同文本);

　　4.申請人及共同申請人的收入證明和印證收入的相關資料;

　　5.婚姻狀況證明;

　　6. 市房產(chǎn)部門出具的住房情況證明;

　　7.市人民政府規(guī)定的其他材料。

　　(三)來鄭務工人員個人申請公共租賃住房應提供的資料

　　鄭州公租房申請條件(2)　

　根據(jù)去年8月份公布的《鄭州市公共租賃住房暫行管理辦法》，申請租賃公共租賃住房，需同時具備以下條件：

　　中等偏下收入家庭：

　　1.家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在2年以上。

　　2.無自有住房或未租住公有住房。

　　3.家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的5倍。

　　(記者注：今后，房管部門將逐步放開申請者收入標準限制，逐步變?yōu)榈捅藴实?倍、7倍、8倍。鄭州市城鎮(zhèn)居民最低生活保障為每月340元，5倍就是1700元，8倍就是2720元。)

　　單身人員申請租賃公共租賃住房時，年齡應滿28周歲。

　　新就業(yè)職工：

　　1.具有本市常住戶口。

　　2.已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。

　　3.月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的5倍。

　　4.本人及父母無自有住房且未租住公有住房。

　　(記者注：今后，申請公租房將只考察個人在市區(qū)范圍內(nèi)有無自有住房及未租住公有住房。)

　　來鄭務工人員：

　　1.連續(xù)繳納社會保險1年以上或累計繳納3年以上。

　　(記者注：這項規(guī)定將改為提供公安部門發(fā)放的居住證。)

　　2.已與用人單位簽訂兩年以上勞動合同。

　　3.月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的5倍。

　　4.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房。

　　5.非本市的戶籍證明。

　　鄭州市將啟動公共租賃住房政策適時調(diào)整機制，今后在鄭打工者可以個人提出申請，同時申請者的收入門檻將從目前的低保收入的5倍適時調(diào)整到6～8倍。

　　這意味著，今后更多的新就業(yè)人員和外來務工人員可以在鄭申請公租房，申請條件也更為方便。

　　公租房申請標準降低

　　市住房保障和房地產(chǎn)管理局住房保障處處長馮榮智介紹，根據(jù)動態(tài)監(jiān)測中出現(xiàn)的新情況，這次的政策調(diào)整分為三個方面：一是申請方式的變化，之前規(guī)定新就業(yè)職工和來鄭務工人員的資格申請須由“單位集中申請”，現(xiàn)在調(diào)整為“單位集中申請和個人申請相結(jié)合”，符合條件而單位又沒有集中申請計劃的居民可以自行提出申請。

　　同時，原來需提供的“社會保險繳納證明”改為公安部門發(fā)放的“居住證”，并且允許申請人在實際居住地申請。

　　二是申請者收入門檻的降低。

　　把公租房申請者的收入條件由原來規(guī)定的月工資低于鄭州市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的5倍，根據(jù)公租房房源供應情況和申請情況，調(diào)整為低保標準的6 倍、7倍、8倍。

　　馮榮智說，如果按照8倍，就相當于2010年鄭州全市在崗職工的平均工資水平了，“我們的目標是讓最困難的人先進來，然后逐步放開”。

　　三是對申請者的住房條件也相應作出了調(diào)整。

　　現(xiàn)在的標準是新就業(yè)職工本人及其父母在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房，新標準調(diào)整為只考察本人在市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房及未租住公有住房。

　　公租房申請也采取輪候制度

　　和經(jīng)適房分配方式類似，鄭州公租房分配過程中，也采取輪候制度。

　　也就是說，申請者申請公租房后，由各個區(qū)住房保障部門依據(jù)房源情況，按照“資格證”順序號依次排序輪候。

　　提醒廣大符合條件的申請者盡早提出申請。

　　2016年鄭州公租房申請條件新政策(3)

　　記者從鄭州市政府了解到，根據(jù)《關于停止在商品住房項目中配建公共租賃住房的通知》，所有新組織出讓的國有建設用地，一律停止配建公共租賃住房。