2017年公租房申請流程

　　2017年公租房申請流程每個城市都不一樣，以下小編選取北京、上海、廣州這個城市為大家講解2017年公租房申請流程!

　　2016年北京公租房申請流程【1】

　　申請→初審→復審→備案

　　2016年北京公租房申請條件

　　1、廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房(以下統(tǒng)稱“保障性住房”)輪候家庭。

　　2、申請人具有北京市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

　　3、外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

　　具體條件由各區(qū)縣人民政府結合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

　　2016年北京公租房申請材料

　　1、按要求填寫的《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》(一式兩份);

　　2、申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);

　　3、申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁);

　　4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期暫住證明;

　　5、已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書;

　　6、《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產(chǎn)權單位的證明，包括申請家庭地址、戶口所在地地址、戶口遷入本地原地址及他處住房等;

　　7、夫婦雙方一方戶口不在申請所在地的，需提供其戶口所在地的住房證明;

　　8、家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)出具的收入證明，離退休人員需提供由管理部門出具的領取離退休費的有關憑證，失業(yè)人員需提供由管理部門出具的領取失業(yè)保險金期限、標準的證明;

　　9、申請人及家庭成員提供社保部門出具的繳存人社會保險繳納信息憑證，如：《社會保險個人繳費信息對帳單》或《參保職工四險繳費情況表》等;

　　10、申請人及家庭成員提供的公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)�人信息》，或受托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點為繳存人打印并加蓋“住房公積金結息對賬專用章”的《住房公積金查詢書》、《住房公積金個人賬戶明細》、“住房公積金對帳簿”;

　　11、個人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明;

　　12、申請人與本市工作單位簽訂的含申請時點的勞動(聘用)合同、國家機關或事業(yè)單位公務員錄用證明;

　　13、本市工作單位提供的加蓋公章的就業(yè)單位資料復印件;

　　14、原住房已經(jīng)拆遷的，需提供拆遷補償協(xié)議;

　　15、申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(qū)(縣)殘聯(lián)出具的重殘證明;

　　16、申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(qū)(縣)級醫(yī)療機構出具的大病診斷證明;

　　17、勞模家庭需提供市總工會出具的省部級勞動模范證明;

　　18、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒安置證明;

　　19、申請廉租補貼資格的家庭，需提供民政部門核發(fā)的低保、低收入證明，無民政部門核發(fā)的相關證明的，由低收入家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)出具收入證明。

　　20、需要提供的其他證明材料。

　　上海公租房申請流程【2】

　　申請公租房，應當按照以下程序進行：

　　1.提出申請。

　　申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。

　　2.提交材料。

　　申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構審核。

　　3.資格審核。

　　運營機構受理申請后，對申請人進行資格審核。

　　需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。

　　審核通過的，運營機構應出具登記證明，報區(qū)(縣)住房保障機構備案。

　　4.抽查監(jiān)督。

　　區(qū)(縣)住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運營機構提出整改意見，運營機構應當及時落實整改。

　　5.輪候供應。

　　對符合條件的對象，根據(jù)房源供應等情況，可實行輪候供應制度。

　　上海公租房申請需要滿足四大條件：

　　1.具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續(xù)繳納社會保險金(含城鎮(zhèn)社會保險)達到一年以上;

　　2.已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;

　　3.在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15㎡;

　　4.申請時未享受本市其他住房保障政策。

　　廣州公租房申請流程【3】

　　程序：申請、審核、公示、輪候程序

　　申請承租社會力量投資建設的公共租賃住房的人員，應如實向用工單位申報收入、資產(chǎn)凈值和居住情況，無用工單位的應向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府如實申報。

　　具體流程為：領表→申請→用工單位(或街道辦事處、鎮(zhèn)政府)初審和公示→產(chǎn)權人(出租人)備查→審核、公示并批準公告。

　　公共租賃住房的申請、審核、公示和輪候的程序按照我市廉租住房保障制度和經(jīng)濟適用住房制度實施辦法的有關程序執(zhí)行，即：領表→申請→初審和公示→復核→批準和公告→輪候。

　　申請人應當如實申報家庭收入、資產(chǎn)和住房狀況，并對申報信息的真實性負責。

　　申請條件：

　　1.申請承租政府主導建設的公共租賃住房的家庭應當同時符合以下條件：

　　(一)申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住;申請人配偶非廣州戶籍的，應作為共同申請的家庭成員。

　　(二)上年度家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標準(附表);

　　(三)無自有產(chǎn)權住房;

　　(四)現(xiàn)無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房;

　　(五)未享受過以下購房優(yōu)惠政策(以下簡稱購房優(yōu)惠政策)：

　　1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;

　　2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;

　　3. 參加本單位內部集資建房;

　　4. 落實僑房政策專用房;

　　5. 拆遷安置新社區(qū)住房;

　　6. 政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。

　　(六)申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買、出售、贈與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣過房產(chǎn)(以下簡稱轉讓房產(chǎn))。

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