昆明公租房條件

時(shí)間：2022-10-09 03:04:51 常識(shí)大全我要投稿

昆明公租房條件

　　昆明公租房條件就在下面，還有昆明調(diào)整二手房、商轉(zhuǎn)公住房公積金貸款申請(qǐng)條件的相關(guān)文件，歡迎大家閱讀!

昆明公租房條件

　　云南昆明公租房申請(qǐng)由原來(lái)20多項(xiàng)條件簡(jiǎn)化為3項(xiàng)

　　云南省昆明市公有房屋管理中心獲悉，公租房申請(qǐng)由原來(lái)的二十多個(gè)限定條件簡(jiǎn)化為三項(xiàng)，居民申請(qǐng)公租房更為便捷。

　　這三個(gè)條件是：屬昆明主城8區(qū)的無(wú)房戶;

　　家庭住房人均24平方以下;

　　收入為中低水平。

　　另外，為促進(jìn)提高公共租賃住房的分配入住效率，有效降低房源空置率，做好國(guó)有資產(chǎn)的保值增值工作，昆明市公租房公司正全力推進(jìn)公共租賃住房剩余房源面向企業(yè)(單位)團(tuán)體租賃的試點(diǎn)工作。

　　昆明調(diào)整二手房、商轉(zhuǎn)公住房公積金貸款申請(qǐng)條件

　　同時(shí)，公司也已啟動(dòng)面向新就業(yè)、畢業(yè)大學(xué)生以及城市更新改造過(guò)程中拆遷對(duì)象的過(guò)渡性租賃的前期工作。

　　12月5日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布公告，對(duì)購(gòu)買(mǎi)二手房、商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)住房公積金貸款條件進(jìn)行調(diào)整。

　　根據(jù)公告，繳存職工購(gòu)買(mǎi)二手房，交易完成后，取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》上完整記錄土地信息的，可向中心申請(qǐng)貸款;

　　土地“使用權(quán)類(lèi)型”為非 “出讓”的，不受理貸款申請(qǐng)。

　　繳存職工申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，原商業(yè)住房貸款所購(gòu)住房有《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》且土地使用權(quán)類(lèi)型為“出讓”的，可向中心申請(qǐng)貸款，土地“使用權(quán)類(lèi)型”非 “出讓”的，不受理貸款申請(qǐng)。

　　此次發(fā)布的政策自2016年12月6日開(kāi)始執(zhí)行，與此同時(shí)，繼續(xù)執(zhí)行住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為單職工40萬(wàn)元，雙職工80萬(wàn)元;

　　對(duì)與中心開(kāi)展按揭合作的開(kāi)發(fā)企業(yè)，保證金比例繼續(xù)執(zhí)行5%。

　　以下為公告原文：

　　為繼續(xù)做好住房公積金貸款服務(wù)工作，加快推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加大住房公積金促進(jìn)住房消費(fèi)力度，促進(jìn)昆明市經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)昆明市住房公積金管理委員會(huì)第三屆第五次全體委員2016年12月2日審議，同意昆明市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)對(duì)住房公積金個(gè)人住房貸款受理?xiàng)l件等政策進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)公告如下：

　　一、調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款受理?xiàng)l件

　　(一)繳存職工購(gòu)買(mǎi)二手房，交易完成后，取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》上完整記錄土地信息的，可向中心申請(qǐng)貸款;

　　《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》上無(wú)土地信息的，需提交《昆明市個(gè)人已購(gòu)住房土地登記查詢結(jié)果(登記)表》，表上“土地登記申報(bào)內(nèi)容”中，有宗地號(hào)或分宗號(hào)，且“使用權(quán)類(lèi)型”為“出讓”的，可向中心申請(qǐng)貸款;

　　表上“土地登記申報(bào)內(nèi)容”中無(wú)宗地號(hào)或分宗號(hào)，“使用權(quán)類(lèi)型”非 “出讓”的，不受理貸款申請(qǐng)。

　　(二)繳存職工申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，原商業(yè)住房貸款所購(gòu)住房有《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》且土地使用權(quán)類(lèi)型為“出讓”的，可向中心申請(qǐng)貸款;

　　原商業(yè)住房貸款所購(gòu)住房有《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》,兩證記錄姓名不一致，土地使用權(quán)類(lèi)型為“出讓”，證書(shū)記錄的住房為同一套，房屋坐落地址一致的，可向中心申請(qǐng)貸款;

　　原商業(yè)住房貸款所購(gòu)住房有《房屋所有權(quán)證》，未辦理《國(guó)有土地使用證》的，需提交《昆明市個(gè)人已購(gòu)住房土地登記查詢結(jié)果(登記)表》，表上“土地登記申報(bào)內(nèi)容”中，有宗地號(hào)或分宗號(hào)，且“使用權(quán)類(lèi)型”為“出讓”的，可向中心申請(qǐng)貸款;

　　表上“土地登記申報(bào)內(nèi)容”中無(wú)宗地號(hào)或分宗號(hào)，“使用權(quán)類(lèi)型”非 “出讓”的，不受理貸款申請(qǐng)。

　　(三)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》上土地信息不完整，辦理抵押登記時(shí)，登記機(jī)構(gòu)要求提交的《風(fēng)險(xiǎn)提示函》或《申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記承諾書(shū)》等，由貸款承辦銀行提交并簽章。

　　(四)其余貸款受理?xiàng)l件和操作流程不變。

　　(五)上述政策自2016年12月06日正式執(zhí)行，

　　二、繼續(xù)執(zhí)行昆政發(fā)〔2015〕52號(hào)住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度等相關(guān)政策

　　(一)繼續(xù)執(zhí)行住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為單職工40萬(wàn)元，雙職工80萬(wàn)元;

　　(二)對(duì)與中心開(kāi)展按揭合作的開(kāi)發(fā)企業(yè)，保證金比例繼續(xù)執(zhí)行5%。

　　昆明市住房公積金管理中心

　　2016年12月05日

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