超額查封異議申請書

時間：2024-12-09 19:29:29 煒玲申請書我要投稿

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超額查封異議申請書（通用11篇）

　　在如今這個年代，申請書在現(xiàn)實生活中使用廣泛，請注意不同的對象有不同的申請書。寫申請書時理由總是不夠充分？下面是小編為大家收集的超額查封異議申請書，歡迎閱讀與收藏。

超額查封異議申請書（通用11篇）

　　超額查封異議申請書 1

　　申請人：_____，男，漢族，_______年____月___日出生，住_____市后湖東方明珠____棟____單元室。

　　申請人：_____，女，漢族，_______年___月____日出生，住____市后湖東方明珠____棟_____單元室。

　　請求事項：

　　申請人與楊烈綱、湯新泉、何素蘭和武漢瑞駿商務(wù)有限公司借款擔(dān)保糾紛一案，業(yè)經(jīng)武昌區(qū)人民法院一審判決終結(jié)，現(xiàn)已進入執(zhí)行程序。訟爭執(zhí)行標(biāo)的為位于武漢市后湖東方明珠32棟3單元1701室的房產(chǎn)一套，系申請人共同生活的最后一套居住房產(chǎn)，貴院的強制執(zhí)行行為，剝奪了申請人的合法居住權(quán)利，特提出異議。

　　事實與理由：

　　貴院受理楊烈綱與申請人梁黨生、王潔借款擔(dān)保糾紛執(zhí)行一案并查封申請人的房產(chǎn)，貴院近日告知申請人貴院已經(jīng)委托評估機構(gòu)對該房產(chǎn)進行價格評估。申請人對此提出如下異議：

　　1、貴院所查封的房產(chǎn)是申請人生活所必需的居住房屋，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條之規(guī)定：“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債�！辟F院對該房產(chǎn)進行價格評估，擬進行拍賣，明顯違反法律規(guī)定。同時，作為申人請人的.王潔已懷孕5個月，預(yù)產(chǎn)期在_______年5月份，如果貴院對申請人的房產(chǎn)進行查封、拍賣，那也是有違人道的。

　　2、貴院不對本案的第一被告（真正的債務(wù)人）湯新泉、何素蘭的房產(chǎn)進行查封、拍賣，而對作為擔(dān)保人的申請人的房產(chǎn)進行查封、拍賣也是不合情理的。

　　據(jù)此，申請人請求貴院立即停止評估、拍賣程序，以保障法律賦予申請人的合法生存的權(quán)利。

此致

____人民法院

　　申請人：

　　_______年__月__日

　　超額查封異議申請書 2

　　申請人：

　　請求事項：

　　要求解除對申請人所有的坐落在____市____小區(qū)____幢____號房屋的.查封等強制執(zhí)行措施。

　　事實和理由：

　　杜____訴王____民間借貸糾紛案，貴院已作出判決并生效，但原屬于王____所有的坐落在____市____小區(qū)____幢____號房屋，已在前年即轉(zhuǎn)讓給申請人所有，有雙方買賣契約和公證書等證據(jù)為證，故現(xiàn)坐落在____市____小區(qū)____幢____號房屋已屬于申請人所有，貴院把該房屋仍當(dāng)作王____財產(chǎn)予以強制執(zhí)行是錯誤的，嚴(yán)重侵犯了申請人的合法權(quán)益，申請人特向貴院提出異議，要求解除對申請人所有的坐落在____市____小區(qū)____幢____號房屋的查封等強制執(zhí)行措施，望依法予以準(zhǔn)許。

此致

____人民法院

　　申請人：

　　_______年__月__日

　　超額查封異議申請書 3

　　案外異議人：

　　被異議人（原申請執(zhí)行人）：

　　請求事項：

　　請求法院中止對____的查封（或凍結(jié)、拍賣等）。

　　事實與理由：

　　貴院在執(zhí)行（_______）法執(zhí)字第號裁定書過程中，查封（或凍結(jié)、拍賣等）財產(chǎn)，因該財產(chǎn)屬于異議人所有，現(xiàn)提出書面異議，請求貴院解除（或停止、中止）對該財產(chǎn)的執(zhí)行。

此致

____人民法院

　　申請人：

　　_______年__月__日

　　超額查封異議申請書 4

　　申請人：

　　法定代表人：

　　請求事項：

　　解除對______________商品房的查封。

　　事實與理由：

　　貴院因______與____借款糾紛一案，查封了__________號商品房（以下簡稱商品房）申請人現(xiàn)對該查封行為提出異議，理由有以下三點：

　　第一，商品房的所有權(quán)歸屬于申請人。申請人與______在合肥市開______中心簽訂了編號為____《商品房買賣合同》（以下簡稱合同），把商品房賣給____合同約定，____應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于_______年1月31日前辦理銀行按揭；應(yīng)______要求，申請人同意____在_______年1月31日實付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元______承諾在_______年12月28日前付清；但______在約定的_______年12月28日到期時，未能支付首付款余款69，091元，且未辦理銀行按揭，此后______下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記�！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第九條明確規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”據(jù)此可以得出，該房屋的所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然屬于申請人，是申請人的合法財產(chǎn)。

　　第二，申請人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于_______年1月4日向合肥仲裁委員會申請仲裁。合肥仲裁委員會依法缺席審理了此案，并以____________號裁決書裁定解除合同。

　　第三，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購買需要辦理過戶的`第三人的財產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但申請執(zhí)行人已向第三人支付剩余價款或者第三人同意剩余價款從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)�！痹赺_____與______借款糾紛一案中，______作為申請執(zhí)行人，并未向______支付剩余價款；______也不同意從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對______的商品房進行查封。

　　基于以上兩點理由，申請人認(rèn)為，貴院對商品房的查封行為是錯誤的，損害了申請人的合法權(quán)益，申請人特提出異議，請求貴院解除對商品房的查封。

此致

____人民法院

　　申請人：

　　_______年__月__日

　　超額查封異議申請書 5

　　申請人：

　　請求事項：

　　一、裁定中止執(zhí)行__號__裁定書

　　二、解除對于申請人所擁有的房屋的查封狀態(tài)；

　　事實與理由：

　　_______年，申請人與借款萬元，雙方暫定六月之內(nèi)償還，并且愿意以執(zhí)行令中涉及的__號房屋用于抵押。隨后為了保障雙方合法權(quán)益，對此進行了公證。因此，申請人對債務(wù)并無異議，對其真實性表示認(rèn)可，但是對于貴院發(fā)布的____（令）以及執(zhí)行辦法以及查封行為不予認(rèn)可。

　　申提出異議與理由如下：

　　一、申請人與本案債權(quán)人約定有效，但是其具體抵押行為并未完成，查封行為違法。

　　根據(jù)我國物權(quán)法第一百八十七條規(guī)定：以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。擔(dān)保法四十一條四十二條同時規(guī)定了，以不動產(chǎn)作為抵押時應(yīng)當(dāng)以登記作為抵押成立要件，并且規(guī)定了各種不動產(chǎn)和動產(chǎn)的登記部門。

　　因此，貴院查封行為侵犯了申請人的`財產(chǎn)所有權(quán)，支配權(quán)。請求貴院對此行為予以糾正。

　　二、雙方的做的公證只能是對債權(quán)債務(wù)真實性的一種證明，以此強行命令我方因抵押交付房屋行為不合法

　　申請人與____之間債權(quán)債務(wù)真實有效，申請人予以認(rèn)可，但是公證書只能是對于本次債權(quán)債務(wù)真實性認(rèn)可的第三人見證行為，并不對其公正內(nèi)容是否符合法律強制性規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，因此，貴院不能以公證代替國家強制性規(guī)定，以抵押權(quán)之名查封我方房屋，進而強令我方將所涉不動產(chǎn)交付他人其行為不合法

　　三、抵押權(quán)是為了使抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)的保障行為，在抵押權(quán)成立之前不得對抗第三人作為獨立法人機構(gòu)。

　　我方債務(wù)眾多，在不動產(chǎn)抵押登記前如何處置財產(chǎn)是我方自主行為，我方通過手段也有能力予以償還，但是貴院查封之后，該房產(chǎn)價值遠(yuǎn)超所欠債務(wù)，對申請人并不公平，對于所涉其他債權(quán)人更不公平。而且執(zhí)行書中涉及房產(chǎn)無法交易，無法變現(xiàn)，導(dǎo)致債權(quán)糾紛更加嚴(yán)重，矛盾更加尖銳，并不符合積極解決債權(quán)人與債務(wù)人之間矛盾的主旨。因此貴院在執(zhí)行令中標(biāo)注的或者強制交付房屋一說不合理。

　　四、根據(jù)上述三條，申請人可以推論，在貴院頒布的執(zhí)行令中，后加的一條“或者交付房屋”是一種強制性要求，不合理，不合法，本不應(yīng)該出現(xiàn)在該執(zhí)行令中，申請人不能依據(jù)該文書內(nèi)容協(xié)助執(zhí)行，更不應(yīng)該作為貴院一種手段強加于申請人。因此請求貴院對于該執(zhí)行令予以中止。

此致

____人民法院

　　申請人：

　　_______年__月__日

　　超額查封異議申請書 6

　　申請人：

　　請求事項

　　請求貴院撤銷(_______)歷商初字第________號民事裁定書，解除對案外人房產(chǎn)的查封。

　　事實和理由

　　貴院在申請執(zhí)行人______與被執(zhí)行人____________紛執(zhí)行一案中，依據(jù)(_______)歷商初字第________號民事判決書及(_______)歷商初字第________號民事裁定書中對被執(zhí)行人________所有的位于濟南市________房產(chǎn)(房產(chǎn)證號為________號)進行查封。

　　現(xiàn)申請人依法提出異議，理由如下：

　　1、____

　　2、____

　　基于上述事實理由，懇求貴院貴院撤銷(_______)歷商初字第______號民事裁定書，解除對案外人房產(chǎn)的.查封。

此致

____人民法院

　　申請人：

　　_______年__月__日

　　超額查封異議申請書 7

　　異議人：

　　河北華正公路投資發(fā)展股份有限公司，住所石家莊市平安南大街29號，法定代表人閆純德，該公司董事長，電話：________。

　　在申請執(zhí)行人河北省科技開發(fā)中心與被執(zhí)行人河北省華正國際企業(yè)集團，就長經(jīng)初字第269號民事判決書的強制執(zhí)行過程中，貴院錯誤查封了異議人的土地房屋，異議人依法提出本執(zhí)行異議。

　　請求事項

　　請求解除對異議人土地、房屋的查封

　　事實與理由

　　異議人是股份有限公司，被執(zhí)行人河北省華正國際企業(yè)集團是異議人的股東之一。按照最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的'規(guī)定（試行）》第52條的規(guī)定，貴院在執(zhí)行過程中可以扣押被執(zhí)行人持有的異議人公司的股份憑證，而不能直接執(zhí)行異議人的財產(chǎn)，但貴院在執(zhí)行過程中查封了異議人的土地及房屋，明顯錯誤。因此異議人依據(jù)《民事訴訟法》第225條的規(guī)定，提出異議，請求立即解除對異議人土地、房屋的查封，切實維護異議人的合法權(quán)益。

此致

____人民法院

　　申請人：

　　_______年__月__日

　　超額查封異議申請書 8

　　申請人：_________公司

　　注冊地：_____市

　　住所：_____市

　　_____有限公司（以下簡稱原告）訴申請人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出（_______）一中民初字第號終審判決，該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力并已進入執(zhí)行程序。貴院依據(jù)（_______）一中執(zhí)字第號裁定書對申請人的銀行存款采取了凍結(jié)、劃撥措施，申請人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實錯誤，侵害了申請人的合法權(quán)益，特提出異議。

　　請求事項：

　　一、裁定中止執(zhí)行（_______）一中執(zhí)字第號裁定書；

　　二、暫緩將已劃扣的申請人資金給付原告，以免造成申請人損失無法追回；

　　三、解封申請人已被凍結(jié)賬號，以免擴大申請人的損失。

　　事實與理由：

　　_______年，申請人的公司銀行賬戶被采取了查封、凍結(jié)措施，部分款項被扣劃，對公司財產(chǎn)及商譽造成了極大損害。經(jīng)到貴院了解，方知_____公司訴申請人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出（_______）一中民初字第號終審判決，已進入執(zhí)行程序，對此申請人深感憤慨，對該生效判決，提出異議與理由如下：

　　一、申請人從未向原告借過任何款項，申請人對于原告及向原告借款300萬元之事也一無所知。十多年來原告也未曾電告、函告或來人索要借款，申請人亦從未收到過原告的催款通知或其它書面文件。

　　二、申請人從未接到貴院關(guān)于本案件的訴訟文書及通知，對本案件的訴訟程序進展亦一無所知，法院在申請人沒有收到任何訴訟文書和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯誤的`。

　　申請人于______年初搬遷至_____，且一直在此正常經(jīng)營（整個辦公面積為1200米2，均為我公司所有），公司人員包括法人代表等均有公開辦公電話及手機號碼，公司在市內(nèi)各個辦事機構(gòu)均有常駐工作人員；企業(yè)信息可以通過工商登記、網(wǎng)站查詢獲知，且申請人于近幾年內(nèi)在_____開發(fā)了數(shù)個房地產(chǎn)項目，具備一定的市場知名度。原告只要意欲與申請人取得聯(lián)系，則能通過上述多種途徑獲取通訊方式及地址；如果法院能盡通知義務(wù)，申請人沒有理由會對借款一事乃至訴訟一事一無所知。

　　三、原告所說的申請人向其借款的經(jīng)辦人與申請人沒有任何關(guān)系，某人即不是申請人公司員工，申請人也從未委托過此人代理公司進行企業(yè)間借貸行為。

　　四、原告用于證明與申請人之“借款關(guān)系”的借條、發(fā)票、協(xié)議書只有復(fù)印件，不應(yīng)作為裁判依據(jù)。原告提交的具有原件的《承諾書》中所載公章系偽造。故，在未經(jīng)核實證據(jù)真實性且相關(guān)證據(jù)僅有復(fù)印件的情況下，未盡通知義務(wù)徑直缺席判決是違背常理及法律的。

　　五、某人利用偽造的申請人公章，以申請人名義向原告借款的行為已經(jīng)涉嫌詐騙，原告從其自稱的“借款關(guān)系”成立十多年以來從未向申請人主張債權(quán)，申請人有理由懷疑原告與某人合謀欺詐，申請人已經(jīng)就本案情況向貴院提出調(diào)卷申請，并將向公安機關(guān)報案。

　　綜上，申請人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實錯誤，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第204條的規(guī)定，特申請貴院中止執(zhí)行，以便查清事實，以保護申請人的合法權(quán)益不受侵害。

此致

____人民法院

　　申請人：

　　_______年__月__日

　　超額查封異議申請書 9

　　申請人：

　　被申請人：

　　請求事項：

　　請求法院依法撤銷（________）____法執(zhí)字第____號民事裁定書，解除對申請人超額查封的財產(chǎn)。

　　事實和理由：

　　貴院在審理/執(zhí)行申請人與被申請人之間的（具體案件名稱或編號）一案中，作出（________）____法執(zhí)字第____號民事裁定書，對申請人的財產(chǎn)進行了查封。然而，申請人認(rèn)為該查封行為存在超額查封的情況，現(xiàn)依法提出異議。

　　一、申請人并非本案的主要責(zé)任人，所承擔(dān)的債務(wù)遠(yuǎn)小于查封財產(chǎn)的.價值。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，法院在查封財產(chǎn)時應(yīng)遵循必要性、合理性和適度性的原則，確保查封的財產(chǎn)與案件所涉及的債務(wù)相當(dāng)。然而，貴院查封的財產(chǎn)價值明顯超過了申請人所承擔(dān)的債務(wù)，屬于超額查封。

　　二、貴院查封的財產(chǎn)中包含了申請人的合法財產(chǎn)，這些財產(chǎn)與本案無關(guān)，不應(yīng)被查封。申請人請求法院依法區(qū)分與案件相關(guān)的財產(chǎn)和與案件無關(guān)的財產(chǎn)，并解除對與案件無關(guān)財產(chǎn)的查封。

　　三、超額查封行為已經(jīng)對申請人的正常生活和生產(chǎn)經(jīng)營造成了嚴(yán)重影響。申請人請求法院盡快撤銷超額查封的民事裁定書，并解除對申請人財產(chǎn)的查封措施，以維護申請人的合法權(quán)益。

　　綜上所述，申請人認(rèn)為貴院的查封行為存在超額查封的情況，請求法院依法撤銷相關(guān)民事裁定書，并解除對申請人財產(chǎn)的查封措施。

此致

____人民法院

　　申請人：

　　_______年__月__日

　　超額查封異議申請書 10

　　申請人：

　　法定代表人：

　　被申請人：

　　請求法院依法對（________）____法執(zhí)字第____號民事裁定書中的超額查封部分進行解除。

　　事實和理由：

　　貴院在審理/執(zhí)行申請人與被申請人之間的（具體案件名稱或編號）一案中，作出（________）____法執(zhí)字第____號民事裁定書，對申請人的財產(chǎn)進行了查封。申請人認(rèn)為該查封行為超出了案件所涉及的債務(wù)范圍，屬于超額查封，現(xiàn)依法提出異議。

　　一、根據(jù)申請人與被申請人的債務(wù)情況，申請人所承擔(dān)的債務(wù)金額遠(yuǎn)低于查封財產(chǎn)的價值。貴院在查封財產(chǎn)時未能充分考慮申請人的`實際情況和債務(wù)金額，導(dǎo)致查封行為超出了合理范圍。

　　二、貴院查封的財產(chǎn)中包含了申請人的重要生產(chǎn)經(jīng)營資產(chǎn)，這些資產(chǎn)對于申請人的正常運營至關(guān)重要。超額查封行為已經(jīng)嚴(yán)重影響了申請人的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給申請人造成了巨大的經(jīng)濟損失。

　　三、申請人愿意積極配合法院的執(zhí)行工作，但請求法院在查封財產(chǎn)時遵循合理性和適度性的原則，確保查封的財產(chǎn)與案件所涉及的債務(wù)相當(dāng)。

　　綜上所述，申請人認(rèn)為貴院的查封行為存在超額查封的情況，請求法院依法對超額查封部分進行解除，以維護申請人的合法權(quán)益。

此致

____人民法院

　　申請人：

　　_______年__月__日