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地產公司關于明確合同審批程序的通知
各部門、項目公司：
為提高公司合同審核效率，取消原有的合同紙面審批流程，紙面合同審批單作廢。發(fā)文之日前已經在審批過程中的合同可繼續(xù)按照原流程完成審批。
合同簽署前，需要履行的審批手續(xù)如下：
一、收入類合同：
依照原合同審批程序不變。
1、《XX市商品房買賣合同》由銷售部門依據(jù)我公司制式文本與客戶簽署后，交客服人員復核。如公司制式文本需修改，由銷售部門為經辦人，通過OA簽報相關人員同意。
2、租賃合同，由銷售部門依據(jù)我公司制式文本與客戶簽署后，交客服人員復核。如根據(jù)客戶特殊情況需要對公司范本做出修改的，需要通過OA簽報相關人員同意。
二、開發(fā)成本類合同：
通過NC系統(tǒng)"合同管理"項下審批。
1、前期工程類合同、建安工程類合同、基礎設施類合同、配套設施類合同，需先行通過采購工作小組或采購領導小組同意后再進行合同審批。
2、土地征用及拆遷補償類合同，由責任人直接進行NC合同審批并將說明郵件發(fā)送相關人員。
三、其他支出類合同：
通過NC系統(tǒng)"合同管理"項下審批。
銷售費用類合同、管理費用類合同、與購房客戶相關合同、其他支出類合同，由責任人就合同所涉事項直接通過NC進行合同審批。
四、金融類合同、股權投資類合同、無金額類合同：
通過OA系統(tǒng) "合同管理-合同審批"項下審批。
XX區(qū)域事業(yè)部
經濟合同部
二〇**年四月*日
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