西安落戶政策細(xì)則

　　導(dǎo)語：為貫徹落實(shí)《西安市人民政府關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(市政發(fā)[2016]32號)(以下簡稱《意見》)，現(xiàn)就涉及市公安局的第22條事項(xiàng)制定如下實(shí)施細(xì)則。下面是小編收集的西安落戶政策細(xì)則，歡迎參考。

　　一、具有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶籍居民買房入戶辦事細(xì)則

　　(一)受理?xiàng)l件

　　在西安市具有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶籍居民，2015年7月1日至2017年12月31日期間，在西安市行政區(qū)內(nèi)購買建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房(以買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn))和二手住房(以買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn))的，取得房屋所有權(quán)證且繳納一年以上社會保險后，即可在房屋所在地辦理購房本人、配偶和未成年子女的戶籍登記手續(xù)。

　　(二)所需材料

　　1、個人入戶申請書，申請書中要將本人及隨遷人戶籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，要親筆簽名落款;

　　2、房管部門出具的《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明》;

　　3、用人單位出具的入戶介紹信;

　　4、戶口簿、居民身份證(原件和復(fù)印件);

　　5、用人單位依法簽訂的勞動合同(以下人員不再提供勞動合同，用人單位法定代表人申請的，要審核營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證;用人單位產(chǎn)權(quán)人申請的，提供工商部門出具的產(chǎn)權(quán)證明,以及產(chǎn)權(quán)單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證;個體工商戶申請的，要審核營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證)(原件和復(fù)印件);

　　6、用人單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證(原件和復(fù)印件);

　　7、省、市等各級社會保險機(jī)構(gòu)出具的由用人單位繳納的職工社會保險個人賬戶原件;

　　8、《房屋所有權(quán)證》(原件和復(fù)印件);

　　9、入住小區(qū)開具的物業(yè)入住證明;

　　10、配偶在原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無業(yè)證明或失業(yè)證明。在本市有工作的'隨遷配偶可以出具勞動合同(原件和復(fù)印件)和本人在省、市社會保險機(jī)構(gòu)出具的職工社會保險個人賬戶原件后，不再出具原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無業(yè)證明或失業(yè)證明。

　　(三)辦理程序

　　1、申請人持所需材料到市房管局申請《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明 》并加蓋印章。

　　新城、碑林、蓮湖、雁塔、灞橋、未央?yún)^(qū)(含高新區(qū)、經(jīng)開、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)和灃東新城區(qū))的商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案和二手住房買賣合同網(wǎng)簽記錄證明由西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心在西大街、香米園、文景路、含光路房產(chǎn)交易大廳設(shè)立專項(xiàng)窗口辦理。

　　長安、臨潼、閻良區(qū)，藍(lán)田、周至、高陵、戶縣房屋買賣合同網(wǎng)簽、備案記錄證明由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門在各自的辦事大廳設(shè)立專項(xiàng)窗口辦理。工作程序參照《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　2、申請人持相關(guān)證件，前往省、市等各級養(yǎng)老保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)打印本人的《職工基本養(yǎng)老保險個人賬戶》并加蓋印章。

　　3、申請人持上述所需材料前往房屋所在地的派出所戶籍室提交入戶申請，分(縣)局戶政(治安)大隊(duì)審批。

　　(四)辦理時限：30個工作日。

　　二、個體工商戶及靈活就業(yè)人員辦理買房入戶的辦事細(xì)則

　　(一)受理?xiàng)l件

　　在西安市區(qū)合法經(jīng)營個體工商戶或靈活就業(yè)的非本市市區(qū)戶籍居民，于2015年7月1日至2017年12月31日期間，在西安市行政區(qū)內(nèi)購買建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房(以買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn))和二手住房(以買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn))的，取得房屋所有權(quán)證并參加本市社會保險實(shí)際繳費(fèi)滿1年以上，即可在房屋所在地申請遷入市區(qū)落戶，其配偶和未成年子女可以隨遷。

　　(二)所需材料

　　1、戶口簿、居民身份證(16周歲及以下未申領(lǐng)《居民身份證》的人員無需提供身份證)原件及復(fù)印件;

　　2、申請人入戶申請書，申請書中要將本人及隨遷人戶籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，要親筆簽名落款;

　　3、申請人的《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明》及《房屋所有權(quán)證》(原件及復(fù)印件)，房屋所有權(quán)人為申請人直系親屬的，應(yīng)提供親屬關(guān)系證明(原件及復(fù)印件);房屋所在物業(yè)部門出具的入住證明;

　　4、符合社會保險法規(guī)定的'個體工商戶自行繳納社會保險的，提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證(如果免稅的，提供免稅的證明)，靈活就業(yè)人員提供就業(yè)失業(yè)登記證或就業(yè)創(chuàng)業(yè)證(第5頁就業(yè)登記情況“就業(yè)單位名稱或自主就業(yè)類型欄目”須注明“靈活就業(yè)”)，原件及復(fù)印件;

　　5、省市等各級社會保險機(jī)構(gòu)出具的由申請人個人繳納的社會保險個人賬戶原件，實(shí)際繳費(fèi)要滿一年(自申請人申請辦理落戶事宜之日為止，累計繳納滿一年);

　　6、隨遷配偶在原籍區(qū)(縣)級以上(包含區(qū)、縣級)就業(yè)部門開具的未就業(yè)證明或就業(yè)創(chuàng)業(yè)證(或就業(yè)失業(yè)登記證)(隨遷配偶在我市具有合法固定住所、繳納社會保險并與用人單位簽訂勞動合同，可視為在外地?zé)o業(yè)，可提供以上證件、證明，不需要出具原籍未就業(yè)證明)，原件及復(fù)印件;

　　7、入戶人員辦理落戶時需提供一寸彩色證件照2張(16周歲以下人員不提供)。

　　(三)辦理流程

　　合法固定住所地派出所受理，分(縣)局戶政(治安)大隊(duì)審批。

　　(四)辦理時限

　　30個工作日。 

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