城市居住小區(qū)消防安全現(xiàn)狀及防火對(duì)策研究

　　消防通道是消防人員實(shí)施營(yíng)救和被困人員疏散的通道，比如樓梯口、過道和小區(qū)出口處等。住宅小區(qū)來說的話，從室內(nèi)到地面的樓梯，小區(qū)內(nèi)到外面公路的道路都屬于消防通道。

　　摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的的不斷發(fā)展，城鎮(zhèn)化進(jìn)程也在不斷的加快，但由于制度設(shè)施的不完善，目前我國居住小區(qū)的建設(shè)情況還是有著許多問題，特別是近幾年來城市小區(qū)出現(xiàn)的消防事故，令人們對(duì)居住小區(qū)的消防建設(shè)感到擔(dān)憂。下面，本文就將對(duì)城市居住小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀和防火對(duì)策進(jìn)行研究，希望會(huì)對(duì)我國城市居住小區(qū)的消防安全的建設(shè)貢獻(xiàn)一份力量。

　　關(guān)鍵詞：城市居住小區(qū);現(xiàn)狀;防火對(duì)策;研究;消防安全

　　我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展為城鎮(zhèn)化的進(jìn)行提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，城鎮(zhèn)化已經(jīng)成為了我國今后城市發(fā)展的的一個(gè)重要方面。大規(guī)模、大批次的人員進(jìn)入城市一方面雖然刺激了城市的房地產(chǎn)開發(fā)，促進(jìn)了城市經(jīng)濟(jì)的繁榮，但是卻存在著基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和制度不完全，特別是有關(guān)消防安全的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)存在著很大的問題，給城市小區(qū)居住者帶來了安全隱患。

　　一、我國城市居住小區(qū)消防安全現(xiàn)狀

　　我國居住小區(qū)目前存在著較多的安全問題，這些安全問題一方面是因?yàn)樾�區(qū)的建設(shè)不合理，另一方面則是因?yàn)樾�區(qū)的安全管理存在著問題，下面，筆者就將從這兩方面對(duì)我國城市居住小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀進(jìn)行介紹。

　　1.1 居住小區(qū)在建設(shè)上存在的問題

　　隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，高層住宅等建筑內(nèi)人員密度較高的建筑在居住小區(qū)內(nèi)占據(jù)了越來越重要的位置，這為小區(qū)的消防工作帶來了新的課題。高層住宅等建筑由于人員密集，人員疏散不易，所以，往往一旦發(fā)生火災(zāi)等消防事故往往會(huì)帶來極大的經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡，所以居住小區(qū)的建設(shè)實(shí)在是不可不重視。但除此之外，還有著諸多小區(qū)建設(shè)方面的問題對(duì)消防安全存在著極大的影響�？傮w布局不合理，小區(qū)的總體布局與消防安全息息相關(guān)，但實(shí)際上部分城市為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在小區(qū)建設(shè)時(shí)可以忽視或忽略小區(qū)的總體布局，在小區(qū)內(nèi)或小區(qū)附近夾雜著一些危險(xiǎn)系數(shù)較高的企業(yè)，例如面粉廠、油庫等;消防設(shè)施的同步建設(shè)不到位，目前我國城市發(fā)展速度迅猛，由于缺乏嚴(yán)厲的可執(zhí)行措施，這就導(dǎo)致了消防設(shè)備的同步建設(shè)不到位的問題，例如，居住小區(qū)雖然考慮了消防供水，但并未對(duì)其進(jìn)行重視，導(dǎo)致不能滿足滅火的實(shí)際需要，另外，部分高層建筑由于沒有安裝水泵接合器導(dǎo)致了高層建筑的滅火較為困難。

　　1.2 居住小區(qū)消防安全管理存在的問題

　　目前我國居民住宅小區(qū)的消防安全問題主要由派出所進(jìn)行管轄，而小區(qū)內(nèi)部的消防問題則由物業(yè)公司進(jìn)行負(fù)責(zé)與管理，但是在實(shí)際的操作中，我國的小區(qū)消防安全問題的管理還是存在著較多的問題，下面筆者就將一一進(jìn)行介紹。

　　1.2.1 物業(yè)公司職責(zé)不明

　　根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，我國小區(qū)目前的日常消防管理和設(shè)施維護(hù)應(yīng)該由物業(yè)管理公司進(jìn)行承擔(dān)，但實(shí)際上，物業(yè)公司對(duì)這項(xiàng)責(zé)任知之甚少，甚至刻意逃避，再加上相關(guān)政府監(jiān)管不嚴(yán)，物業(yè)公司極易在這方面鉆空子，給消防安全帶來了極大的隱患。

　　1.2.2 責(zé)任推諉

　　大多數(shù)物業(yè)公司在居民住宅小區(qū)遇到消防問題時(shí)，都會(huì)積極地采取措施進(jìn)行處理，但是還是有一小部分的物業(yè)公司推諉責(zé)任，對(duì)于小區(qū)內(nèi)遇到的問題將責(zé)任推到開發(fā)商或上級(jí)部門身上，自身不作為[1]。

　　1.2.3 組織機(jī)構(gòu)不全，缺乏制約機(jī)制

　　目前對(duì)于我國大多數(shù)小區(qū)物業(yè)管理公司來說，其人員組成一般僅僅是只有幾個(gè)人，而且大多數(shù)都未經(jīng)過嚴(yán)格的上崗培訓(xùn)，并不具備相關(guān)的技能知識(shí)，專業(yè)性知識(shí)缺失。而且還有物業(yè)公司員工專業(yè)知識(shí)缺乏也使得其對(duì)消防安全問題的重視程度不高，消防知識(shí)嚴(yán)重缺乏，這就使得住宅小區(qū)的消防建設(shè)的專業(yè)性和技術(shù)性很成問題。更重要的是部分開發(fā)商為了獲得資金周轉(zhuǎn)將小區(qū)住宅在進(jìn)行開發(fā)的同時(shí)就進(jìn)行出售，物業(yè)公司的班子隨意搭建，且與開發(fā)商關(guān)系匪淺，這種“親緣式”物業(yè)公司十分普遍，這樣居民的意愿就很難得到開發(fā)商及物業(yè)公司的重視。

　　二、城市居住小區(qū)防火對(duì)策

　　由于城市居住小區(qū)的防火工作的建設(shè)與居民的生命財(cái)產(chǎn)安全有著密切的關(guān)系，所以一定要對(duì)城市居民的防火工作進(jìn)行重視，以避免火災(zāi)的發(fā)生。下面，筆者就將對(duì)城市居住小區(qū)的防火提出幾點(diǎn)建議。

　　2.1 小區(qū)的總體布局要合理

　　小區(qū)的總體布局應(yīng)該符合相關(guān)的國家規(guī)范，各個(gè)建筑群的功能特征一定要進(jìn)行嚴(yán)格的區(qū)分，以確保小區(qū)布局的合理性，特別要注意小區(qū)內(nèi)及小區(qū)周邊的工廠建設(shè)，要對(duì)這些企業(yè)的安全性進(jìn)行嚴(yán)格的分析，以確保工廠不會(huì)危及住宅小區(qū)的安全性，不會(huì)對(duì)居民的生命財(cái)產(chǎn)構(gòu)成威脅。

　　2.2 消防給水規(guī)劃要求

　　若火災(zāi)發(fā)生就需要消防給水，但是目前小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)中對(duì)于這一方面雖然有著要求，但是對(duì)其的重視遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，往往需要消防用水時(shí)，消防栓內(nèi)卻往往無水可用，這給火災(zāi)的撲滅帶來了很大的影響。所以在進(jìn)行小區(qū)的建設(shè)時(shí)一定要重視消防給水，在進(jìn)行居住小區(qū)消防給水的規(guī)劃時(shí)一定要進(jìn)行深入的研究，要保證消防給水的可靠性，確�？菟�期及各種突發(fā)情況均不會(huì)對(duì)消防給水產(chǎn)生影響。另外，居民小區(qū)內(nèi)還要配備一定量的滅火劑，由于滅火劑種類繁多，所以在進(jìn)行滅火劑的選擇上一定要多加注意，盡量選擇效果好的滅火劑，以保證火災(zāi)的及時(shí)撲滅，避免造成更大的損失。

　　2.3 加強(qiáng)物業(yè)公司的責(zé)任意識(shí)和專業(yè)意識(shí)

　　要保證住宅小區(qū)內(nèi)的消防安全就要求物業(yè)公司發(fā)揮其積極作用，積極作為。要明確物業(yè)公司的責(zé)任，一旦出現(xiàn)問題就要對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行追責(zé);還要對(duì)物業(yè)公司的員工素質(zhì)進(jìn)行要求要確保物業(yè)公司員工具備專業(yè)的消防知識(shí)和技能;另外，還要搞好源頭管理，避免物業(yè)公司與開發(fā)商存在不正當(dāng)關(guān)聯(lián)，以便保證住戶的合理訴求[3]。

　　2.4 提高居民消防意識(shí)

　　隨著生活水平的提高，居民家中家用電器也逐漸增多，住戶家庭內(nèi)的管線也變得越來越復(fù)雜，這就為住戶家庭內(nèi)的安全埋下了隱患。消防工作并不僅僅只是對(duì)火災(zāi)等災(zāi)害進(jìn)行處理，更重要的是在于預(yù)防，要防止火災(zāi)等災(zāi)害的發(fā)生，而要預(yù)防火災(zāi)等消防事故的發(fā)生則需要小區(qū)居民的身體力行，這就要加強(qiáng)小區(qū)居民的消防意識(shí)。對(duì)小區(qū)居民進(jìn)行消防知識(shí)的普及加強(qiáng)其消防意識(shí)可以采取的方法有很多，筆者就在此列舉一二，例如，居委會(huì)和消防部門可以聯(lián)手開展“消防月”或“消防周”活動(dòng)，對(duì)消防知識(shí)進(jìn)行宣傳，也可以在居委會(huì)中成立關(guān)于消防安全的工作小組，挨家挨戶的上門進(jìn)行消防隱患的檢查，向住戶宣傳消防知識(shí)。

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1]潘濤.淺談城市居住小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀及防火對(duì)策[J].科技資訊，2014(23)：233

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